Решение по делу № 2-479/2022 от 26.09.2022

УИД: 45RS0002-01-2022-000503-74

Дело № 2-479/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 24 октября 2022 г.

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Жевлаковой Ю.М.,

с участием истца Осминина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осминина Игоря Викторовича к Ситникову Юрию Валентиновичу о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Осминин И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ситникову Ю.В. о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от 23.04.2011 он приобрел за 4 000 руб. в собственность у Ситникова Ю.В. квартиру, общей полезной площадью 46,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала Администрации Пьянковского сельсовета и была приобретена Ситниковым Ю.В. в 2007 г. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 02.07.2022. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 46,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

    Истец Осминин И.В. в судебном заседании просил об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что его права на квартиру ни кем не оспаривались.

    Ответчик Ситников Ю.В. в судебное заседание не явился. В заявлении просил о рассмотрении дела без его участия и сообщил об отсутствии возражений относительно исковых требований Осминина И.В.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Светлодольского территориального отдела Белозерского муниципального округа в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении начальник Светлодольского территориального отдела Белозерского муниципального округа просил о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица и об удовлетворении исковых требований Осминина И.В.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В собственности Ситникова Ю.В. находились квартира, общей полезной площадью 46,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 29.05.2007, заключенным между Администрацией Пьянковского сельсовета и Ситниковым Ю.В.

Из договора купли-продажи от 23.04.2011 следует, что Ситников Ю.В. продал Осминину И.В. принадлежавшую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор ни кем не оспорен и не признан судом недействительным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 05.07.2022 Осминин И.В. является собственником земельного участка площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Геос» № 666 от 07.09.2022 об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости, общая площадь помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 46,9 кв.м.

Оценив доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), принимая во внимание, что между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, который ни кем не оспорен, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно распорядился принадлежащим ему объектом недвижимого имущества, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с его неправомерными действиями по оформлению документов на недвижимое имущество.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Осминина Игоря Викторовича к Ситникову Юрию Валентиновичу о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Осмининым Игорем Викторовичем, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью 46,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 25 октября 2022 г.)