Решение по делу № 2-207/2022 от 22.08.2022

УИД 04RS0006-01-2022-000470-16

Дело №2-207/2022

        Р Е Ш Е Н И Е

        именем Российской Федерации

    28 сентября 2022 г.                                                             с.Сосново-Озерское

    Судья Еравнинского районного суда Республики Бурятия Лодоева Э.О. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, АМО «Сосново-Озерское» о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит включить в наследственную массу ? часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности

в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ее супругу ФИО3 19 сентября 2002 года на основании Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» была выделена в безвозмездную собственность 1/2 жилого дома общей площадью 50,01 кв. м., <данные изъяты> года постройки. Супруг умер <данные изъяты>. Право собственности не было зарегистрировано супругом. Их дети взрослые и проживают отдельно, на принятие наследства не претендует, иных наследников нет. В спорном жилом помещении она проживает со своей семьей с 2007 года. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не придала этому значения, так как фактически уже приняла наследство. Поскольку она фактически приняла наследство, то желает признать право собственности на часть жилого дома и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, пояснив, что в настоящее время она зарегистрировала на себя право собственности на спорный земельный участок. Также согласно выписки ЕГРН спорный жилой дом значится не как 1/2 часть жилого дома, а как жилой дом, площадью 50 кв.м. Просит принять уточнение иска, просит включить в наследственную массу жилой дом по адресу <адрес>, площадью 50 кв.м., и признать за ней право собственности в порядке наследования. Суду пояснила, что за указанный период со стороны третьих лиц каких-либо претензий по поводу пользования, владения указанным жилым домом не предъявлялось. Супругом не было надлежащим образом зарегистрировано право на дом. После смерти мужа следит за состоянием дома, оплачивает все необходимые платежи, производит текущий и капитальный ремонт жилого помещения.

Ответчик ФИО4 (ФИО10. исковые требования признала полностью, пояснив, что их мать фактически приняла наследство, оставшееся после смерти их отца. Она и ее брат не претендуют на наследство.

Ответчик ФИО2 на слушание дела не явился, извещен был надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении слушания дела.

          Представитель ответчика глава АМО «Сосново-Озерское» ФИО7 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

          Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.          Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.         В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.         В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право

собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства

независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 умер <данные изъяты>

На основании Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР»    ФИО3 <данные изъяты> года заключил договор приватизации, согласно которого ему была выделена в безвозмездную собственность 1/2 жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью 50,01 кв. м., <данные изъяты> года постройки.

Согласно сведений ЕГРН следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом ФИО1. Право собственности зарегистрировано <данные изъяты> г. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, №, выданного <данные изъяты>.

По сведениям ФГБУ "ФКП Росреестра" в Едином государственном реестре прав недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ними: жилой дом, 1962 года постройки, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Их технического паспорта следует, что ФИО3 является правообладателем ? части жилого дома, по адресу <адрес>, назначение объекта жилое, год постройки 1962 г., площадь 50,01 кв.м.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,-также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

            Как следует из разъяснений пунктов 34, 35, 36, 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

            Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия, причитающегося ему наследства, и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

             Наследниками ФИО3 первой очереди по закону являются: супруга ФИО1, его дети: ФИО2, ФИО4 (ФИО1) Т.И., что подтверждается свидетельствами о браке и рождении детей.

По сведениям нотариуса Еравнинского района Республики Бурятия ФИО11 наследственное дело после смерти гр. ФИО3 не заведено.

Наследники первой очереди - дети ФИО2, ФИО4 (ФИО10. претензий к наследственному имуществу не имеют, о чём свидетельствует их пассивная позиция относительно наследственного имущества, оставшегося после смерти их отца, к нотариусу в установленный законом срок по вопросу принятия наследства они не обращались, сведений о принятии ими иных мер, направленных на фактическое принятие наследства после смерти ФИО3 у суда не имеется. Также в судебном заседании они подтвердили, что на наследство не претендуют.

Таким образом, ФИО1 являясь супругой ФИО3 и наследником первой очереди, приняла наследство после смерти супруга, фактически унаследовала всё имущество, принадлежавшее ему, в том числе жилой дом, приняла меры к сохранности имущества, принадлежавшего наследодателю, т.е. фактически вступила в права наследования.

В судебном заседании истец подтвердила, что на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об указанном в иске объекте недвижимости, а именно, о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>., правообладателем которого при жизни была её супруг ФИО3

Анализ исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, о том, что ФИО3 до момента смерти, принадлежало имущество в виде спорного жилого дома.           Отсутствие государственной регистрации права ФИО3 на вышеприведенный жилой дом, не свидетельствует о том, что данный объект недвижимости не принадлежал наследодателю на праве собственности.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 приобрела право собственности на указанный в иске жилой дом в порядке наследования

после смерти супруга ФИО3, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

          В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

         Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершего ФИО3 жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Еравнинский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированное решение принято 30 сентября 2022 г.

Судья                                                                                              Э.О. Лодоева