Решение по делу № 2-769/2023 (2-7811/2022;) от 26.10.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, оплаченной истцом в порядке регресса в размере 113 875,22 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Ленинского районного суда <адрес> с ФИО2 и ФИО4 солидарно взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу АО «СИБЭКО» в размере 65 622 руб. 14 коп. ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес> установлено, что ФИО1 производит оплату коммунальных платежей, однако квартирой препятствует пользоваться ФИО2, которая оплату коммунальных услуг не производит.

ДД.ММ.ГГГГ истец приняла решение о реализации принадлежащей ей доли в квартире, в связи с чем, в адрес ответчика был направлено уведомление о продаже, а также оплачена задолженность по коммунальным платежам в полном объеме в размере 227 750,44 руб., 50 % от суммы которой составляет 113 875,22 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела по адресу регистрации: <адрес>, в судебное заседание не явилась, возражений не направила.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит ответчику ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира принадлежала ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, по ? доли у каждой.

Как указано истцом и не опровергнуто ответчиком, в квартире в настоящее время проживает ответчик ФИО2, коммунальные платежи не осуществляет.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, признании права пользования, определении порядка пользования жилым помещением, определения порядка оплаты за жилое помещение. ФИО2 обязана не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>. ФИО1 вселена в квартиру по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования указанной квартирой. Определена доля ФИО1 в оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере ?.

Из материалов дела следует, что оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении вышеуказанной квартиры произвела истица, общий размер оплаченной задолженности составил 227 750,44 руб.

Данное обстоятельство подтверждается кассовыми чеками (л.д. 5-10), справкой о движении денежных средств (л.д. 18), справкой об отсутствии задолженности (л.д. 20).

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, ФИО1, исполнившая обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вправе требовать в порядке регресса от ФИО2 возмещения понесенных по оплате жилищно-коммунальных услуг расходов в размере 1/2 доли от суммы оплаты.

Ответчик доводов иска не оспаривала, контррасчета не представила.

На основании изложенного, требования иска ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, государственная пошлина, оплаченная истцом в размере 3 477,50 руб., подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность за оплаченные коммунальные услуги в порядке регресса в размере 113 875 рублей 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 477 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина