Решение по делу № 2-229/2018 от 29.11.2017

Дело № 2-229/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Чуносовой О.А.,

при секретаре Василенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Гончаровой Натальи Юрьевны к Сенченко Игорю Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Гончарова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Сенченко И.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес> В обоснование иска указала, что она является собственницей 1/6 доли <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире кроме нее зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры – ответчик Сенченко И.А. В соответствии с устной договоренностью с продавцами квартиры они обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания данного договора. С 2016 года Сенченко И.А. в квартире не проживает и коммунальные платежи не оплачивает, вещей его не имеется, место жительства в квартире отца по адресу: <адрес>. На контакт он и истцом не выходит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку не является членом ее семьи.

В судебном заседании истец Гончарова Н.Ю. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же доводы, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и в связи с этим снять с регистрационного учета, взыскать с Сенченко И.А. судебные расходы в размере 3 300 рублей. Кроме того, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебном заседании третьи лица Крахмалев Ю.Б. и Гончаров С.С. не возражели против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание также не явились третьи лица Гончаров И.Ю., Гончарова С.Ю. представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Гончаровой Т.Д., о слушании дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.233 ГПК Российской Федерации суд определил с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения данного спора, в порядке заочного производства.

Выслушав истца Гончарову Н.Ю. и третьих лиц Гончарова С.С., Крахмалева Ю.Б., изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан…

В силу ст. 30 (ч.1 и 2) Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца и материалов дела следует, что Гончарова Н.Ю. является собственником 1/6 доли <адрес>, на основании дроговора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2017г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 20.12.2017 года, справки с места жительства от 21.11.2017 года, в <адрес> зарегистрированы Гончарова Н.Ю., Сенченко И.А., ФИО1., Гончаров С.С., ФИО3., ФИО4

Из объяснений истца, третьих лиц усматривается, что Сенченко И.А. является членом семьи бывшего собственника квартиры, в вышеуказанной квартире с момента ее покупки и по настоящее время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи нового собственника квартиры не является, будучи членом семьи бывшего собственника, с момента продажи квартиры прекратил пользоваться жилым помещением.

В силу ст. 118 ГПК РФ в обязанность лица, участвующего в деле, входит извещение суда об изменении места жительства и регистрации. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик доказательств в возражение исковых требований не представил, и не просил суд об оказании содействия в сборе и истребовании доказательств, в суд не явился.

Местом жительства гражданина считается место его регистрации.

Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное помещение.

На основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда…

Таким образом, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета места жительства по данному помещению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку решением суда исковые требования удовлетворены, истцу должны быть возмещены понесенные им по делу судебные расходы.

Учитывая объем выполненной представителем работы по данному делу, сложность дела, отсутствие возражений со стороны ответчика, применяя принцип разумности в отношении суммы оплаты оказанных услуг, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика судебных расходов в пользу истца: сумму государственной пошлины 300 рублей и расходов на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей, итого 3300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Сенченко Игоря Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой № в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сенченко Игоря Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сенченко Игоря Александровича в пользу Гончаровой Натальи Юрьевны судебных расходов в сумме 3 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2018 г.