Решение по делу № 2-2668/2020 от 14.09.2020

Дело № 2-2668/20

25RS0005-01-2020-003961-97

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.11.2020 г.                            г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего    судьи                     Корочкиной А.В.

с участием помощника прокурора                  Козловой Ю.М.

при секретаре                                                  Лозенко О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Любови Николаевны к Сергеевой Светлане Евгеньевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрирована ответчик, которая собственником жилого помещения не является. Ответчик не проживает в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, расходов по содержанию квартиры не несет, не оплачивает коммунальные платежи, её вещей в квартире нет. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась почтовым уведомлением, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ответчик является его сестрой и дочерью истицы. Он проживает в указанной квартире с 1993 г. по настоящее время. Ответчик ушла из дома в ДД.ММ.ГГГГ более он её не видел и не общался. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Коммунальные платежи по квартире оплачивают он и истица.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, <адрес> принадлежит на праве собственности Сергеевой Л.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Формы № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Сергеева Л.Н., собственник; с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, сын; с ДД.ММ.ГГГГ - Сергеева С.Е., дочь.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сергееву Светлану Евгеньевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в месячный срок.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 25.11.2020 г.

Судья:                            А.В. Корочкина