Решение от 21.01.2015 по делу № 2-85/2015 (2-2785/2014;) от 25.11.2014

Дело № 2-85/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Нажмутдинова С.С., его представителя Кадырбаева Г.Я., представителя ответчика КУС МЗИО РБ <адрес> Чернова К.С., при секретаре Багаутдиновой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нажмутдинова С.С. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ <адрес> о признании имущества наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Нажмутдинов С.С. обратился с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ <адрес> с требованием признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и 1/493 доли земельного участка из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <***> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Н.З.М. ; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/493 доли земельного участка из категории земель земли сельскохозяйственного назначений, общей площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мама Н.З.М. , после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> земельного участка сельскохозяйственного назначения и автомобиля. После смерти матери истец, как наследник первой очереди, принял все наследственное имущество.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ <адрес> Чернов К.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации СП Ильчинский сельсовет <адрес>, а также нотариус К.З.М. в судебное заседание не явились, представили заявления, которыми просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены С.Л.С.. и К.З.С. которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, которыми просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав истца Нажмутдинова С.С., его представителя Кадырбаева Г.Я., представителя ответчика Чернова К.С., свидетеля З.Р.Ж. суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Учалинским райбюро ЗАГС г.Учалы Башкирской АССР следует, что Нажмутдинов С.С. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Н.С.Г., в графе мать Н.З.М. .

ДД.ММ.ГГГГ года Н.З.М. . умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ года произведена запись № и отделом ЗАГС по Учалинскому району и г.Учалы Министерства юстиции Республики Башкортостан выдано свидетельство о смерти серии №

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Н.З.М. . принадлежал на праве собственности земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: использование в сельскохозяйственных целя, общая площадь <***> кв.м., доля в праве 1/493.

По выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Н.З.М. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозйственной книге <***> лицевой счет <***> с ДД.ММ.ГГГГ. по июнь 2001г. администрацией Ильчинского сельского Совета Учалинского района РБ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Н.З.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ годы принадлежал на праве личной собственности жилой бревенчатый дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью жилых помещений 36,7 кв.метров, в том числе 25,5 кв.метров жилой площади со служебными и хозяйственными постройками, с ограждениями и сооружениями, находящийся в по адресу: <адрес>

Суду представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ., по которой в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и никто не проживает.

Из ответов нотариусов нотариального округа г.Учалы и Учалинского района РБ К.З.М. А.Б.М. З.С.Б. ., Т.Г.Я. наследственного дела после смерти Н.З.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Суду представлены уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Судом установлено, что согласно п.2 ст.1153 ГК РФ Нажмутдинов С.С. как наследник принял наследство, вступив в фактическое владение наследственным имуществом, открыто добросовестно и непрерывно владеет им как собственным.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Земельным кодексом РФ (ст. 36) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.

Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что спор о праве наследования отсутствует.

При таких обстоятельствах исковые требования Нажмутдинова С.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ 1/493 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <***> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <***> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <***>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/493 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <***> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░