Решение по делу № 2-1603/2017 от 15.09.2017

Дело № 2-1603/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз               03 октября 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием истца Мухтарова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухтарова ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Мухтаров А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, мотивируя тем, что он на основании распоряжения исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов в БАССР от <дата обезличена> является законным владельцем нежилого помещения (гаража) общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером земельного участка <№>, инвентарный <№>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, гараж <№>, помещение <№>.

Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Государственная регистрация права Истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеются.

Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 22 кв.м. инвентарный <№> и земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> гараж <№>, помещение <№>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, направила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований Мухтарова А.М. о признании права собственности на гараж за истцом не возражала, а в части признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, просила отказать. В связи с тем, что согласно справочной информации по объектам недвижимости Росреестра земельный участок с кадастровым номером <№> снят с учета <дата обезличена>, местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес обезличен> гараж <№>, помещение <№>, не определено. Кроме того, указывает, что Истцом не представлено доказательств о предоставлении ему земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, гараж <№>, помещение <№>, на каком-либо праве, а также документ об образовании указанного земельного участка в соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса РФ.

Представитель третьего лица Жилищно-гаражно-строительного кооператива в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть исковое заявление Мухтарова А.М. без его участия, с решением суда согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

    Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

Распоряжением исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов в БАССР от <дата обезличена> Мелеузовскому Жилищно-строительному кооперативу разрешено отведение земельных участков в районе поликлиники и в районе КНС завода ЖБК. В указанных списках под <№> указан Мухтаров А.М.

Ордером <№> от <дата обезличена> подтверждается право Мухтарова А.М. на занятие гаража по адресу: <адрес обезличен> гараж <№>, помещение <№>.

Справкой ЖГСК от <дата обезличена> подтверждается, что Мухтарову А.М. принадлежит гараж <№>, помещение <№> на <адрес обезличен>

Из технического паспорта от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен> гараж <№> расположен гараж ... площадью 22 кв.м.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> следует, что сведения о правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> гараж <№>, помещение <№> в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществлялось Мухтаровым А.М. правомерно.

Относительно требований истца о признании права собственности на земельный участок под указанным гаражом, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд в соответствии с правилами ст. ст. 67, 68 ГПК РФ полагает, что истец не представил допустимых доказательств, свидетельствующих о предоставлении ему земельного участка, расположенного под гаражом по вышеуказанному адресу, на каком-либо праве.

Так, на спорный земельный участок был предоставлен только один правоустанавливающий документ – распоряжение исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов в БАССР от <дата обезличена>, которым разрешено отведение земельного участка в районе городского КНС завода ЖБК под строительство гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Как указано выше, таких доказательств, подтверждающих, что Мухтарову А.М. принадлежит на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве земельный участок под гаражом по вышеуказанному адресу, не представлено. Оснований возникновения у Мухтарова А.М. права собственности на земельный участок судом не установлены.

В связи с чем, суд считает, что у истца отсутствуют какие-либо права на спорный участок, а соответственно в удовлетворении иска о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом по адресу: <адрес обезличен> гараж <№>, помещение <№>, следует отказать.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес обезличен> гараж <№>, помещение <№> на кадастровом учете не состоит, что не позволяет определить местоположение границ данного земельного участка.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая предоставленную истцу отсрочку по уплате государственной пошлины при обращении в суд, государственная пошлина подлежит взысканию с истца в размере в размере 1623 руб. 17 коп. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░ 22 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 623 ░░░. 17 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░