Решение по делу № 2-181/2021 от 18.08.2020

                                                                                            Дело № 2-181/2021

УИД № 91RS0016-01-2020-000476-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское                                                              23 марта 2021 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при помощнике Прибытько М.С.,

с участием представителя истца Кондратюк Н.Л. – Кондратюк В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Кондратюк Н.Л. к Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> га <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Калининского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование». Истец принял наследство после смерти матери, на часть наследственного имущества в виде земельной части (пая) в размере <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой части в натуре (на местности), он получил свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по вопросу регистрации права собственности на указанный земельный участок ему отказано в государственной регистрации, поскольку заявителем на государственную регистрацию предоставлена архивная выписка из решения исполкома Калининского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок был передан ФИО2, а с заявлением о регистрации права обратился Кондратюк Н.Л.

В судебном заседании представитель истца - Кондратюк В.М. поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, не возражал против исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Калининским сельским советом Первомайского района АРК.

Истец Кондратюк Н.Л. является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серия <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполнительного комитета Калининского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование» ФИО2 передан в частную собственность земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га.

Постановлением Администрации Калининского сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ внесены уточнения в решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование»: ФИО - ФИО2, адрес – <адрес>, передано в частную собственность: <данные изъяты>, из них: для <данные изъяты> – <данные изъяты>.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Кондратюк Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <данные изъяты>, ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с 1973 года по день смерти, Кондратюк Н.Л. – с 1978 года по настоящее время.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Кондратюк Н.Л. подал ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. На наследственное имущество в виде земельной части (пая) в размере <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой части в натуре (на местности), истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Иных лиц, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нет. На момент смерти ФИО2 совместно с ней зарегистрированы: сын Кондратюк Н.Л., его жена Кондратюк В.М., сын ФИО6 (выбыл в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой.

Супруг наследодателя ФИО2 – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

От имени умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, завещание не удостоверялось (справка Администрации Калининского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Правоотношения в части возникновения у ФИО2 права собственности на спорное недвижимое имущество, а также в части наследования после ее смерти возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрения данного спора. Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа предусмотрено также нормами ст. 39.5 ЗК РФ.

Согласно ст. 67 ЗК Украины (действующей на момент приобретения права собственности на указанный земельный участок) гражданам по решению сельских, поселковых, городских советов народных депутатов передаются в собственность или предоставляются в пользование земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач.

Согласно ч. 1 ст. 126 ЗК Украины (в ред. 2001 года) право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, кроме случаев, указанных в части второй этой статьи.

В силу ст. 3 Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года № 15-92, право собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

То есть получение гражданами государственного акта на переданные им в собственность земельные участки было поставлено в зависимость от действий органа местного самоуправления.

ФИО2 при жизни государственный акт на земельный участок по адресу: <адрес>, не получил, однако данный участок принадлежал ей на праве собственности на основании решения исполнительного комитета Калининского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, которое не было отменено.

В соответствии с пунктом 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них. Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 548-549 ГК УССР (в ред. 1963 года, действующей на момент открытия наследства после смерти ФИО9) для принятия наследства необходимо, чтобы наследник принял его. Считается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление либо владение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» далее - Постановление) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; истец принял наследство после смерти матери, следовательно, право собственности на принадлежавший ей земельный участок переходит по наследству истцу Кондратюк Н.Л.

На основании изложенного, а также в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающего документа на земельный участок, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для включения в состав наследства после смерти ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, -

р е ш и л:

Исковое заявление Кондратюк Н.Л. к Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Кондратюк Н.Л., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 26 марта 2021 года.

Председательствующий: