Решение по делу № 2-1025/2016 от 12.07.2016

Дело № 2-1025/2016 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Володарск 29 сентября 2016 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ермаковой И.А.,

при секретаре Головиловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.М. к ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о перерасчете коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

К.А.М. обратилась в суд с указанным иском, просит суд обязать ответчиков произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с октября 2011 года по ноябрь 2015 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за газоснабжение в размере 77832 руб. 29 коп., взыскать компенсацию морального вреда 5000 руб., штраф.

Данные требования мотивировала тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 26.03.2013г. она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрирована в ней несовершеннолетним сыном. На основании Постановления администрации г. Володарска № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан» жилое помещение было предоставлено ей с сыном в собственность (свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно акта обследования жилого помещения представителем ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» от 02.04.2014г. установлено, что в указанной квартире отсутствовало газовое оборудование - плита, газовая колонка, отопительный котел, зафиксирован факт отсутствия газа, газового оборудования, сделаны фото. Ежемесячные счета по оплате за поставленный газ не выставлялись. В сентябре - ноябре 2015 года велись проектные работы по оснастке жилого помещения газовыми коммуникациями и устанавливалось новое газовое оборудование - газовый счетчик «Гранд - 4», плита и газовый отопительный котел, что подтверждается записью в абонентской книжке по газу, сметами и платежными документами на оплату проектных и монтажных работ. Вместе с тем, ответчик за период времени с октября 2011 года по ноябрь 2015 года выставил задолженность по оплате услуги газоснабжения природным газом, которая фактически в указанный период времени не оказывалась ввиду отсутствия в помещении газового оборудования. Сумма долга, по мнению ответчика, составляет 77 832, 29 рублей. Она неоднократно обращалась в газоснабжающую организацию с требованием произвести перерасчет незаконно выставленных сумм, однако получила отказ. Также не были приняты во внимание доводы о том, что фактическим владельцем квартиры я стала ДД.ММ.ГГГГ, а в предшествующий период в ней проживали другие жильцы, долги которых я оплачивать не должна. Таким образом, считает выставленный долг на оплату не оказанных услуг незаконным.

В судебном заседании истец К.А.М. заявленные требования поддержала, указав, что в связи с тем, что ответчик произвел перерасчет задолженности за поставленный газ, установив задолженность в размере 53279 руб. 11 коп., просит суд обязать ответчиков произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с 01.08.2013г. по ноябрь 2015 г., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за газоснабжение в размере 53279 руб. 11 коп.

Представитель ответчиков ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» по доверенности Е.М.А. исковые требования не признала, указав, что согласно информационной базе данных по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя К.А.М. Согласно п.21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 21.07.2008г. (далее - Правила поставки газа) абонент обязан извещать Поставщика газа обо всех изменениях связанных с лицевым счетом, в том числе и смена собственника и кол-во зарегистрированных граждан. Данную обязанность Истец как абонент не исполнил, а именно согласно документам, К.А.М. стала проживать в рассматриваемом жилом помещении по договору соц. найма с 23.03.2013г. Обществу стало известно о смене нанимателя лишь 25.11.2015г. в связи с запросом справки в ЖЭУ <адрес>. Истец в исковом заявлении указывает на факт неправомерного начисления платы за газ по адресу: <адрес>, однако не оспаривает факт потребления газа в коммунальных нужда и согласно выписке из лицевого счета с момента регистрации в вышеуказанном жилом помещении не производила оплаты в связи с чем в настоящее время по лицевому счету № числится дебиторская задолженность в размере 53279,11 руб. за период с 01.08.2013г. по ноябрь 2015 г. К.А.М. не представлено документов подтверждающих факт не потребления газа по вышеуказанному адресу, в то время как согласно письмам из ООО «Дзержинскгоргаз» и ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» приостановление и отключение подачи газа по адресу: <адрес>, ул.С.А.В., <адрес> не производилось, а значит не возможно установить достоверный факт, что работы по переоборудованию производились в период с марта 2013г. по ноябрь 2015г., как указывает истец в исковом заявлении. Кроме того, в исковом заявлении истец указывает, что задолженность была выставлена неправомерно в связи с тем, что жилое помещение было не пригодным для проживания в связи с чем, истец не проживала в нем. Однако, данный факт противоречит заключенному договору соц.найма жилого помещения между К.А.М. и Администрацией города Володарска. Согласно п.1, п.п. «а», «г» п.4 вышеуказанного договора, жилое помещение по адресу: <адрес> нанимателю (К.А.М.) пригодным для проживания со всеми необходимыми для поддержания в надлежащем состоянии для проживания коммунальными услугами и приборами для них. Кроме того, в <адрес> первичный пуск газа произведен ДД.ММ.ГГГГ. При первичном пуске газа в квартире по указанному адресу были установлены следующие газовые приборы: плита газовая ПГ-2 и газовый котел АГВ-80. Заявлений на отключение газовых приборов не поступало, отключение газового оборудования по данному адресу ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» не производило. По указанному адресу специалистами Володарской РЭГС Общества производились работы по установке газового счетчика. Указанные работы проводились ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается следующими документами: план, аксонометрическая схема, объем работ по установке газового счетчика, наряд - допуск на производство газоопасных работ №.

Третье лицо Д.Е.П. исковые требования К.А.М. поддержал, указав, что К.А.М. услугой по газоснабжению на пользовалась, в квартире отсутствовало газовое оборудованиею

Третье лицо представитель ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие, указав, что в <адрес> первичный пуск газа произведен ДД.ММ.ГГГГ. Пр первичном пуске газа в квартире по указанному адресу были установлены газовые приборы: плита газовая ПГ-2 и газовый котел АГВ-80. Заявление на отключение газовых приборов в адрес Общества не поступало, отключение газового оборудования по данному адресу Общество не производило. По указанному адресу специалистами Володарской РЭГС производились работы по установке газового счетчика. Указанные работы проводились ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается: планом, аксонометрической схемой, объемом работ по установке газового счетчика, нарядом-допуском на производство газоопасных работ №.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что Постановлением Администрации г.Володарска № от ДД.ММ.ГГГГ. К.А.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между К.А.М. и Администрацией г.Володарска на указанное жилое помещение заключен договор социального найма жилого помещения №, в качестве члена семьи К.А.М. в данное жилое помещение вселен несовершеннолетний сын К.А.М.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Володарска жилое помещение передано безвозмездно в долевую собственность К.А.М., несовершеннолетнему К.А.М., о чем 13.02.2014г. заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, впоследующем выданы свидетельства о государственной регистрации права, в соответствии с которыми жилое помещение находится в общей долевой собственности К.А.М., несовершеннолетнего К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., по 1/2 доле у каждого.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Сейма-Сервис» в жилом помещении зарегистрированы истец К.А.М., ее несовершеннолетний сын К.А.М., Д.Е.П.

В отношении жилого помещения имеется задолженность по оплате услуг газоснабжения за период с августа 2013 года по август 2016 года в размере 53279 руб. 11 коп.

Истец К.А.М. просит освободить ее от оплаты данной задолженности, поскольку в квартире было отключено газоснабжение, также в указанный период времени она в квартире не проживала, поскольку жилое помещение было непригодно для проживания, ключи от квартиры были ей переданы только после получения ею квартиры в собственность.

Однако указанные доводы истца в судебном заседании своего подтверждения не нашли.

Как следует из договора найма жилого помещения п.п. «а», «г» п.4 жилое помещение по адресу: <адрес> передается нанимателю К.А.М. пригодным для проживания со всеми необходимыми для поддержания в надлежащем состоянии для проживания коммунальными услугами и приборами для них.

Как следует из объяснений истца при вселении в данное жилое помещение ею было снято газовое оборудование, также демонтированы трубы водоснабжения, приглашены сотрудники газовой службы для составления акта в подтверждение того, что в ее квартире отсутствует газоснабжение.

Как следует из представленного акта от 02.04.2014г. в квартире отключен газ, отсутствует газовое оборудование (котел, газовая плита).

Из показаний свидетеля Д.Е.М. сестры истицы следует, что в апреле 2013 года она вместе с К.А.М. осматривала квартиру, в квартире была только центральная газовая труба, самого газового оборудования не было.

Из показаний свидетеля Б.С.Ю. соседки истицы (квартира 8) следует, что в квартире К.А.М. отсутствовало газовое оборудование.

Однако данные доказательства не свидетельствуют о том, что в квартире истца была приостановлена услуга газоснабжения и не свидетельствует о незаконности действий ответчиков по начислению оплаты за данную услугу.

Из объяснений самой истицы следует, что подача газа в ее квартиру не приостанавливалась, лишь был перекрыт вентиль на трубе газоснабжения, заглушек на трубах не устанавливалось.

Из сообщений ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», ООО «Дзержинскгоргаз» с момента первичной газификации по адресу: <адрес>, ул.С.А.В., <адрес>, отключений и подключений газового оборудования не производилось.

Представленные истцом договоры аренды жилого помещения в подтверждение проживания по другому адресу, и как следствие отсутствие оснований для начисления задолженности по оплате услуг газоснабжения, судом во внимание не принимаются в силу следующего.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Так, согласно п.п.91, 92 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Требования, предъявляемые к документам, подтверждающим продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства содержатся в п.п.93-94 указанных Правил.

Таким образом, для перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении необходимо наличие письменного заявления о перерасчете и соответствующие документы, подтверждающие продолжительность временного отсутствия.

Вместе с тем, К.А.М. заявление о перерасчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия в занимаемом жилом помещении документы, подтверждающие продолжительность временного отсутствия в ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» не предоставляла.

Таким образом, ответчиками обоснованно по квартире истца с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, была начислена задолженность по оплате услуги газоснабжения в указанном выше размере, оснований для удовлетворения требований К.А.М. суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска К.А.М. к ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о перерасчете коммунальных платежей отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> И.А.Ермакова

<данные изъяты>