Решение по делу № 2-411/2019 от 18.12.2018

Дело № 2-411/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми:

в составе председательствующего судьи Аликиной Н.А.,

при секретаре Низовцевой Т.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Калашниковой Е.С.,

истца Савиновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновой С.А. к Салтыковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Савинова С.А. обратилась в суд с иском к Салтыковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <АДРЕС>, возложении обязанности на уполномоченный орган снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Указала, что она (Савинова С.А.) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается договором купли-продажи от (дата). В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированной ответчик Салтыкова О.А., (дата) года рождения, местонахождение которой неизвестно. По данному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Предыдущий собственник квартиры ФИО1 добровольно п. 4.1.4 договора купли-продажи не исполняет, ответчика с регистрационного учета не снимает. Просит заявленные требования удовлетворить.

Истец Савинова С.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Салтыкова О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена по последнему известному месту жительства заказной корреспонденцией, от получения корреспонденции ответчик уклоняется. Об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила. Возражений по иску и его мотивам не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представители третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 5 (дислокация Орджоникидзевский район) УМВД России по г. Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных заявлений, ходатайств суду не представил.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела №..., представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 указанной статьи жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч.3 п.5 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата), заключенного между продавцом ФИО1 и покупателем Савиновой С.А., право собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>, перешло к Савиновой С.А. Согласно п. 4.1.1 договора на регистрационном учете к моменту купли-продажи квартиры состоят ФИО1, (дата) г.р. (продавец), ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., Салтыкова О.А., (дата) г.р. (ответчик). ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета членов своей семьи в течение 14 дней после получения всех денежных средств (л.д. 7-8).

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

Согласно справке о составе семьи от (дата), в квартире по адресу: <АДРЕС> на регистрационном учете состоят: Савинова С.А.. – с (дата), ФИО4 (дата) г.р. – с (дата), Салтыкова О.А., (дата) г.р., – с (дата) (л.д. 6).

Из материалов гражданского дела №... следует, что Салтыкова О.А., проживает за границей Российской Федерации по адресу: <АДРЕС>, и, согласно справке о регистрации, зарегистрирована на территории района <АДРЕС> с (дата) (л.д. 16, гр. дело №...).

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) ФИО1 было отказано в удовлетворении исковых требований к Салтыковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку к моменту принятия судом решения ФИО1 уже не являлась собственником квартиры по <АДРЕС>

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, но подлежат удовлетворению в части.

Материалами дела подтверждено, что Салтыкова О.А. не являются членом семьи собственника жилого помещения – Савиновой С.А.

Какого-либо соглашения между ответчиком и собственником по поводу проживания в квартире Салтыковой О.А. достигнуто не было. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд признает Салтыкову О.А. утратившей право пользования жилым помещением – <.....> квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Нахождение на регистрационном учете Салтыковой О.А., не являющейся членом семьи собственника, нарушает права истца на распоряжение, пользование квартирой.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В связи с чем, вынесение дополнительного решения в части снятия ответчика с регистрационного учета не требуется, в удовлетворении данной части иска суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савиновой С.А. к Салтыковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Салтыкову О.А., (дата) года рождения, уроженку <АДРЕС>, утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Салтыковой О.А., (дата) года рождения, уроженки <АДРЕС>, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Савиновой С.А. - отказать.

Ответчик Салтыкова О.А. вправе в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд г. Перми.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 <.....>             Н.А. Аликина

<.....>