Решение по делу № 2-1531/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-1531/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-002020-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 г.                               пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цой Л.А. к Цой В.А. и Цой Ц.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Цой Л.А. обратилась в су с иском, в котором просит признать ответчиков     Цой В.А. и Цой Ц.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчики после приобретения истцом жилого дома прекратили проживание в нем, однако с регистрационного учета не снялись. Их регистрация ограничивает права истца на пользование спорным домом.

На рассмотрение дела в суд стороны, их представители не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация       о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.            Об уважительных причинах собственной неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой <адрес>                      в <адрес> Республики Крым, на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит истцу Цой Л.А. Жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, право собственности истца зарегистрировано в соответствии            с законодательством Российской Федерации.

В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы сын истца Цой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и внук Цой Ц.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ При этом, ответчики Цой В.А. и Цой Ц.Е. в спорном доме длительное время                      не проживают.

Таким образом, судом установлено, что истец Цой Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, ответчики          Цой В.А. и Цой Ц.Е. в указанном жилом помещении проживали и были зарегистрирован с согласия истца в качестве членов семьи – сына и внука соответственно.

    Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Цой В.А. и Цой Ц.Е. в добровольном порядке отказались от своего права пользования спорным жилым помещением, длительное время в доме не проживают и прекратили семейные отношения          с истцом, являющейся собственником жилья, их личных вещей в доме               не имеется, ответчики никогда не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании им препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиками Цой В.А. и Цой Ц.Е. в случае прекращения семейных отношений                        с собственником суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в спорном доме ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив    их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства                    и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" №                от ДД.ММ.ГГГГ, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами по вопросам миграции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         иск Цой Л.А. удовлетворить.

Признать Цой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,            ИНН №, и Цой Ц.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ