Решение по делу № 2-4820/2019 от 12.08.2019

Мотивированное решение

Изготовлено 06.12.2019 года       №

50RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский ФИО18 суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО19

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, ФИО16 в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО11 <адрес> Подольск об обязании предоставить жилое помещение

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ФИО11 <адрес> Подольск об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью 171,4 кв.м.

Свои требования мотивируют тем, что в <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО15, ФИО16, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия составила заключение о непригодности дома для проживания и его сносе. Постановлением Главы <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключение межведомственной комиссии о признании жилого <адрес> непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией составлен акты № обследования квартиры по вышеуказанному адресу и заключение №. Постановлением Главы <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ запрещено использовать жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания. Однако, до настоящего времени благоустроенное жилое помещение им не предоставлено.

Истица ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Истица ФИО16, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истица ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истица ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители истцов в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик представители ФИО11 <адрес> Подольск в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просят в иске отказать (л.д. 45-49, 69-70).

3-е лицо ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просит предоставить истцам благоустроенное жилое помещение общей площадью 171,4 кв.м с учетом ее интересов и интересов несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО14 (л.д. 124).

3-е лицо представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по ФИО18 округу Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО3, ФИО15, ФИО7, ФИО4, ФИО20, ФИО9, ФИО10, несовершеннолетние ФИО5, ФИО13, ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО1, ФИО2 (л.д. 7-8).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан жилой <адрес> непригодным для постоянного проживания, подлежащим сносу (л.д. 9-10).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждено заключение межведомственной комиссии о признании жилого <адрес> муниципального образования «ФИО18 округ <адрес>» непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 обратилась в ФИО11 <адрес> Подольск с заявлением о предоставлении благоустроенных жилых помещений общей площадью 171,38 кв.м, однако в предоставлении жилого помещения отказано (л.д. 13).

Постановлением ФИО11 <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО15 и члены ее семьи ФИО1, ФИО2, проживающие по адресу: ФИО18 <адрес> Подольск, <адрес>, признаны малоимущими в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 23).

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что помещение по адресу: <адрес>, на момент осмотра непригодно для постоянного проживания (л.д. 25).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п решено не использовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания (л.д. 26).

В силу ст. 57 Жилищного кодекса РФ «1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат».

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, в связи с признанием жилого дома, в котором расположено занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса РФ «Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания».

В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ «Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма».

В силу п. 1 ст. 89 Жилищного кодека РФ «Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта».

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Удовлетворяя исковые требования об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью 171,4 кв.м, суд исходит из того, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждено заключение межведомственной комиссии о признании жилого <адрес> муниципального образования «ФИО18 округ <адрес>» непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, каких-либо решений по предоставлению истцам иного благоустроенного жилого помещения ФИО17 г.о. Подольск до сих пор не принято.

Доводы представителя ответчика о том, что истцы, за исключением ФИО15, ФИО1, ФИО2, не признаны малоимущими, по вопросу постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях и признания их малоимущими в ФИО17 г.о. Подольска не обращались, что указывает на отсутствие у них объективной нуждаемости в предоставлении жилого помещения, в связи с чем, им не может быть предоставлено благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, суд принять во внимание не может.

Согласно Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. В ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе ФИО11 орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление истцам жилья, в связи с его непригодностью для проживания носит компенсационный характер, обусловлено необходимостью обеспечения безопасности их жизни и здоровья, в связи с чем, не может быть поставлено в зависимость от признания их малоимущими.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО11 <адрес> Подольск предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью 171,4 кв.м ФИО15, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, несовершеннолетним ФИО13 и ФИО14.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский ФИО18 суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева