Решение от 02.03.2015 по делу № 2-390/2015 от 19.01.2015

2-390/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года                             г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.

с участием представителя истца адвоката Лешукова Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алтухова С.М., действующего также в интересах несовершеннолетней Алтуховой О.С. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Алтухов С.М., действующий также в интересах несовершеннолетней Алтуховой О.С. обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав в его обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес>, которая предоставлена истцу и его семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире проживают истец и его дочери Алтухова А.С. и несовершеннолетняя Алтухова О.С. В 2009 году истцу, как и другим жителям домов <адрес>, выдали договор найма жилья взамен указанного выше ордера, где указано, что жилье является служебным, но истец какого-либо отношения к войсковой части не имеет с 2002 года, был уволен в запас. Поскольку в ордере каких-либо указаний на статус служебного жилья не имелось, считает, что в договоре от 2009 года указание на служебный статус жилья незаконно, поскольку нельзя присвоить статус служебного жилья квартире, в которой зарегистрированы и проживают граждане, не имеющие отношения к военной службе. Договор также заключен на неопределенный срок, что невозможно в случае, если жилье служебное. Считая, что вправе приватизировать указанную квартиру, в течение 2014 года истец обращался в структурные подразделения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанной выше квартиры. Структурные подразделения Министерства обороны РФ на заявления не ответили. До 2011 года <адрес> носил статус закрытого военного городка вооруженных сил РФ, однако, распоряжением Правительства РФ № 1779-р от 11.10.2011 <адрес> был исключен из перечня закрытых военных городков. Согласно сведениям администрации Подлесного сельского поселения <адрес> муниципальному образованию не передавался, квартиры находятся в собственности РФ. Квартира, в которой проживает истец не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, не является служебным. Ранее истец участия в приватизации не принимал. Дочь истца Алтухова А.С. принимать участия в приватизации не желает, не возражает против приватизации квартиры истцом. Просит суд признать за ним и Алтуховой О.С. право собственности в порядке приватизации по ? доле за каждым на <адрес>.

В судебном заседании истец Алтухов С.М. не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Лешуков Ю.Е. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований не представили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали, сведения о причинах своей неявки суду не представили.

Представитель третьего лица Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Вологодского отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя комитета.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица ОАО «Славянка» Новгородско-Вологодский филиал в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Алтухова А.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, в т.ч. военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, за исключением жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалам дела, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец Алтухов С.М. проходил военную службы в составе в/ч №, уволен в запас ДД.ММ.ГГГГ

Алтухов С.М., его дочь Алтухова А.С. и несовершеннолетняя дочь Алтухова О.С. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы и проживают в <адрес>

С Алтуховым С.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ярославской КЭЧ, в управлении которой находился <адрес>, заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 3 человек, согласно которому Алтухову С.М. предоставлено для проживания служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на период работы в войсковой части №

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, администрации Подлесного сельского поселения в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, в реестре муниципальной собственности квартира не значится, на балансе сельского поселения не состоит.

По данным ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» Алтухов С.М. участия в приватизации жилого помещения не принимал.

Заявлением Алтухова А.С. от участия в приватизации <адрес> отказалась, не возражает против приватизации указанной квартиры Алтуховой О.С. и Алтуховым С.М. (л.д. 27).

Перечень закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности, имеющих жилищный фонд, согласно которому занимаемое истцами жилое помещение было включено в жилищный фонд закрытого военного городка, был утвержден распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 № 752-р.

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 № 1779-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 № 752-р» <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

В судебном заседании установлено и обратного суду не представлено, что <адрес> находится в государственной собственности, <адрес> указанном доме пригодна для проживания, <адрес> не является закрытым военным городком, а истцы ранее участия в приватизации жилья не принимали.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ уполномочено принимать решения о включении жилых помещений в специализированный жилой фонд и об исключении их из указанного фонда.

Согласно п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, доказательств признания спорного жилого помещения служебным в установленном порядке не представили. Договор найма жилого помещения, заключенный с Алтуховым С.М. сведений об акте, которым оно признано служебным, не содержит.

На основании изложенного, с учетом отсутствия сведений о наделении квартиры статусом служебной в порядке, установленном Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, а также того, что с ДД.ММ.ГГГГ истец в войсковой части не служит, не работает, отсутствия иных ограничений на реализацию права на приватизацию занимаемого жилого помещения, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу о том, что истец, его несовершеннолетняя дочь фактически занимают жилое помещение на условиях социального найма, в связи с чем, имеют право на его приватизацию, вследствие чего исковые требования о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

ре ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░: 02.03.2015