Решение от 20.06.2022 по делу № 33-1913/2022 от 23.05.2022

5

ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Меньшикова О.В. Дело № 2-136/2022

Докладчик Фролова Е.М. 33-1913/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2022 года г. Липецк

Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Фроловой Е.М.,

судей Крючковой Е.Г., Маншилиной Е.И.,

при помощнике судьи Федяевой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Грабовской Вероники Викторовны на решение Добринского районного суда Липецкой области от 16 марта 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Афанасьева Василия Михайловича, Афанасьевой Галины Дмитриевны к администрации Добринского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Березнеговатский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, Грабовской Веронике Викторовне о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать право собственности за Афанасьевым Василием Михайловичем на 1/4 долю, Афанасьевой Галиной Дмитриевной на 1/4 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства КХ («Уран») с кадастровым №, площадью 270000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости».

Заслушав доклад судьи Фроловой Е.М., судебная коллегия

установила:

Афанасьев В.М., Афанасьева Г.Д. обратились с иском к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю земельного участка. В обоснование ссылались на то, что входили в состав членов КФХ «Уран». В соответствии с постановлением главы администрации Добринского района № 107 от 28.02.1992г. из к-за им. Мичурина изъят земельный участок общей площадью 27 га (270000 кв.м), из которых 26 га пашни, 1 га пастбищ, и передан для ведения крестьянского хозяйства, с последующим названием КФХ «Уран». Главой КФХ «Уран» был А.М,М,., членами были истцы и Коробкина Т.А. Доля одного из членов КФХ «Уран» составляет 1/4 долю в земельном участке. Постановлением главы администрации № 50 от 28.01.2000 г. Афанасьев М.М. сложил свои полномочия главы КФХ «Уран» и передал их истцу Афанасьеву В.М., члены стали А.М,М.., Коробкина Т.А. и истец Афанасьева Г.Д. Вышеуказанный земельный участок 14.10.2004 г. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен КН № (далее КН…25), расположенный по адресу: <адрес> В соответствии с требованиями п. 3 ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-Фх «О крестьянском фермерском хозяйстве» МИФНС № 1 по Липецкой области произведена госрегистрация прекращения КФХ «Уран», в связи с банкротством. Земельный участок площадью 27 га (270 000 кв. м) передан в аренду К/Х «Чара». Просили признать за каждым право собственности на 1/4 долю земельного участка из земель с/х назначения для с/х производства КХ («Уран») с КН…25, площадью 270 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Определением суда от 21.02.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Грабовская В.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Брыкина Т.М., Бредихина З.М., Бредихина Н.М., Малыхина С.М.

Определением суда (протокольно) от 16.03.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Березнеговатский с/с Добринского муниципального района Липецкой области.

Истец Афанасьев В.М. исковые требования поддержал, объяснил, что ранее им было приобретено четыре земельных участка, однако он их не оформил и передал с документами на них Грабовской В.В. Спорный земельный участок, в отношении которого заявлены исковые требования, он никогда не передавал Грабовской В.В. и не смог бы это сделать, т.к. участок находится в совместной собственности и необходимо разрешение других членов крестьянского хозяйства на отчуждение этого участка.

Истец Афанасьева Г.Д. исковые требования поддержала, объяснила, что она никогда не передавала свою долю в спорном земельном участке.

Представитель ответчика администрация с/п Березнеговатский с/с Добринского муниципального района Липецкой области в суд не явился. Глава администрации Пчельникова Т.Л. в письменном заявлении исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Добринского муниципального района Липецкой области не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Грабовская В.В. иск не признала, объяснила, что в 2012 году она имела партнерские отношения с Афанасьевым В.М. По устной договоренности с Афанасьевым В.М. спорный земельный участок был передан в ее пользование и 10 лет данный участок обрабатывается КХ «Чара» на основании договора аренды. Договор аренды она заключила как физическое лицо без письменных документов на земельный участок. Представитель КХ «Чара» знал об отношениях между Грабовской В.В. и Афанасьевым В.М., поэтому документы не требовал.

Третье лицо Малыхина С.М. в суд не явилась. Согласно телефонограмме не возражала относительно удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Брыкина Т.М., Бредихина З.М., Бредихина Н.М., Коробкина Т.А., представитель КХ «Чара» в суд не явились.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик Грабовская В.В. просила отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что суд неправильно установил фактические обстоятельства по делу, а установленным дал неправильную оценку.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст.257 ГК РФ, ч.1 ст.6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства, согласно ст.1179 ГК РФ, наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином, доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Добринского района от 28.02.1992 № 107 «Об организации крестьянских хозяйств на землях Добринского района» из колхоза им. Мичурина изъят земельный участок площадью 27 га, из которых 26 га пашни, 1 га пастбищ и передан в собственность Афанасьева М.М. для ведения крестьянского хозяйства, членами которого являются: Коробкина Т.А., Афанасьев В.М., Афанасьева Г.Д.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЛО–04-04-0074, выданного Добринским районным Советом и зарегистрированному в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №74 Афанасьеву М.М. на основании решения Добринского районного Совета от 28.02.1992 № 107 предоставлено 27 га земель в собственность для производства с/х продукции.

Постановлением главы администрации № 50 от 28.01.2000 г. А.М.М. сложил свои полномочия главы КФХ «Уран» и передал их Афанасьеву В.М., члены стали Афанасьев М.М., Коробкина Т.А., Афанасьева Г.Д. Вышеуказанный земельный участок 14.10.2004 г. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен КН…25, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с КН…25 имеет площадь 270 000 кв. м, категория земель - земли с/х назначения, разрешенное использование – для с/х производства КХ («Уран»), расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРИП от 24.01.2022 г. крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого является Афанасьев В.М., 28.02.2013 г. прекратило деятельность в связи с принятием судом решения о признании его несостоятельным (банкротом).

А.М.М.. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ). После его смерти в наследство вступила его дочь Брыкина Т.М.

Вступившим в законную силу заочным решением Добринского районного суда Липецкой области от 30.11.2021 г. по делу № 2-753/2021 за Брыкиной Т.М. признано право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на земельный участок из земель с/х назначения для с/х производства, КН…25 общей площадью 27 га (КХ «Уран»), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Афанасьева М.М.

Данное решение суда имеет преюдициальное значение для настоящего спора (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 27 ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░…25 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 01.04.2009 ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,5 ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,05 ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░» ░.░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░, ░ 60 ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ («░░░░») ░ ░░…25, ░░░░░░░░ 270 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 – 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ,

░░░░░: .

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.06.2022 ░.

.