Решение по делу № 2-306/2018 от 11.04.2018

дело № 2-306/18 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменев Ю.А., с участием:

прокурора – помощника прокурора Ширинского района Ильиной И.К.,

при секретаре Ильченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Новоселовой В.В. к Лешкову Ю.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обосновывая заявленные требования, пояснила в исковом заявлении, что она является собственником жилого помещения – квартиры, с адресом: <адрес>. В данном жилом помещении проживает ответчик, с которым до 2012 года истец жила совместно, который добровольно выселиться отказывается. Учитывая, что ответчик нарушает её права, как собственника жилого помещения, истец просит выселить ответчика из вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства путем направления почтового извещения по месту проживания, от получения которого он уклонился, в судебном заседании отсутствовал, возражений по существу требований суду не представил.

Участвующим в деле прокурором дано заключение об удовлетворении заявленных требований.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 36 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьею 12 Гражданского кодекса (ГК) РФ установлен перечень способов защиты гражданских прав, в число которых входит, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Выбор способа защиты права в судебном порядке принадлежит истцу.

Истец, полагая о наличии нарушения её права со стороны ответчика, обратилась с требованием о его выселении, в качестве обоснования своих требований указав, что ответчиком нарушаются её права собственника жилого помещения.

В силу требований ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Со стороны ответчика право собственности истца на квартиру не оспаривается.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из доводов истца, ранее они с ответчиком проживали в гражданском браке.

При таких обстоятельствах суд признает, что фактически ответчик был вселен истцом в оспариваемое помещение в качестве члена своей семьи.

На основании ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из доводов истца и подтверждается, в частности, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения о пользовании жилым помещением между ними отсутствует.

Изложенное дает основания полагать об отсутствии на данный момент у ответчика права пользования оспариваемым помещением.

Часть первая ст.35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, оценивая совокупность исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новосёловой В.В. удовлетворить.

Выселить Лешкова Ю.А. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня вынесения окончательного решения, т.е. с 30 апреля 2018 года.

Председательствующий:

судья Ю.А. Ячменев