Решение по делу № 2-766/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-766/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 24 сентября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Цыбулиной С.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-766/2018 по исковому заявлению администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО2, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО3 Требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщику сельскохозяйственного производственного кооператива было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Ламенский» серии РФ-I ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право собственности ФИО3 на спорную земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, в течение трех и более лет он земельной долей никаким образом не распорядился. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. На момент смерти с ФИО3 проживали его дети – ФИО2 и ФИО4, которые право на указанную земельную долю по наследству не оформили и не передали указанную земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением главы Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с ДД.ММ.ГГГГ, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельной доли ФИО3 не поступало, то указанная земельная доля была включена в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО2 надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.38, 49) в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем дело рассмотрено без участия надлежаще извещенного ответчика ФИО2

Ответчик Овчинникова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом была надлежащим образом извещена (л.д.39, 46), представила заявление, где просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с иском согласна, от земельной доли отказывается и на нее не претендует (л.д.48).

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области – начальник отдела ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.35,47), своего представителя в суд не направила, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представила.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ламенский» для сельскохозяйственного производства было закреплено 26439 га земель, из них в коллективно-долевую собственность – 12688 га (л.д.10).

На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.11),в том числе ФИО3 являлся собственником земельной доли с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Ламенский» (л.д.6-7).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Ламенский», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.15), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. В указанный список внесена и доля ФИО3 (л.д.17-18об).

Согласно записи акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3 на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.19-29).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доля ФИО3 обоснованно была включена в список невостребованных долей в связи со смертью собственника и не распоряжением наследниками, фактически принявшими наследство, указанной долей в течение более трех лет со дня смерти собственника земельной доли, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Ламенский», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-I ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2018 года.

Председательствующий (подпись) А.Н. Шааф