Решение по делу № 2-379/2018 от 06.09.2018

КОПИЯ

Дело № 2-379/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим                             23 октября 2018 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Мищенко А.А. при секретаре Агафоновой О.А., с участием представителя истца Сухаревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-379/18 по иску Носкова А.С. к администрации Ишимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Носкова А.С. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди после смерти Носковой Н.М. является истец. Ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на недвижимое имущество истец не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, в связи с чем обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит включить земельный участок площадью 2600 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО2., признать за Носковой А.С. право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Впоследствии представитель истца Сухарева Е.В., действующая на основании доверенности, обратилась в адрес суда с заявлением об уточнении исковых требований, в котором, не поддерживая требований о включении в наследственную массу и признании права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, просила суд включить жилой дом общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, признать за Носковой А.С. право собственности на жилой дом общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Носкова А.С. не явилась, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении истца о месте и времени рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании представитель истца Сухарева Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Носковой А.С. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ишимского муниципального района в суд не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела по существу. До судебного заседания от представителя ответчика в лице главы района С.Н. Ломовцева поступило заявление, в котором он, не возражая против заявленных требований истца, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Черемшанского сельского поселения в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении третьего лица о месте и времени рассмотрения дела по существу.

    Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные истцом письменные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.

    В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса российской Федерации гражданские права и обязанности возникают их договоров и сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

    В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущества возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Из справки администрации Черемшанского сельского поселения следует, что согласно записи в похозяйственной книге за 1991-2002 годы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

    Согласно справке ООО «КИОН», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 36 кв.м. (л.д. 136)

    Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).

    Согласно свидетельству о рождении, справки о рождении № родителями Никитиной А.С. являются ФИО8, ФИО9 (л.д. 9, 132).

    Согласно справке о заключении брака, ФИО10 и ФИО9 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 133)

    Согласно справке о заключении брака, ФИО2 и ФИО11 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 134)

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий регистрацию перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права собственности в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11).

    Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу пункта 39 названных Указаний в разделе IV А «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с пунктом 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза Российской Федерации № 345 от 11.10.2010, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Системное толкование приведенных норм свидетельствует о том, что похозяйственные книги отнесены законодателем к числу документов, правоподтверждающих права на недвижимое имущество.

    В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

    Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, показаний опрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12, показавшего в суде, что Носкова А.С. распорядилась жилым домом после смерти матери, позволив ФИО12 и его семье проживать в доме и пользоваться приусадебным участком, и не оспаривается заинтересованными лицами, истец приняла наследство после смерти матери ФИО2 путем фактического принятия наследства.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенной правовой позиции, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Носковой А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенной правовой позиции и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Носкова А.С. к администрации Ишимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить

Включить жилой дом общей площадью 36,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2

Признать за Носкова А.С. право собственности на жилой дом общей площадью 36,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий        подпись                       А.А.Мищенко