Решение по делу № 2-554/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-554/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

06 июня 2016 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Анны Сергеевны к Мельникову Евгению Александровичу о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Мельникова А.С. обратилась в Качканарский городской суд с исковым заявлением к Мельникову Е.А. о разделе совместного имущества.

В обоснование требований указано, что истец и ответчик с февраля 2005 г. по октябрь 2015 г. состояли в зарегистрированном браке. В период брака стороны приобрели трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, 4-57-8, право собственности на которую зарегистрировано за истцом Мельниковой А.С.. Указанная квартира приобреталась за 1 350 000 руб., из которых 500 000 руб. - это собственные денежные средства сторон от продажи другой квартиры, и 850 000 руб. - кредит в Сбербанке России. Остаток долга по кредиту в настоящее время составляет 635 811 руб., кредит стороны оплачивают напополам. Рыночная стоимость квартиры составляет 2 358 530 руб..

Кроме того, стороны в 2011 году приобрели за счет кредитных средств автомобиль Шкода Фабиа. Кредит полностью оплачен в браке. В настоящее время рыночная стоимость автомобиля составляет 135 000 руб.

У Мельниковых А.С. и Е.А. имеется совместный ребенок - Мельников Виктор, 2005 г.р., также у истца есть дочь от другого брака - ФИО1, 2000 г.р., с которой у них в равнодолевой собственности имеется однокомнатная квартира в деревянном доме по адресу: <адрес>, 5-41-4. Данная квартира была приобретена в браке с ответчиком в 2013 году за 630 000 руб. на средства, полученные от продажи приватизированной жилой комнаты в общежитии за 350 000 руб. (комнату истец получила до брака по договору соцнайма с дочерью), кроме того в браке брали на однокомнатную квартиру кредит в Уралтрансбанке в размере 300 000 руб.. Остаток долга в настоящее время составляет 140 000 руб.. Данный кредит истец погашает сама, поскольку квартира предназначалась её дочери. Рыночная стоимость однокомнатной квартиры в настоящее время составляет 700 000 руб..

Как указывает Мельникова А.С., она с детьми не проживает в трехкомнатной квартире на 4 микрорайоне из-за сложившихся неприязненных отношений с бывшим супругом и во избежание психотравмирующей ситуации для детей, поэтому вынуждена снимать жилье. Истец предлагала ответчику окончить конфликтную ситуацию по разделу имущества миром, но он не соглашается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 34, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ, истец просит суд признать доли при разделе общего имущества с ответчиком (трехкомнатной квартиры и автомобиля), разделить совместно нажитое имущество, выделив в собственность истца имущество на сумму 2 358 530 руб. - трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, 4-57-8, с учетом того, что доля в праве на квартиру дочери ФИО1 составит 1/5. В собственность ответчика передать имущество на сумму 835 000 руб. - квартиру в деревянном доме по адресу: <адрес>, 5-41-4 и автомобиль Шкода Фабиа с компенсацией от неравноценного раздела 200 000 руб.. Признать долг в размере 600 000 руб. перед Сбербанком России единоличным долгом истца (ипотека за трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, 4-57-8).

К участию в деле привлечены третьи лица: ПАО «Сбербанк России» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, орган опеки и попечительства, а также несовершеннолетняя ФИО1, 2000 г.р..

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого:

в результате раздела совместно нажитого имущества:

1. В собственность Мельникова Евгения Александровича переходит:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 5 микрорайон, <адрес>,

- автомобиль марки Шкода Фабия, 2001 года выпуска, VIN №,

- Мельникова Анна Сергеевна выплачивает Мельникову Евгению Александровичу 300 000 (триста тысяч) руб. 00 коп. в счет компенсации от неравноценного раздела на расчетный счет Мельникова Евгения Александровича в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. В собственность Мельниковой Анны Сергеевны переходит:

- 1/2 доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу:                     <адрес>, 4 микрорайон <адрес>,

- а также долг по кредитному договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Мельниковыми Анной Сергеевной и Евгением Александровичем, сложившийся на дату ДД.ММ.ГГГГ.

3. Стороны при разделе совместно нажитого имущества учитывают интересы несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мельникова Виктора Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем передачи в их собственность по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, 4 микрорайон <адрес>.

4. стороны обязуются освободить для передачи друг другу занимаемые ими жилые помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исполнения условий мирового соглашения стороны предусмотрели:

5. Истец Мельникова Анна Сергеевна обязуется:

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать Мельникову Евгению Александровичу автомобиль марки Шкода Фабия, 2001 года выпуска, VIN № и документы на него,

- оплатить начисленные коммунальные платежи по адресу: <адрес> 5 микрорайон, <адрес>, начисленные по ДД.ММ.ГГГГ включительно и передать Мельникову Евгению Александровичу документы на указанную квартиру,

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета совместно с ФИО1, 2000 г.р. по адресу:                                 <адрес>, 5 микрорайон <адрес>.

6. Ответчик Мельников Евгений Александрович обязуется:

- оплатить начисленные коммунальные платежи по адресу: <адрес> 4 микрорайон, <адрес>, начисленные по ДД.ММ.ГГГГ включительно и в этот же срок возместить истцу Мельниковой Анне Сергеевне долю расходов по госпошлине в сумме 2500 (две тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

- оплатить свою долю по ежемесячным платежам в погашение кредитного договора от 12.04.2012г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3600 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу:                   <адрес>, 4 микрорайон <адрес>.

7 Сторонам разъяснены последствия ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Следовательно, в результате раздела имущества залог в пользу ПАО «Сбербанк России» в силу закона подлежит сохранению до исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Стороны договорились, что достигнутое соглашение о разделе имущества будет являться основанием для регистрации их прав на жилые помещения в едином реестре прав на недвижимое имущество

Данные условия мирового соглашения подписаны сторонами, несовершеннолетней ФИО1 и согласовано с органом опеки и попечительства. Представитель истца Мельниковой А.С. - Донских Л.В. в судебном заседании поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения с прекращением производства по делу.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв, согласно которого не возражали против перехода права собственности на предмет ипотеки, поскольку право залога сохраняет силу. Возражали против раздела долга по кредитному договору и внесении изменений в кредитный договор, поскольку стороны являются созаемщиками по кредиту с солидарной обязанностью.

Суд полагает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, в том числе несовершеннолетней ФИО1, 2000 г.р. и несовершеннолетнего Мельникова В.Е., 2005 года рождения, в собственность которых в результате мирового соглашения переходит по 1/4 в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, 4 микрорайон <адрес>, каждому.

Сторонам разъяснено и понятно, что при переходе права собственности на предмет ипотеки, право залога в пользу ПАО «Сбербанк России» сохраняет силу.

По доводам ПАО «Сбербанк России», определение долга по кредитному договору за истцом Мельниковой А.С. не является основанием для внесения изменений в условия кредитного договора, а определяет обязательства по погашению долга между бывшими супругами в результате раздела совместно нажитого имущества. Стороны в судебном заседании подтвердили, что по условиям кредитного договора последние остаются обязанными оба перед ПАО «Сбербанк России».

Достигнутое соглашение о разделе недвижимого имущества по настоящему определению является основанием для внесения изменений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Таким образом, мировое соглашение, заключено сторонами в их интересах, в связи с чем подлежит утверждению с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Мельниковой Анной Сергеевной совместно с несовершеннолетней ФИО5, 2000 года рождения и ответчиком Мельниковым Евгением Александровичем, с согласия органа опеки и попечительства, по условиям которого:

в результате раздела совместно нажитого имущества:

1. В собственность Мельникова Евгения Александровича переходит:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 5 микрорайон, <адрес>,

- автомобиль марки Шкода Фабия, 2001 года выпуска, VIN №,

- Мельникова Анна Сергеевна выплачивает Мельникову Евгению Александровичу 300 000 (триста тысяч) руб. 00 коп. в счет компенсации от неравноценного раздела на расчетный счет Мельникова Евгения Александровича в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. В собственность Мельниковой Анны Сергеевны переходит:

- 1/2 доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу:                     <адрес>, 4 микрорайон <адрес>,

- а также долг по кредитному договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Мельниковыми Анной Сергеевной и Евгением Александровичем, сложившийся на дату ДД.ММ.ГГГГ.

3. Стороны при разделе совместно нажитого имущества учитывают интересы несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мельникова Виктора Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем передачи в их собственность по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, 4 микрорайон <адрес>.

4. стороны обязуются освободить для передачи друг другу занимаемые ими жилые помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исполнения условий мирового соглашения стороны предусмотрели:

5. Истец Мельникова Анна Сергеевна обязуется:

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать Мельникову Евгению Александровичу автомобиль марки Шкода Фабия, 2001 года выпуска, VIN № и документы на него,

- оплатить начисленные коммунальные платежи по адресу: <адрес> 5 микрорайон, <адрес>, начисленные по ДД.ММ.ГГГГ включительно и передать Мельникову Евгению Александровичу документы на указанную квартиру,

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета совместно с ФИО1, 2000 г.р. по адресу:                                 <адрес>, 5 микрорайон <адрес>.

6. Ответчик Мельников Евгений Александрович обязуется:

- оплатить начисленные коммунальные платежи по адресу: <адрес> 4 микрорайон, <адрес>, начисленные по ДД.ММ.ГГГГ включительно и в этот же срок возместить истцу Мельниковой Анне Сергеевне долю расходов по госпошлине в сумме 2500 (две тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

- оплатить свою долю по ежемесячным платежам в погашение кредитного договора от 12.04.2012г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3600 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу:                   <адрес>, 4 микрорайон <адрес>.

7 Сторонам разъяснены последствия ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Следовательно, в результате раздела имущества залог в пользу ПАО «Сбербанк России» в силу закона подлежит сохранению до исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Стороны договорились, что достигнутое соглашение о разделе имущества будет являться основанием для регистрации их прав на жилые помещения в едином реестре прав на недвижимое имущество

Производство по делу по иску Мельниковой Анны Сергеевны к Мельникову Евгению Александровичу о разделе совместно нажитого имущества прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в
судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней с момента его вынесения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                            А.В.Козлова