Решение по делу № 2-981/2024 от 22.10.2024

    Гражданское дело № 2-981/2024

    УИД: 48RS0004-01-2024-002050-37

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    20 ноября 2024 года                                                                          город Липецк

    Левобережный районный суд города Липецка в составе:

    председательствующего судьи                                Коваль О.И.,

    при секретаре                                                                      Аксеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Михаила Анатольевича к Пономареву Павлу Анатольевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Гончаров М.А. обратился с иском к Пономареву П.А. о признании неприобретшим право пользования <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что он является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Поскольку ответчик в квартире не проживал, личных вещей не хранил, коммунальные услуги не оплачивал, его местонахождение истцу неизвестно, просил признать ответчика неприобретшим право пользования указанной квартирой и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Гончаров М.А. не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик Пономарев П.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

    Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № N 5242-I каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Частью 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2016 года, договором купли-продажи от 02.04.2016 года, выпиской из ЕГРН от 01.11.2024 года.

В указанном жилом помещении с 10.09.2024 года зарегистрирован ответчик Пономарев П.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 04.10.2024 года, адресной справкой от 01.11.2024 года.

Доводы истца о том, что Пономарев П.А. в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, в него не вселялся для постоянного проживания, его личных вещей и принадлежащего ему имущества в комнате не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за комнату несет истец, в судебном заседании опровергнуты не были.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчик не проживает и никогда не проживал в спорной комнате, в нее не вселялся для постоянного проживания, его вещей и принадлежащего ему имущества в ней нет, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением суду не представлено, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за спорную комнату несет истец, суд считает, что право истца, как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим ему имуществом нарушается, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Пономарева Павла Анатольевича (<данные изъяты>) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Пономарева Павла Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Левобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                             (подпись)                                             О.И. Коваль

    Мотивированное решение

    в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

    изготовлено 21.11.2024 года