Решение по делу № 2-1408/2016 от 16.11.2016

Дело № 2-1408/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 6 декабря 2016 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Кириченко М.Б.,

при секретаре Блажко О.В.,

с участием:

представителя ответчика Фастовец А.Г., действующего на основании доверенности <адрес> от 21.10.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завгородней Валентины Афанасьевны к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Фастовец А.Г, уточнив в судебном заседании исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество и просит суд сохранить одноэтажный саманный жилой дом с кирпичной пристройкой отапливаемой литеры «А, а», общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м., 1969 года постройки, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии и признать за Завгородней Валентиной Афанасьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на одноэтажный саманный жилой дом с кирпичной пристройкой отапливаемой литеры «А, а», общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м, 1969 года постройки, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на 23.07.2015 г. филиалом ГУЛ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району, как за наследницей после смерти <данные изъяты> -ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее <данные изъяты> ФИО3.

После его смерти открылось наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за мужем истца на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МПЖКХ исполкома атаманского Совета народных депутатов.

В круг наследников первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ, вошли истец и их <данные изъяты> ФИО4.

В установленный законом срок, 23.06.2015 года истец обратилась к нотариусу Павловского нотариального округа Краснодарского края с заявлением о принятии наследства по закону и выделе супружеской доли.

ФИО4 отказался от принятия наследства по закону в пользу истца, подав ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление.

Таким образом, истец является единственным претендентом на вышеуказанное имущество.

29.12.2015г. нотариусом Павловского нотариального округа ФИО7 истцу выданы свидетельства о праве собственности серии №, зарегистрированное в реестре за № и о праве на наследство по закону серии №, зарегистрированное в реестре за № на вышеуказанный участок.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, нотариусом не выдавалось, в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ при первичной регистрации и в жилом доме произведена перепланировка (изменение конфигурации бытовой печи) без согласования с органами архитектуры и градостроительства.

Соседи истца ФИО15 и ФИО14 не против того, чтобы вышеуказанные строения были сохранены, так как строения оборудованы водоотводными сливами и ни каких препятствий в пользовании их земельными участками не создают.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свое право на наследство, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

От представителя ответчика Задорожней В.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В данном заявлении она указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований при условии соответствия возведенных строений требованиям СНиП.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В данном заявлении она указала, что является соседкой истца и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении она указал, что является сыном истца и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что является соседом истца и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что является соседом истца и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Павловского района Управления ЗАГС Краснодарского края РФ (л.д. 11).

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, умерший ФИО3 вступил в брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 10).

Согласно свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что умерший ФИО3 является отцом ФИО4 (л.д. 43).

После смерти ФИО3 открылось наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО11 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МПЖКХ исполкома атаманского Совета народных депутатов (л.д. 9).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В круг наследников первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ, вошли истец и сын умершего, ФИО4.

В установленный законом срок, 23.06.2015 года истец обратилась к нотариусу Павловского нотариального округа Краснодарского края с заявлением о принятии наследства по закону и выделе супружеской доли.

Согласно справки № нотариуса Павловского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 от 29 декабря 2015 года после смерти ФИО12 заведено наследственно дело № года, в котором имеется заявление жены умершего ФИО2 о принятии наследства по закону и выделе супружеской доли и заявление сына умершего ФИО3 об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу жены наследодателя ФИО2 (л.д. 14).

29.12.2015г. нотариусом Павловского нотариального округа ФИО7 истцу выданы свидетельства о праве собственности серии №, зарегистрированное в реестре за № и о праве на наследство по закону серии №, зарегистрированное в реестре за № на вышеуказанный участок (л.д. 12, 13).

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, нотариусом не выдавалось, в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ при первичной регистрации и в жилом доме произведена перепланировка (изменение конфигурации бытовой печи) без согласования с органами архитектуры и градостроительства.

Согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам строений, расположенных по адресу: <адрес>, выданного филиалом Государственного Унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району от 21.10.2016 года, следует, что строения литер «А» (жилой дом), «а» (пристройка), «Г» (летняя кухня), «под/Г» (погреб), «Г1» (сарай), «Г2» (навес), «Г3» (сарай), «Г4» (хоз.постройка), «под/Г4» (погреб), «Г5» (хоз.постройка), «Г6» (пристройка к летней кухне), «Г7» (уборная), «Г8» (навес), «Г9» (душ), расположенные по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СП, предъявляемым к категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке), кроме строения Г5 (хоз.постройка) по отношению к границам земельного участка по <адрес>, и строения литер Г4 (хоз.постройка) по отношению к границам земельного участка по <адрес>. Проведенная в домовладении перепланировка не влечет за собой нарушений норм СанПиНа 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования». Перепланировка, была произведена в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несет угрозы жизни и здоровью людей.

В соответствии ч. 4 ст. 29 ЖК на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке № 818 от 31.07.2015 года зарегистрирован в архиве Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району за инв. № (л.д. 24).

Наличие строений и сооружений на земельном участке расположенного по адресу: <адрес>, подтверждено техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом права собственности на самовольные постройки, подлежат удовлетворению.

Таким образом, уточненные требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222, 1142 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Завгородней Валентины Афанасьевны к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Сохранить одноэтажный саманный жилой дом с кирпичной пристройкой отапливаемой литеры «А, а», общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Завгородней Валентиной Афанасьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право собственности на одноэтажный саманный жилой дом с кирпичной пристройкой отапливаемой литеры «А, а», общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на 23.07.2015 г. филиалом ГУЛ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району, как за наследницей после смерти <данные изъяты> - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Павловского районного суда

Краснодарского края М.Б. Кириченко