Решение по делу № 2-228/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-228/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыбное Рязанской области                                                                                                            10 мая 2018 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Е.Н.Гужов,

с участием представителя истца - адвоката Шуваловой Т.А., представившей ордер №49 от 23 апреля 2018 года Рыбновской коллегии адвокатов, удостоверение № 224,

при секретаре Ю.В.Афиногеновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Соколова Анатолия Юрьевича к Соколовой Марине Юрьевне о разделе земельного участка в натуре из общей долевой собственности и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с указанным выше иском мотивируя его следующим.

Ему на праве собственности в 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2415 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, является ответчица Соколова М.Ю.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой 52,0 кв.м. сособственниками которого являются истец и ответчик в 1/2 доли каждый, в праве общей долевой собственности.

Решением Рыбновского районного суда от 13 апреля 2016 года по делу по иску Соколова Анатолия Юрьевича к Соколовой Марине Юрьевне о разделе жилого дома и выделе в натуре доли общей долевой собственности, Соколову А.Ю. выделено в собственность 37,27 кв.м., а ответчице - 34,47 кв.м.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращено.

При этом, за период проживания в указанном жилом доме у сторон сложился порядок пользования и земельным участком.

Но добровольно произвести раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и выделе в собственность земельного участка, площадью 1208 кв.м., путем установления границ, ответчица не желает.

Истцом были проведены кадастровые работы в 2017 году и был составлен межевой план с решением собственников о разделе земельного участка.

Согласно карте (плана) границ местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, смежными землепользователями являются:

Соколова Марина Юрьевна, земли сельского поселения, Ивченко Надежда Ивановна, Кузнецова Мария Алексеевна, и описание вышеуказанных смежных землепользователей проходит по линиям: от точки 1 до точки н1 - земли сельского поселения; от точки н1 до точки н9 - земельный участок Соколовой Марины Юрьевны; от точки н9 до точки 6 - земли сельского поселения; от точки 6 до точки 1 - земельный участок (Ивченко Надежды Ивановны и Кузнецова Мария Алексеевна) согласован в соответствии выписки из ЕГРН.

Однако согласовать местоположение границ земельного участка с истцом ответчица отказалась и отказалась подписывать решение собственников о разделе земельного участка от 07.11.2017 года, в котором указана схема раздела земельного участка.

Считает, что местоположение границ земельного участка, составленном при проведении кадастровых работ, кадастровым инженером указано верно в межевом плане от 07.11.2017 года.

Просил суд:

Произвести раздел земельного участка в натуре, общей площадью 2415 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>

Выделить Соколову Анатолию Юрьевичу в собственность земельный участок, общей площадью 1208 кв.м., с кадастровым номером №, и установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с данными межевого плана от 07.11.2017 года, согласно предлагаемого раздела земельного участка, с кадастровым номером №:

Точка 6 (представлена металлической трубой, ее координаты установлены в соответствии выписки из ЕГРН) координаты х=458995,93, у=1313744,08) расположена в 3.09 м на юго-запад от юго-западного угла жилого дома № 79, в 15.91 м на юго-запад от юго-восточного угла жилого дома № 79, в 14.49 м на юго-запад от северо-западного угла жилого дома № 79.

Далее граница земельного участка от точки 6 до точки 7 (точка 7 представлена металлической трубой, ее координаты х=459016,96, у=1313745,47 установлены в соответствии выписки из ЕГРН) идет на северо-восток вдоль металлического ограждения на расстоянии 21,08 м., дирекционный угол 3° 46" 54".

Далее граница земельного участка от точки 7 до точки 1 (точка 1 не имеет закрепления, ее координаты х=459133,08, у=1313754,09 установлены в соответствии выписки из ЕГРН координаты) идет на северо-восток без ограждения на расстоянии 116,44 м., дирекционный угол 4° 14"44".

Далее граница земельного участка от точки 1 до точки н1 (точка н1 не имеет закрепления, координаты х=459132,70, у=1313763,13) идет на восток без ограждения вдоль земель общего пользования Батуринского сельского поселения на расстоянии 9,05 м., дирекционный угол 92° 24" 26".

Далее граница земельного участка от точки н1 до точки н2 (точка н2 не имеет закрепления, координаты х=459082,33, у=1313758,96) идет на юго-запад без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 50,54 м., дирекционный угол 184° 43" 57".

Далее граница земельного участка от точки н2 до точки н3 (точка н3 не имеет закрепления, координаты х=459018,88, у=1313753,81) идет на юго-запад без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 63,66 м., дирекционный угол 184° 38" 25".

Далее граница земельного участка от точки н3 до точки н4 (точка н4 не имеет закрепления, координаты х=459018,44, у=1313760,51) идет на восток без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 6,71 м., дирекционный угол 93° 45" 27".

Далее граница земельного участка от точки н4 до точки н5 (точка н5 представлена углом жилого дома № 79, координаты х=459007,40, у=1313759,84) идет на юго-запад без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 11,06 м., дирекционный угол 183° 28" 23".

Далее граница земельного участка от точки н5 до точки н6 (точка н6 представлена маркировкой на здании, координаты х=459004,14, у=1313759,60) идет на юго-запад по внутренней стене жилого дома вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 3,27 м., дирекционный угол 184° 12" 38".

Далее граница земельного участка от точки н6 до точки н7 (точка н7 представлена маркировкой на здании, координаты х=459005,12, у=1313746,30) идет на запад по внутренней стене жилого дома вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны а на расстоянии 13,34 м., дирекционный угол 274° 12" 51".

Далее граница земельного участка от точки н7 до точки н8 (точка н8 представлена углом террасы, координаты х=458998,49, у=1313745,81) идет на идет на юго-запад по внутренней стене жилого дома вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 6,65 м., дирекционный угол 184° 13" 37".

Далее граница земельного участка от точки н8 до точки н9 (точка н9 не имеет закрепления, координаты х=458995,79, у=1313745,56) идет на юго-запад без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 2,71 м., дирекционный угол 185° 17" 24".

Далее граница земельного участка от точки н9 до точки 6 (точка 6 представлена металлической трубой, координаты х=458995,93, у=1313744,08) идет на запад без ограждения вдоль земель общего пользования Батуринского сельского поселения на расстоянии 1,49 м., дирекционный угол 275° 24" 14".

Прекратить общую долевую собственность вышеуказанного земельного участка, общей площадью 2415кв.м., с кадастровым номером 62:13:0230101:125, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Выселки.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанный земельный участок и исключить запись, выполненную 27 февраля 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области на мое имя, Соколова Анатолия Юрьевича, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, запись регистрации № (Свидетельство о государственной регистрации права №).

Поставить на кадастровый учет вышеуказанный земельный участок, общей площадью 1208 кв.м., с кадастровым номером № в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Взыскать в его пользу с ответчицы возврат госпошлины в размере 2 300 рублей.

В дальнейшем истец изменил исковые требования, исключив требование о постановке на кадастровый учет земельного участка, общей площадью 1208 кв.м., с кадастровым номером № в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Также истцом исключены из состава участвующих в деле лиц, третьи лица - ФФБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области, МО - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, Ивченко Н.И., Кузнецова М.А.

Истец Соколов А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчица Соколова М.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, а в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Требования закона выполнены, а поэтому в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других граждан, суд принимает его. Заявленные истцом Соколовым А.Ю. требования законны и обоснованны.

Ответчица заявила, что предлагаемый вариант раздела земельного участка соответствует разделу дома.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова Анатолия Юрьевича к Соколовой Марине Юрьевне о разделе земельного участка в натуре из общей долевой собственности и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка в натуре, общей площадью 2415 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>

Выделить Соколову Анатолию Юрьевичу в собственность земельный участок, общей площадью 1208 кв.м., с кадастровым номером №, и установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с данными межевого плана от 07.11.2017 года, согласно предлагаемого раздела земельного участка, с кадастровым номером №:

-точка 6 (представлена металлической трубой, ее координаты установлены в соответствии выписки из ЕГРН) координаты х=458995,93, у=1313744,08) расположена в 3.09 м на юго-запад от юго-западного угла жилого дома № 79, в 15.91 м на юго-запад от юго-восточного угла жилого дома № 79, в 14.49 м на юго-запад от северо-западного угла жилого дома № 79

-далее граница земельного участка от точки 6 до точки 7 (точка 7 представлена металлической трубой, ее координаты х=459016,96, у=1313745,47 установлены в соответствии выписки из ЕГРН) идет на северо-восток вдоль металлического ограждения на расстоянии 21,08 м., дирекционный угол 3° 46" 54"

-далее граница земельного участка от точки 7 до точки 1 (точка 1 не имеет закрепления, ее координаты х=459133,08, у=1313754,09 установлены в соответствии выписки из ЕГРН координаты) идет на северо-восток без ограждения на расстоянии 116,44 м., дирекционный угол 4° 14"44"

-далее граница земельного участка от точки 1 до точки н1 (точка н1 не имеет закрепления, координаты х=459132,70, у=1313763,13) идет на восток без ограждения вдоль земель общего пользования Батуринского сельского поселения на расстоянии 9,05 м., дирекционный угол 92° 24" 26"

-далее граница земельного участка от точки н1 до точки н2 (точка н2 не имеет закрепления, координаты х=459082,33, у=1313758,96) идет на юго-запад без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 50,54 м., дирекционный угол 184° 43" 57"

-далее граница земельного участка от точки н2 до точки н3 (точка н3 не имеет закрепления, координаты х=459018,88, у=1313753,81) идет на юго-запад без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 63,66 м., дирекционный угол 184° 38" 25"

-далее граница земельного участка от точки н3 до точки н4 (точка н4 не имеет закрепления, координаты х=459018,44, у=1313760,51) идет на восток без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 6,71 м., дирекционный угол 93° 45" 27"

-далее граница земельного участка от точки н4 до точки н5 (точка н5 представлена углом жилого дома № 79, координаты х=459007,40, у=1313759,84) идет на юго-запад без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 11,06 м., дирекционный угол 183° 28" 23"

-далее граница земельного участка от точки н5 до точки н6 (точка н6 представлена маркировкой на здании, координаты х=459004,14, у=1313759,60) идет на юго-запад по внутренней стене жилого дома вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 3,27 м., дирекционный угол 184° 12" 38"

-далее граница земельного участка от точки н6 до точки н7 (точка н7 представлена маркировкой на здании, координаты х=459005,12, у=1313746,30) идет на запад по внутренней стене жилого дома вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны а на расстоянии 13,34 м., дирекционный угол 274° 12" 51"

-далее граница земельного участка от точки н7 до точки н8 (точка н8 представлена углом террасы, координаты х=458998,49, у=1313745,81) идет на идет на юго-запад по внутренней стене жилого дома вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 6,65 м., дирекционный угол 184° 13" 37"

-далее граница земельного участка от точки н8 до точки н9 (точка н9 не имеет закрепления, координаты х=458995,79, у=1313745,56) идет на юго-запад без ограждения вдоль границ смежного землепользователя Соколовой Марины Юрьевны на расстоянии 2,71 м., дирекционный угол 185° 17" 24"

-далее граница земельного участка от точки н9 до точки 6 (точка 6 представлена металлической трубой, координаты х=458995,93, у=1313744,08) идет на запад без ограждения вдоль земель общего пользования Батуринского сельского поселения на расстоянии 1,49 м., дирекционный угол 275° 24" 14".

Прекратить общую долевую собственность вышеуказанного земельного участка, общей площадью 2415 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0230101:125, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Выселки.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанный земельный участок и исключить запись, выполненную 27 февраля 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области на имя Соколова Анатолия Юрьевича на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, запись регистрации № (Свидетельство о государственной регистрации права №).

Взыскать с Соколовой Марины Юрьевны в пользу Соколова Анатолия Юрьевича судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 2 300 (две тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

                     Судья                               подпись                               Е.Н. Гужов

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ