Решение по делу № 2-266/2024 от 29.01.2024

Дело №                                                   37RS0№-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 октября 2024 года                               <адрес>

Шуйский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А.,

с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Сосновикова Е.В., его представителя Белоусовой Н.Г.,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску)                Самариной И.Г., ее представителя Гаранина В.В.,

представителя ответчика по первоначальному и встречному искам А. Ш. муниципального района <адрес> Тюрина Е.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Прусова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сосновикова Е. В. к А. Ш. муниципального района, Самариной И. Г. об определении границ земельного участка, по встречному исковому заявлению Самариной И. Г. к Сосновикову Е. В., А. Ш. муниципального района об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Сосновиков Е.В. обратился в суд с указанным иском к А. Ш. муниципального района, Самариной И.Г., в котором, с учетом изменения предмета исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит признать границы земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером 37:20:011806:72, площадью 1500 кв. м., согласованными согласно заключению эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному заключению эксперта ООО «Иваново Геопроект» от ДД.ММ.ГГГГ согласно фактически сложившимся границам по варианту №, отображенному в приложении №; определить границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72 площадью 1500 кв. м. в соответствии с заключением эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным заключением эксперта ООО «Иваново Геопроект» от ДД.ММ.ГГГГ по варианту №, отображенному в приложении № по характерным точкам № в соответствии с координатами:

№	Х	У
1	290645,58	2245815,04
2	290590,85	2245824,05
3	290586,98	2245806,98
4	290584,82	2245797,48
5	290632,73	2245792,42
6	290639,71	2245790,53
7	290646,24	2245790,32

        При этом площадь участка составит 1500 кв.м.

    Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141 по характерным точкам 5-17-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	2245792,42
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98
9	290585,21	2245807,28

    Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 17,3 указанной части границы с координатами:

№	Х	У
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98

        Установить указанную часть границы по характерным точкам 5-4-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	2245792,42
4	290584,82	2245797,48
3	290586,98	2245806,98
9	290585,21	2245807,28

    При этом площадь участка составит 4974 кв.м.

    Уточнить местоположением части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363 по характерным точкам 9-18-19-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14
10	290530,65	2245833,96

    Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 18, 19 указанной части границы с координатами:

№	Х	У
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14

        Установить указанную часть границы по характерным точкам 9-3-2-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
3	290586,98	2245806,98
2	290590,85	2245824,05
10	290530,65	2245833,96

    При этом площадь участка составит 1643 кв.м.

    Признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:20:011806:363, недействительными, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения в отношении местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363, как незаконно сформированного, в связи с нахождением данного земельного участка на территории земельного участка истца по характерным точкам и площадью, отображенным в варианте № и приложении № заключения эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительном заключении эксперта ООО «Иваново Геопроект» от ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право государственной собственности и право аренды Самариной И.Г. на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Литвинцево, с кадастровым номером 37:20:011806:363 в связи с нахождением данного земельного участка на территории земельного участка истца по характерным точкам и площадью, отображенным в варианте № и приложении № заключения эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительном заключении эксперта ООО «Иваново Геопроект» от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Самарину И.Г. освободить земельный участок, отображенный в варианте № и приложении № заключения эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно заявленных требований, находящийся на территории земельного участка истца и демонтировать установленные на нем ограждения в виде забора по точкам 3-18-19, указанным в приложении № заключения эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительном заключении эксперта ООО «Иваново Геопроект» от ДД.ММ.ГГГГ в месячный срок с момента вступления решения в законную силу. Взыскать с А. Ш. муниципального района <адрес> и Самариной И.Г. в пользу истца судебные расходы в сумме 108 750 руб. – по 54 375 руб. с каждого.

    Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением Михалковского сельского Совета, Сосновикову Е.В. передано в собственность 0,15 га земли, в том числе 0,13 га сельхозугодий и 0,02 га прочих угодий в <адрес> Ш. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок согласно выписки из похозяйственной книги Васильевского сельского поселения находится сзади <адрес> Ш. <адрес> площадью 1500 кв. метров. В свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ имеется чертеж границ земель, находящихся в собственности, а именно 15м х 100 м. Именно такая площадь земельного участка 1500 кв. метров передана истцу в собственность. На вышеуказанный земельный участок Сосновикову Е.В. выдан кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ ТО № Управления Роснедвижимости по <адрес>. Данному участку присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права УФРС по <адрес> на данный земельный участок. Данным земельным участком Сосновиков Е.В. и его семья пользуется с момента его предоставления, то есть с 1993 года, на участке сажают картошку, частично земля используется под покос. С момента приобретения вышеуказанного земельного участка в собственность, истец оплачивает налог на землю. Задолженности по оплате налогов за землю не имеет. Границы земельного участка были обозначены в свидетельстве на право собственности на землю, который был подготовлен А. Михалковского сельского Совета Ш. <адрес>. Границы земельного участка после получения свидетельства на право собственности на землю не изменялись, истец пользуется тем земельным участком, в тех же границах, что были предоставлены Михалковским сельским Советом Ш. <адрес>. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в ГКН внесены уточненные сведения о виде права - собственность и правообладателе - Сосновиков Е. В. на вышеуказанный земельный участок, кадастровый номер земельного участка 37:20:011806:72, площадь 1500 кв. м., адрес объекта: <адрес>, д. Литвинцево.

                Осенью 2022 года Сосновикову Е.В. сообщили, что на принадлежащем ему земельном участке Самарина И.Г. установила забор, фактически захватив часть его земельного участка. Истец вызвал сотрудников полиции, они проверили все документы на землю и сообщили, что у Самариной И.Г. земельный участок в аренде, поэтому было предложено обратиться в А. Ш. муниципального района, поскольку в аренду земельный участок был предоставлен Самариной И.Г. А. Ш. муниципального района.

             Фактически земельный участок, предоставленный в аренду Самариной И.Г. с кадастровым номером 31:20:011806:363 был сформирован на принадлежащем Сосновикову Е.В. на праве собственности земельном участке. Вновь созданный земельный участок с кадастровым номером 37:20:011806:363, площадью 942,9 кв. м. по адресу: <адрес> был сформирован фактически на территории земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72 без ведома и согласия истца. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72 истец обратился к кадастровому инженеру Стрельцовой И.Н., которой установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363, который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок был образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Имеются основания полагать, что при выполнении работ по образованию данного земельного участка была допущена ошибка. Площадь наложения составляет 942,9 кв. м. Данный факт является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета.

             В результате данного наложения площадь принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка составляет 557,1 кв. м., что не соответствует площади согласно свидетельству и нарушает права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд для защиты нарушенного права в судебном порядке.

                 В ходе рассмотрения дела Самариной И. Г. предъявлено встречное исковое заявление к Сосновикову Е. В., в котором, с учетом изменения предмета исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить границы принадлежащего Сосновикову Е.В. земельного участка в соответствии с заключением эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ по варианту №, отображенному в приложении № (с использованием дополнительной территории земель государственной неразграниченной собственности в части земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141). Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72 по характерным точкам № с координатами:

№	Х	У
1	290645,58	2245815,04	55,47
2	290590,85	2245824,05	17,50
3	290586,98	2245806,98	9,74
4	290584,82	2245797,48	48,18
5	290632,73	2245792,42	7,23
6	290639,71	2245790,53	6,53
7	290646,24	2245790,32	24,73
1	290645,58	2245815,04

            При этом площадь участка составит 1500 кв.м.

                 Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141 по характерным точкам 5-17-18-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	2245792,42
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98
9	290585,21	2245807,28

                Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 17, 3 указанной части границы с координатами:

№	Х	У
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98

                Установить указанную часть границы по характерным точкам 5-4-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	290632,73
4	290584,82	290584,82
3	290586,98	290586,98
9	290585,21	290585,21

                При этом площадь участка составит 4974 кв.м.

                Уточнить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363 по характерным точкам 9-18-19-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14
10	290530,65	2245833,96

                Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 18, 19 указанной части границы с координатами:

№	Х	У
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14

                 Установить указанную часть границы по характерным точкам 9-3-2-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
3	290586,98	2245806,98
2	290590,85	2245824,05
10	290530,65	2245833,96

                 При этом площадь участка составит 1643 кв.м.

                 Установить разумный срок для демонтажа заборного ограждения из металлических столбов и листов металлопрофиля по точкам 3-18-19, указанным в приложении № в заключении эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также установить срок в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда внести соответствующие изменения в договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363, заключенный между А. Ш. муниципального района (арендодателем) и арендатором Самариной И.Г., связанные с исполнением решения суда. Взыскать с Сосновикова Е.В. и А. Ш. муниципального района <адрес> в пользу Самариной И.Г. понесенные судебные расходы на представителя в размере 100 000 руб. пропорционально установленной судом недобросовестности действий каждого из ответчиков по данному судебному спору.

            Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

             Выделенные ДД.ММ.ГГГГ в собственность Сосновикову Е.В. для ведения личного подсобного хозяйства 0,13 га пашни и 0,02 га прочих угодий не были определены в правоустанавливающем документе и не были определены в натуре на местности установлением характерных точек их границ, поэтому утверждать об их точном местоположении нет оснований. В представленном Сосновиковым Е.В. в материалы дела кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в п. 16 отмечено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С 1993 года по 2023 год Сосновиков Е.В. не озаботился установлением границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, относился к этому безразлично, не установив даже примитивных искусственных межевых знаков в виде какого-либо ограждения и т.п., чтобы можно было судить о границах землепользования на протяжении 15 лет и более. Узнал об установлении забора Самариной И.Г. случайно от посторонних лиц, что свидетельствует об отсутствии интересах Сосновикова Е.В. к фактическому землепользованию в границах, которые являются предметом спора. Самарина И.Г. заключила договор аренды земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363, сформированного на основании постановления А. Ш. муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п и постановленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Законные интересы Сосновикова Е.В. были соблюдены при публикации извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов уставом поселения, по месту нахождения земельного участка, а также на официальном сайте А. Ш. муниципального района. После проведения указанных действий было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду в д. Литвинцево». Земельный участок прошел процедуру постановки на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровым №. Из представленных документов достоверно определить точное место расположения земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72 не представляется возможным. При устройстве ограждения предоставленного в аренду земельного участка Самарина И.Г. не наблюдала ни следов какого-либо использования данного земельного участка, ни каких-либо межевых знаков. Согласно представленному Сосновиковым Е.В. межевому плану земельного участка, проект чертежа земельного участка имеет сложную конфигурацию, но не имеет прямоугольной формы, на что ссылается Сосновиков Е.В. в чертеже к правоустанавливающему документу – свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В материалах дела имеется ортофотоплан местности (д. Литвинцево), изготовленный в 2001 году, на котором наблюдается выкошенный участок по размера идентичный участку в чертеже к свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. С 2021 года по 2023 год прошло 22 года, поэтому установить границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72, существующие на местности пятнадцать лет и более, не представляется достоверно возможным. Самариной И.Г. вложены значительные денежные средства в устройство ограждения взятого в аренду земельного участка, в его обработку, содержание, организацию на нем пчеловодческой деятельности. Удовлетворение первоначальных требований приведет к значительным и неоправданным убыткам у Самариной И.Г., действовавшей в исследуемых судом обстоятельствах совершенно добросовестно, и, наоборот, следует отметить безразличное отношение Сосновикова Е.В. к пользованию по охране своих прав спорной частью земельного участка, взятого в аренду Самариной И.Г. Истец по встречному иску полагает, что с учетом ненадлежащего отношения Сосновикова Е.В. к своим правам по пользованию и охране выделенного ему земельного участка, неопределенности в установлении границ данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства на протяжении длительного времени, с учетом добросовестности и правомерных действий А. Ш. муниципального района по формированию, постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363, с последующей его передачей в аренду по результатам конкурсной процедуры Самариной И.Г., имеются основания для защиты прав А. Ш. муниципального района (арендодателя) и добросовестного арендатора Самариной И.Г., при этом имеется возможность соблюсти баланс интересов смежных землепользователей в лице А. Ш. муниципального района по земельному участку с кадастровым номером 37:20011806:141, арендатора Самариной И.Г. по земельному участку с кадастровым номером 37:20011806:363 и собственника земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72 Сосновикова Е.В. при утверждении судом компромиссного варианта с соблюдением законных интересов указанных землепользователей по варианту №, отображенному в приложении № заключения эксперта ООО «Иваново Геопроект»    № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором для собственника Сосновикова Е.В. определены границы земельного участка с использованием дополнительной территории земель государственной неразграниченной собственности и части земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141, никем не используемые, не обремененные ничьими правами, на что есть согласие А. Ш. муниципального района.

    Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечена А. Ш. муниципального района.

    Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иска) Сосновиков Е.В., его представитель адвокат Белоусова Н.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила заявленные требования, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнениях заявленных требований, в удовлетворении встречных требований Самариной И.Г. отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление Самариной И.Г., возражениях на заявление об изменении встречного искового заявления.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Самарина И.Г., ее представитель адвокат Гаранин В.В., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, в судебном заседании просили встречные требования Самариной И.Г. удовлетворить, не возражали против удовлетворения заявленных Сосновиковым Е.В. требований в части определения границ принадлежащего Сосновикову Е.В. земельного участка в соответствии с заключением эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ по варианту №, отображенному в приложении № с использованием дополнительной территории земель государственной неразграниченной собственности и части земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141, полагая необходимым установить разумный срок для демонтажа заборного ограждения из металлических столбов и листов металлопрофиля по точкам 3-18-19, указанным в приложении № в заключении эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика А. Ш. муниципального района <адрес> Тюрин Е.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований Сосновикова Е.В. и Самариной И.Г. к А. Ш. муниципального района <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Прусов В.В., разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Самарин А.Г., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сосновиков М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер Самборская И.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее от кадастрового инженера Самборской И.А. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия (т. 1 л.д. 141).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее от представителя Управления поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия (т. 1 л.д. 136-138).

    Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, допросив свидетелей Михайлову Л.П., Захарову М.В., эксперта Шишлова Л.В., суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения.

            Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные названным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч.4 ст.8 указанного Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ площадь и границы являются главными индивидуализирующими признаками земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

На основании ст.22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемый земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В силу ч.8 ст.22 Федерального закона РФ №318-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В силу ч.9 ст.22 указанного Федерального закона РФ №218-ФЗ, площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с указанным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании ч.10 ст.22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 39 ч.1, 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О Кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч.3 ст.39 указанного Федерального закона (далее – заинтересованными лицами), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч.3 ст.39 указанного Федерального закона, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

- собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

- пожизненного наследуемого владения;

- постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

- аренды (если такие смежные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных ч.6 указанной статьи случаев (ч.5 ст.39 указанного Федерального закона).

Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если:

- земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;

- подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков;

- подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения (ч.6 ст.39 указанного Федерального закона).

    Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме Акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в Акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч.3 указанной статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в Акте согласования местоположения границ (ст.40 указанного Федерального закона).

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью Акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в Акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (ч.3 ст.40 указанного Федерального закона).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Сосновикову Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Литвинцево, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 37:20:011806:72 (т. 1 л.д. 16), на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Михалковским сельским советом от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 17).

     Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т. 1 л.д. 18).

Согласно выписке из похозяйственной книги Васильевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий Сосновикову Е.В. земельный участок находится сзади <адрес> Ш. <адрес>, площадью 1500 кв.м. (т. 1 л.д. 20).

Письмом А. Ш. муниципального района <адрес> Сосновикову Е.В. сообщено, что достоверно определить точное место расположения земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72 не представляется возможным. Рекомендовано установить границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством (т. 1 л.д. 27).

    Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного по заказу Сосновикова Е.В., следует, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363. Земельный участок с кадастровым номером 37:20:011806:363 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-236707891 от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Есть основания полагать, что при выполнении работ по образованию данного земельного участка была допущена ошибка. Площадь наложения составляет 942,9 кв.м. Данный факт является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета (т. 1 л.д. 12-15).

Земельный участок с кадастровым номером 37:20:011806:363, расположенный по адресу: <адрес>, д.Литвинцево был образован на основании постановления А. Ш. муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.47-53, 98-103).

Границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Самборской И.А. по заказу А. Ш. муниципального района (т. 1 л.д. 72-79).

ДД.ММ.ГГГГ Самарина И.Г. обратилась к Главе Ш. муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в д. Литвинцево, площадью 2200 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства в аренду сроком на 20 лет (т. 1 л.д. 84).

Постановлением А. Ш. муниципального района <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ Самариной И.Г. в аренду сроком 20 лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером 37:20:011806:363, площадью 2200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Литвинцево категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, (т. 1 л.д. 93, 108, 109-110).

ДД.ММ.ГГГГ между А. Ш. муниципального района (далее – арендодатель) и Самариной И.Г. (далее – арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 37:20:011806:363, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, д. Литвинцево, для использования в целях: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 94-95).

Указанный земельный участок передан Самариной И.Г. в день заключения данного договора, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 96).

А. Ш. муниципального района <адрес> Сосновикову Е.В. своим ответом № от ДД.ММ.ГГГГ указала на отсутствие оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363, так как не установлены границы расположения земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72 (т. 1 л.д. 28).

Письмом А. Ш. муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Сосновикову Е.В. разъяснено, что в связи с не решением спорных вопросов, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка. Основания для его расторжения отсутствуют. Снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363 возможно только по решению суда (т. 1 л.д. 23).

            По ходатайству стороны истца в целях определения границ принадлежащего Сосновикову Е.В. земельного участка и возможных наложений границ смежных земельных участков, судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Иваново Геопроект».

            Согласно заключению эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ: границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:72, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Литвинцево, в соответствии с требованиями земельного законодательства и специальных норм, предусмотренных при проведении кадастровых работ, должны быть установлены по точкам 28-29-30-31-28 с координатами:

№	Х	У
28	290634,17	2245815,55
29	290535,73	2245833,12
30	290533,09	2245818,35
31	290631,53	2245800,78

Площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.

Имеется пересечение границ (наложение) земельного участка, установленного при ответе на первый вопрос и границ земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363, расположенного по адресу: <адрес>, д. Литвинцево. В приложении 3 указанное наложение определяется точками 32-33-29-30-32 с координатами:

№	Х	У
32	290619,9	2245802,86
33	290620,9	2245817,97
29	290535,73	2245833,12
30	290533,09	2245818,35

Площадь наложения составляет 1308 кв.м.

В ЕГРН отсутствует реестровая ошибка, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы. Установленное при ответе на вопрос № наложение, вероятнее всего возникло в результате отсутствия информации о ранее учтенных земельных участках в органе, принимавшем решение об образовании земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363. Экспертом предлагается три варианта устранения установленного наложения, пересечения границ земельных участков:

1 Вариант отображен в приложении № (без использования дополнительной территории). При реализации данного варианта необходимо:

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:72 по характерным точкам 1-2-3-4-5-1 с координатами:

№	Х	У
1	290634,4	2245816,88
2	290535,73	2245833,12
3	290533,29	2245818,32
4	290586,31	2245809,59
5	290631,96	2245802,08

            При этом площадь участка составит 1500 кв.м. Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363 по характерным точкам 7-10-11-8 с координатами:

№	Х	У
7	290585,21	2245807,28
10	290619,83	2245801,42
11	290620,66	2245819,14
8	290530,65	2245833,96

            Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 10, 11, указанной части границы, с координатами:

№	Х	У
10	290619,83	2245801,42
11	290620,66	2245819,14

            Установить указанную часть границы по характерным точкам 7-4-3-2-8 с координатами:

№	Х	У
7	290585,21	2245807,28
4	290586,31	2245809,59
3	290533,29	2245818,32
2	290535,73	2245833,12
8	290530,65	2245833,96

При этом площадь участка составит 808 кв.м.

2 Вариант отображен в приложении № (с использованием дополнительной территории земель государственной неразграниченной собственности). При реализации данного варианта необходимо:

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:72 по характерным точкам №10-1 с координатами:

№	Х	У
1	290645,58	2245815,04
2	290575,22	2245826,62
3	290570,57	2245799,39
4	290580,66	2245797,92
5	290585,21	2245807,28
6	290619,83	2245801,42
7	290631,79	2245799,39
8	290632,73	2245792,42
9	290639,71	2245790,53
10	290646,24	2245790,32

При этом площадь участка составит 1500 кв.м.

Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363 по характерным точкам 12-4-5-6-13-11 с координатами:

№	Х	У
12	290526,55	2245805,79
4	290580,66	2245797,92
5	290585,21	2245807,28
6	290619,83	2245801,42
13	290620,66	2245819,14
11	290530,65	2245833,96

                Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 3, 4, 5, 6, 13, указанной части границы с координатами:

№	Х	У
4	290580,66	2245797,92
5	290585,21	2245807,28
6	290619,83	2245801,42
13	290620,66	2245819,14

            Установить указанную часть границы по характерным точкам 12-3-2-11 с координатами:

№	Х	У
12	290526,55	2245805,79
3	290570,57	2245799,39
2	290575,22	2245826,62
11	290530,65	2245833,96

При этом площадь участка составит 1257 кв.м.

3 Вариант отображен в приложении № (с использованием дополнительной территории земель государственной неразграниченной собственности и части земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141). При реализации данного варианта необходимо:

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:72 по характерным точкам №1 с координатами:

№	Х	У
1	290645,58	2245815,04
2	290620,66	2245819,14
3	290619,83	2245801,42
4	290585,21	2245807,28
5	290580,66	2245797,92
6	290579,73	2245790,65
7	290643,03	2245781,19
8	290639,71	2245790,53
9	290646,24	2245790,32

При этом площадь участка составит 1500 кв.м.

Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141 по характерным точкам 14-8-17-18-4-5 с координатами:

№	Х	У
14	290646,85	2245770,44
8	290639,71	2245790,53
17	290632,73	2245792,42
18	290631,79	2245799,39
4	290585,21	2245807,28
5	290580,66	2245797,92

            Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 8, 17, 18, 4, указанной части границы с координатами:

№	Х	У
8	290639,71	2245790,53
17	290632,73	2245792,42
18	290631,79	2245799,39
4	290585,21	2245807,28

            Установить указанную часть границы земельного участка по характерным точкам 14-7-6-5 с координатами:

№	Х	У
14	290646,85	2245770,44
7	290643,03	2245781,19
6	290579,73	2245790,65
5	290580,66	2245797,92

При этом площадь участка составит 4417 кв.м. (т. 2 л.д. 4-28).

По итогам проведения выездного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ и высказанного мнения сторон экспертом ООО «Иваново Геопроект» подготовлен вариант № устранения установленного наложения, пересечения границ земельного участка.

Вариант № отображен в приложении № (с использованием дополнительной территории земель государственной неразграниченной собственности в части земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141). При реализации данного варианта необходимо:

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:72 по характерным точкам № с координатами:

№	Х	У
1	290645,58	2245815,04
2	290590,85	2245824,05
3	290586,98	2245806,98
4	290584,82	2245797,48
5	290632,73	2245792,42
6	290639,71	2245790,53
7	290646,24	2245790,32

При этом площадь участка составит 1500 кв.м.

Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141 по характерным точкам 5-17-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	2245792,42
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98
9	290585,21	2245807,28

            Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 17, 3, указанной части границы с координатами:

№	Х	У
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98

            Установить указанную часть границы по характерным точкам 5-4-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	2245792,42
4	290584,82	2245797,48
3	290586,98	2245806,98
9	290585,21	2245807,28

При этом площадь участка составил 4974 кв.м.

Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363 по характерным точкам 9-18-19-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14
10	290530,65	2245833,96

            Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 18, 19, указанной части границы с координатами:

№	Х	У
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14

            Установить указанную часть границы по характерным точкам 9-3-2-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
3	290586,98	2245806,98
2	290590,85	2245824,05
10	290530,65	2245833,96

    При этом площадь участка составит 1643 кв.м.

Суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ является допустимым и достоверным доказательством по делу, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, так как экспертиза проведена в экспертном учреждении, незаинтересованным в исходе дела экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и обладающим специальными знаниями и достаточным опытом работы в исследуемой области. Заключение экспертизы полностью соответствует требованиям ст.ст. 84 - 86 ГПК РФ, выполнено на основании всех представленных сторонами исходных данных с проведением соответствующих исследований, содержит ответы на вопросы, поставленные судом в определении.

Учитывая, что истец (ответчик по встречным требованиям) Сосновиков Е.В. и ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Самарина И.Г. не возражали против установления границ земельного участка, принадлежащего Сосновикову Е.В. по предложенному экспертом варианту №, отображенному в Приложении № (с использованием дополнительной территории земель государственной неразграниченной собственности и части земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141), принимая во внимание, что указанный вариант устранения установленного наложения, пересечения границ земельных участков соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований Сосновикова Е.В. к А. Ш. муниципального района, Самариной И.Г. и встречных исковых требований Самариной И.Г. к Сосновикову Е.В. об определении границ земельного участка.

            Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:72, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Литвинцево, должны быть установлены по характерным точкам № с координатами:

№	Х	У
1	290645,58	2245815,04
2	290590,85	2245824,05
3	290586,98	2245806,98
4	290584,82	2245797,48
5	290632,73	2245792,42
6	290639,71	2245790,53
7	290646,24	2245790,32

При этом площадь участка составит 1500 кв.м.

Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141 по характерным точкам 5-17-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	2245792,42
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98
9	290585,21	2245807,28

            Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 17, 3, указанной части границы с координатами:

№	Х	У
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98

            Установить указанную часть границы по характерным точкам 5-4-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	2245792,42
4	290584,82	2245797,48
3	290586,98	2245806,98
9	290585,21	2245807,28

При этом площадь участка составит 4974 кв.м.

Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363 по характерным точкам 9-18-19-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14
10	290530,65	2245833,96

            Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 18, 19, указанной части границы с координатами:

№	Х	У
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14

            Установить указанную часть границы по характерным точкам 9-3-2-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
3	290586,98	2245806,98
2	290590,85	2245824,05
10	290530,65	2245833,96

При этом площадь участка составит 1643 кв.м.

Установление границ земельного участка подобным образом не нарушает прав и законных интересов сторон, а также соответствует нормам действующего законодательства.

                При установленных судом обстоятельствах, ввиду наличия совпадения части земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:72, по местоположению с частью земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363, и нарушения прав и законных интересов Сосновикова Е.В., как смежного землепользователя, подлежат признанию недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:20:011806:363, что влечет необходимость уточнения местоположения части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363 по характерным точкам 9-18-19-10 и исключения из ЕГРН сведений о характерных точках 18,19 указанной части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363.

    Поскольку местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363 уточнено в соответствии с заключением эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ по варианту №, отображенному в приложении №, сведения о характерных точках 18, 19, указанной части границы из ЕГРН исключены, оснований для прекращения права государственной собственности и права аренды Самариной И.Г. на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Литвинцево, с кадастровым номером 37:20:011806:363, не имеется.

Уточнение местоположения части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363 будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 37:20:011806:363, заключенный между А. Ш. муниципального района (арендодателем) и арендатором Самариной И.Г., в связи с чем, оснований для возложения соответствующей обязанности на А. Ш. муниципального района не имеется.

    Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлено пересечение границ (наложение) земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:72 и границ земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363, расположенного по адресу: <адрес>, д. Литвинцево, предоставленного в аренду Самариной И.Г. на основании Постановления А. Ш. муниципального района <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, а также наличие на принадлежащем истцу земельном участке ограждения в виде забора, установленного Самариной И.Г., суд приходит к выводу о необходимости возложения на Самарину И.Г. обязанности демонтировать установленные на указанном земельном участке ограждения в виде забора по точкам 3-18-19, указанным в приложении № заключения эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.

            При этом, нарушенное право истца подлежит устранению в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу. При отсутствии в материалах дела доказательств невозможности исполнения решения суда в данной части в указанный срок, оснований для увеличения срока до ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сосновиковым Е.В. и Белоусовой Н.Г. заключено соглашение № на оказание юридической помощи гражданину (организации), в соответствии с которым доверитель поручает, а Шуйская коллегия адвокатов в лице адвоката Белоусовой Н.Г. выполняет обязанности по оказанию юридической помощи в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Адвокат Белоусова Н.Г. осуществляет представительство интересов Сосновикова Е.В. в Ш. городском суде по гражданскому делу по иску Сосновикова Е.В. к А. Ш. муниципального района и Самариной И.Г. о признании границ земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:20:011806:72, площадью 1500 кв.м., согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Стрельцовой И.Н. За выполнение принятого адвокатом Ш. коллегии адвокатов Белоусовой Н.Г. поручения доверитель оплачивает в кассу Ш. коллегии адвокатов гонорар в сумме 20 000 руб. – изучение материалов дела, подготовка к делу и один день участия по делу. В случае продолжения судебного разбирательства свыше одного дня доплата в размере 6 000 руб. – за каждый последующий день участия по делу. В случае отложения судебного заседания без слушания дела производится оплата в размере 3 000 руб. за один день участия. Оплата производится до выполнения поручения адвокатом (т. 2 л.д. 44).

            Оплата услуг по соглашению на оказание юридической помощи в размере 68 000 руб. подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 руб. (т. 2 л.д. 40), от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб. (т. 2 л.д. 41), от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб. (т. 2 л.д. 42), от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб. (т. 2 л.д. 43), от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб. (т. 2 л.д. 72), от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб. (т. 2 л.д. 73), от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб.

Принимая во внимание частичное удовлетворение заявленных требований, категорию дела, степень сложности рассмотренного спора, объем заявленных требований, объем оказанных юридических услуг (составление искового заявления Сосновикова Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 5-10), составление ходатайства о назначении судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 145-147), заявления об уточнении заявленных требований от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 45-48, л.д. 78-81), возражений на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, участие в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 111-115), ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 151-157), ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 174-177), ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 50-55), ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 91-95), ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 137-141), ДД.ММ.ГГГГ с перерывом до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с перерывом до ДД.ММ.ГГГГ) и доказательственной базы, суд полагает подлежащим ко взысканию с А. Ш. муниципального района <адрес> в пользу Сосновикова Е.В. расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб., данный размер суд считает разумным.

    Кроме того, в пользу истца Сосновикова Е.В. с ответчика А. Ш. муниципального района <адрес> подлежат взысканию расходы по оплате услуг кадастрового инженера в сумме 7 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 74), договором подряда № на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 75-76), актом сдачи-приемки результата кадастровых работ (т. 2 л.д. 77), а также расходы по оплате судебной экспертизы в размере 30 000 рублей (т.1 л.д.171).

Истцом Сосновиковым Е.В. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 800 руб., что подтверждается чеками по операции от 29.01.2024             (т. 1 л.д. 3, 4). В связи с изложенным, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика А. Ш. муниципального района <адрес>.

            Расходы по оплате услуг по оформлению нотариусом Петуховым И.С. доверенности № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, возмещению не подлежат, поскольку данная доверенность Сосновиковым Е.В. выдана Белоусовой Н.Г. не для участия в конкретном деле.

            При этом, понесенные судебные расходы подлежат взысканию в пользу Сосновикова Е.В. именно с А. Ш. муниципального района, осуществившей действия по формированию, постановке на кадастровый учет земельного участка, впоследствии предоставленного в аренду Самариной И.Г., со стороны которой нарушения прав истца суд не усматривает.

            Требования Самариной И.Г. о взыскании судебных расходов с Сосновикова Е.В., А. Ш. муниципального района удовлетворению не подлежат, поскольку при рассмотрении дела судом не установлено каких-либо нарушений прав Самариной И.Г. со стороны Сосновикова Е.В., а в удовлетворении встречных исковых требований к А. Ш. муниципального района, Самариной И.Г. отказано.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Сосновикова Е. В. к А. Ш. муниципального района, Самариной И. Г. об определении границ земельного участка, встречные исковые требования Самариной И. Г. к Сосновикову Е. В. об определении границ земельного участка, удовлетворить частично.

           Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:72 по характерным точкам № с координатами:

№	Х	У
1	290645,58	2245815,04
2	290590,85	2245824,05
3	290586,98	2245806,98
4	290584,82	2245797,48
5	290632,73	2245792,42
6	290639,71	2245790,53
7	290646,24	2245790,32

При этом площадь участка составит 1500 кв.м.

Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:141 по характерным точкам 5-17-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	2245792,42
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98
9	290585,21	2245807,28

            Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 17, 3, указанной части границы с координатами:

№	Х	У
17	290631,79	2245799,39
3	290586,98	2245806,98

            Установить указанную часть границы по характерным точкам 5-4-3-9 с координатами:

№	Х	У
5	290632,73	2245792,42
4	290584,82	2245797,48
3	290586,98	2245806,98
9	290585,21	2245807,28

При этом площадь участка составит 4974 кв.м.

Уточнить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 37:20011806:363 по характерным точкам 9-18-19-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14
10	290530,65	2245833,96

            Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 18, 19, указанной части границы с координатами:

№	Х	У
18	290619,83	2245801,42
19	290620,66	2245819,14

            Установить указанную часть границы по характерным точкам 9-3-2-10 с координатами:

№	Х	У
9	290585,21	2245807,28
3	290586,98	2245806,98
2	290590,85	2245824,05
10	290530,65	2245833,96

            При этом площадь участка составит 1643 кв.м.

            Признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:20:011806:363.

    Возложить на Самарину И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН 370602980166, обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером 37:20011806:72 и демонтировать установленные на указанном земельном участке ограждения в виде забора по точкам 3-18-19, указанным в приложении № заключения эксперта ООО «Иваново Геопроект» № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнении к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

    Взыскать с А. Ш. муниципального района <адрес> (ОГРН 1033700510876; ИНН 3725002586; КПП 370601001) в пользу Сосновикова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт серии 2410 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в Ш. муниципальном районе, расходы по оплате услуг эксперта в размере 30 000 руб., расходы по оплату услуг кадастрового инженера в размере 7 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 800 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Сосновикова Е. В. к А. Ш. муниципального района, Самариной И. Г. отказать.

В удовлетворении остальной части исковых требований Самариной И. Г. к Сосновикову Е. В. отказать.

В удовлетворении исковых требований Самариной И. Г. к А. Ш. муниципального района <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                 Е.В. Гаврилова

          Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.