Решение по делу № 2-917/2015 от 14.04.2015

<данные изъяты> Дело № 2-917/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «15» мая 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего     Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания             Петаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего к СмирновИ.В., Смирнова М.А., Смирнов А.И., Смирнов И.И., Жигунова О.И. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным услугам,

Установил:

Истец обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к СмирновИ.В., Смирнова М.А., Смирнов А.И., Смирнов И.И., Жигунова О.И. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения общей площадью размером <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> где зарегистрированы шесть человек. Длительное время ответчики не оплачивают жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> которую истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ОАО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики СмирновИ.В., Смирнова М.А., Смирнов А.И., Смирнов И.И., Жигунова О.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены, заявлений и возражений не представили.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, которому ОАО <данные изъяты> оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и выписки из финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в данной квартире зарегистрированы шесть человек: СмирновИ.В., Смирнова М.А., Смирнов А.И., Смирнов И.И., Жигунова О.И., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В течение длительного времени ответчики не исполняют своих обязанностей как наниматели квартиры, в связи с чем, суд на основании ст. 153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,

Представленный истцом расчет задолженности <данные изъяты> является правильным и соответствует размеру задолженности ответчиков по лицевому счету.

Поскольку иск ОАО <данные изъяты> подлежит удовлетворению, то сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> должна быть взыскана с ответчиков в порядке ст. 103 ГПК РФ в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно со СмирновИ.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> Смирнова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, г<данные изъяты> Смирнов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, Смирнов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, Жигунова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также взыскать в доход государства государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течении месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>