Решение по делу № 2-1746/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-1746/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года                                 г. Миасс

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего Гонибесова Д.А.

при секретаре Евдокимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ЭнСер» к Кравченко Н.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «ЭнСер» (далее - ОАО «ЭнСер») обратилось в суд с иском к Кравченко Н.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований сослалось на то, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС. Лицевой счет открыт на Кравченко Н.К. ОАО «ЭнСер» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Оплату за указанные услуги ответчик не производит. Общая задолженность за период с ДАТА по ДАТА составляет ... руб., из них отопление – ... руб., ГВС – ... руб., которую просит взыскать с ответчика в свою пользу.

В судебное заседание представитель истца ОАО «ЭнСер» Галанов В.И. не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Кравченко Н.К., третьи лица Кравченко Т.А., Кравченко В.А., Кравченко Д.А., Кравченко С.А., представители третьих лиц ООО «УККХ «Рассвет-Энерго», МУП «Расчетный центр» не явились, извещены.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить частично.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.3).

    Аналогичное положение закреплено ст.292 ГК РФ.

В силу пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры общей площадью ... кв.м по адресу АДРЕС являются Кравченко Т.А. (1/5 доля), Кравченко Н.К. (1/5 доля), Кравченко С.А. (1/5 доля), Кравченко В.А. (2/5 доли) (л.д. 42), которые согласно поквартирной карточки зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 46, 47).

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг на жилое помещение открыт на Кравченко Н.К. (л.д. 7, 45).

В судебном заседании установлено, что ответчик Кравченко Н.К. не производит оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению, что подтверждается сальдовой ведомостью лицевого счета за ноябрь 2013г. по июнь 2014г. (л.д. 7-8) карточкой лицевого счета (л.д. 45). Доказательств обратного суду не представлено.

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ к спорному правоотношению должны применяться правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, об энергоснабжении. В связи с этим, по смыслу п. 1 ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В данном случае между сторонами сложились фактические договорные отношения.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у ответчиков в силу закона (ст. 153 ЖК РФ, ст.544 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета платы за полученные коммунальные услуги, а также условия изменения этой платы предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР (далее - Правила).

Тарифы на тепловую энергию, вырабатываемую ОАО «ЭнСер», ежегодно утверждаются Государственным комитетом «Единый тарифный орган АДРЕС».

В силу п. 19 Правил при отсутствии коллективных, общих и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление определяется в соответствии с подп. 1 п. 1 Приложения 2 по формуле, в которой размер платы за отопление равен произведению общей площади квартиры, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленному в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с пп. 3 пункта 1 приложения 2 расчет платы за горячее водоснабжение производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) лиц, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и его тарифа.

Общая задолженность ответчиков за период с ДАТА по ДАТА составляет ... руб., из них отопление – ... руб., ГВС – ... руб., что подтверждено расчетом задолженности (л.д. 9).

Ответчиком не представлено в суд никаких возражений против заявленных требований, а также не представлено доказательств своевременного внесения платежей и отсутствия задолженности.

ОАО «ЭнСер» является источником теплоснабжения для потребителей Миасского городского округа, в том числе поставщиком тепловой энергии в АДРЕС.

Поскольку оплату за теплоснабжение и горячее водоснабжение ответчик за спорный период времени не вносил, доказательств, подтверждающих оплату задолженности за спорный период, в материалах дела не имеется, то являются правомерными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДАТА разъяснено, что сособственники жилого помещения вправе своим соглашением распределить самостоятельно размеры расходов члена семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельства на основании п. 1 ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в силу закона обязаны оплачивать бремя содержания спорного жилого помещения исходя из размера доли в праве собственности на него. И только в связи с правом на проживание в таком помещении не собственников жилого помещения, отнесенных ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, вопрос о распределении бремени содержания помещения может быть разрешен соглашением сособственников.

Вместе с тем, следует отметить, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику и третьим лицам.

Исковые требования предъявлены истцом лишь к Кравченко Н.К., которая является собственником 1/5 доли в праве на указанное жилое помещение, поэтому на ней соразмерно ее доле лежит обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах выводы с Кравченко Н.К. в пользу ОАО «ЭнСер» подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление в размере ... руб. (...), горячее водоснабжение в размере ... руб. (...).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в силу положений ст.98 ГПК РФ истцу должны быть возмещены расходы по госпошлине за счет ответчика в размере ... руб. (из расчета: ....).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кравченко Н.К. в пользу Открытого акционерного общества «ЭнСер» задолженность по оплате за отопление в сумме ...., горячее водоснабжение в размере ...., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...

В удовлетворении остальных исковых требований Открытого акционерного общества «ЭнСер» к Кравченко Н.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также взыскании судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

    Председательствующий