Решение по делу № 2-1248/2015 от 10.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2015 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заборовской С.И., при секретаре Шумовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1248/15 по Маловой М. А. к Егорычеву А. Н. о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малова М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Егорычеву А.Н. и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес», а так же просит снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес», которое предоставлено по обменному ордеру «№» от 23.03.1979г.

В спорном жилом помещении истец проживает со своей сестрой Маловой А.А.

В спорной квартире зарегистрирован родной брат умершей матери истца – Егорычев А.Н., который членом семьи истца не является. Ответчик более 2-х лет, после освобождения из мест лишения свободы, не проживает в квартире. В добровольном порядке выехал из квартиры, вещей его в квартире нет. Коммунальные платежи длительное время не оплачивает. В настоящее время его местонахождение неизвестно.

Истец Малова М.А. и ее представитель Ершиков Д.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Егорычев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Малова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить. Своего дядю она не видела два года, ранее он находился в местах лишения свободы, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире не имеется.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес», которое предоставлено по обменному ордеру «№» от 23.03.1979г.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Малова М.А., Малова А.А. и Егорычев А.Н. (л.д.11-12)

Представлены квитанции на оплату коммунальных услуг, за подписью Маловой М.А. (л.д.13-30)

Согласно представленному рапорту ОМВД Восточное Дегунино г.Москвы, в ходе проверки проживания ответчика по спорному адресу, выявлено, что Егорычев А.Н. «дата». по указанному адресу со слов Маловой М.А. и Маловой А.А. не проживает около 2-х лет. В квартире его вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает, установить его местонахождения не представляется возможным. (л.д.42)

Согласно сообщению КДЦ №6 ГБУЗ «КДЦ №6 ДЗМ» филиал №3 «ГП №188» Егорычев А.Н. «дата». состоит в реестре прикрепленного населения. Первичная медицинская документация, (медкарта) отсутствует. (л.д.41)

Согласно ответу на запрос суда из ОАО «Мегафон» Егорычев А.Н. договора на предоставление услуг сотовой связи в столичном филиале не оформлял. (л.д.49)

Согласно ответу на запрос суда из ОАО «Вымпелком» Егорычев А.Н. является абонентом сети «Билайн». Номер «№» отключен 28.07.2014г., номер «№» отключен 18.01.2015г. (л.д.51)

Согласно ответу на запрос суда из ОАО «МТС» Егорычев А.Н. договора на предоставление услуг сотовой связи в столичном филиале не оформлял.

Из ОВК г.Москвы по Тимирязевскому району сообщают, что Егорычев А.Н. «дата» г.р., зарегистрированный по адресу: «адрес», снят с воинского учета, по отбытию в заключение 26.11.2005г. по сообщению Тимирязевского суда, последняя дата обращения 03.09.2001г., постановка на воинский учет. (л.д.54)

Согласно ответу из архивно-информационного отдела ЗАГС, записей о заключении брака, перемене имени, смерти Егорычева А.Н. «дата» г.р. не обнаружено (л.д.55)

В судебном заседании были допрошены свидетели:

Свидетель «ФИО»1, показала, что она подруга истца более 10 лет, дружат со школы. Знает, что Егорычев А.Н. ее дядя, брат умершей матери, но она его никогда не видела. Младшая сестра Малова А.А. о нем говорит с боязнью, дядя имеет несколько судимостей, употреблял спиртные напитки. Его давно никто не видел, вещей его в квартире нет.

Свидетель «ФИО»2 показала, что она была знакомой мамы истца. После ее смерти помогает девочкам, навещает их, они сблизились. Егорычев А.Н. их дядя – он плохой человек, агрессор. Знала его, видела, когда он вышел из тюрьмы. Больше 2-х лет он в квартире не появлялся. Во дворе также никто из знакомых его не видели. Сама свидетель проживает рядом с истцом, «адрес».

Свидетель «ФИО»3, который показал, что он друг истца, знает ее с 5 лет. Ее дядю Егорычева А.Н. ничего не знает, никогда его не видел. В квартире бывает часто, там проживают только сестры Малова А.А. и Малова М.А.. Мужских вещей в квартире никогда не видел. Девочки оплачивают коммунальные платежи. Никогда не слышал, чтобы дядя звонил им или приходил.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик длительный период времени в спорной квартире не проживает, данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, объяснениями истца, показаниями свидетелей. Каких-либо действий, свидетельствующих о желании вселиться в спорную квартиру, ответчик не совершал. Добровольно выехал из спорной квартиры. Вел асоциальный образ жизни.

С учетом изложенного, суд полагает, что не проживание Егорычева А.Н. в квартире носит добровольный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехала добровольно, отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маловой М. А. к Егорычеву А. Н. о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Егорычева А. Н. «дата» года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес» со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд «адрес».

Судья: