Решение по делу № 2-1408/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-1408/2023

УИД 37RS0012-01-2023-001675-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года              город Иваново

    Октябрьский районный суд города Иванова в составе:

    председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

    при секретаре Лицовой С.С.,

с участием истца Штукарева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штукарева Е. А. к Штукаревой К. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Штукарев Е.А. обратился в суд с иском к Штукаревой К.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Исковые требования были мотивированы следующим. Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от <данные изъяты> за истцом было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истец зарегистрировал свое право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. В настоящий момент ответчик препятствует истцу пользоваться квартирой, не пускает в неё, а также отказывается выдавать ключи от квартиры с целью сделать дубликат, что нарушает права истца как сособственника квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ Штукарев Е.А. просил суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать ответчика предоставить доступ и передать дубликат ключей от квартиры, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы по отправке ответчику искового заявления в размере 63 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 руб.

В судебном заседании истец Штукарев Е.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец пояснил, что просит обязать ответчика передать дубликат ключей от двери в квартиру, ключи от двери в подъезд получит самостоятельно. Ключами от квартиры он никогда не располагал, поскольку в момент ее приобретения находился в длительной служебной командировке, и ключи были переданы ответчику. После возвращения из командировки доступ в квартиру ему уже не был предоставлен. Письменные претензии ответчик игнорирует. В связи со спором относительно порядка общения с ребенком истец попадал в квартиру только с судебными приставами. В настоящее время истец проживает в доме родителей по <адрес>, который выставлен на продажу и истцу негде будет жить, в связи с чем истец просил обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик Штукарева К.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ <данные изъяты> представила письменный отзыв на исковое заявление <данные изъяты> суть которого сводится к следующему. Ответчик полагала, что исковые требования Штукарева Е.А. если и подлежат удовлетворению, то только в части обязания ответчика предоставить дубликат ключей от квартиры, поскольку способ доступа в квартиру- это наличие ключей от неё, в противном случае решение суда будет абстрактным и неисполнимым. Никаких нарушений прав истца как собственника со стороны ответчика не допущено, поскольку сейчас истец не имеет ключей от квартиры, соответственно и не может ей пользоваться. Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Штукарева К.А. пояснила, что квартира является однокомнатной, и она не представляет, каким образом возможно совместное проживание в ней бывших супругов. В квартире истец никогда не жил, ключей у него от квартиры не имеется. По мнению ответчика истец имеет право пользования квартирой, однако практически реализовать это прав невозможно. Единственным выходом из сложившейся ситуации является продажа квартиры, однако истец не желает этого делать.

С согласия истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Штукарева Е.А.

    При рассмотрении дела судом установлено, что истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Иваново от <данные изъяты> Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и сторонами не оспаривалось, как не оспаривалось и то обстоятельство, что в указанной квартире проживают на день рассмотрения настоящего дела судом ответчик Штукарева К.А. и несовершеннолетний ребенок сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом. Поскольку вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности истца и ответчика, владение и пользование ею должно осуществляться по соглашению сторон. Ответчик в судебном заседании не оспаривала того обстоятельства, что препятствует истцу в пользовании указанной квартирой, не передавая ключи от неё и не желая, чтобы истец пользовался указанным жилым помещением, принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности. Поэтому истец Штукарев Е.А. не имеет возможности пользоваться принадлежащей ему долей в праве общей собственности на спорное жилое помещение. Указанные действия ответчика противоречат положениям ст. 247 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В данном случае, нарушено не только право истца на пользование принадлежащим ему недвижимым имущество в виде квартиры, но и право владения им. Поскольку право Штукарева Е.А. на владение и пользование принадлежащим, в том числе и ему, имуществом ответчиком нарушено, истец в соответствии со ст. 12 ГК РФ имеет право требовать от ответчика устранения такого нарушения.

Поэтому требование истца об обязании ответчика предоставить доступ в квартиру, передав ключи от входной двери в неё, является законным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В свою очередь, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ отнесены, в том числе и расходы на оплату услуг представителя, а также другие, признанные судом необходимыми расходы. К таким расходам суд относит расходы истца по отправке ответчику искового заявления в размере 63 руб. согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в соответствии с чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расходы за составление искового заявления в размере 5 000 руб. согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> поскольку указанные расходы являлись необходимыми для истца на стадии предъявления иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штукарева Е. А. удовлетворить.

Обязать Штукареву К. А. передать Штукареву Е. А. ключи от входной двери в квартиру <адрес>

Взыскать со Штукаревой К. А. <данные изъяты> в пользу Штукарева Е. А. <данные изъяты> судебные расходы в размере 5 363 руб. 00 коп.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения с уда в окончательной форме.

Судья           Пророкова М.Б.

В соответствие со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.