Решение по делу № 02-1827/2023 от 24.01.2023

УИД 77RS0009-02-2023-000972-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1827/2023 по иску адрес «НАВИГАТОР» к Дадай Сергею Илленовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес «НАВИГАТОР» (ИНН 7702355832) к Дадай Сергею Илленовичу (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Дадай Сергея Илленовича в пользу адрес «НАВИГАТОР» задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2023-000972-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1827/2023 по иску адрес «НАВИГАТОР» к Дадай Сергею Илленовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес «НАВИГАТОР» обратился в суд с иском к ответчикам Дадай С.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Дадай С.И. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Выслушав стороны, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Дадай С.И. является собственником гаражного бокса №164, входящего в состав гаражно-стояночного комплекса по адресу: адрес.

адрес «НАВИГАТОР» является эксплуатирующей организацией данного гаражного комплекса с 01.06.2004 на основании Договора № 1/Э от 30.05.2004 заключенного между адрес «НАВИГАТОР» и балансодержателем комплекса ООО «Фирма Абсолют».

01.05.2005 между адрес «НАВИГАТОР» и Дадай С.И. был заключен договор на предоставление эксплуатационных услуг.

Согласно п. 1.1. договора, по настоящему договору адрес «НАВИГАТОР» принимает на себя обязательство оказывать Потребителю услуги, согласно Перечню, указанному в Приложении №1 к настоящему договору, связанные с эксплуатацией Потребителем индивидуального бокса №164, общей площадью 20,4 кв.м, входящего в состав гаражного комплекса, расположенного по адресу: адрес, Южное Бутово, микрорайон 5 по адрес, а Потребитель обязуется добросовестно выполнять обязанности и осуществлять оплату предоставляемых услуг адрес «НАВИГАТОР» в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 1.2. договора, цель договора - обеспечение надлежащего содержания индивидуального бокса, как части гаражного комплекса, мест общего пользования на территории гаражного комплекса, а также оказание Пользователю индивидуального бокса услуг, перечисленных в Перечне в Приложении

Согласно 3.2.3. договора, оплачивать услуги, предоставляемые адрес «НАВИГАТОР» в размере, в установленные настоящим договором.

Согласно 5.1. договора, за оказываемые ему услуги Потребитель вносит плату в размере, установленном в Приложении №2 к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

С 01.01.2013 стоимость эксплуатационных услуг составляет сумма в месяц.

С 01.01.2013 стоимость эксплуатационных услуг составляет сумма в месяц.

Ответчики длительное время не вносят плату в полном объеме, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность перед истцом за период с октября 2019 по декабрь 2022 в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом.

Определением мировым судьей судебного участка №18 адрес от 07.12.2022 отменен судебный приказ №2-2628/2021 от 08.10.2021.

В связи с тем, что ответчики не исполнили возложенные на них обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на сумму задолженности начислены пени в размере сумма, расчет которых представлен истцом в материалы дела.

05.05.201 в адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности, оставлено без удовлетворения.

Довод ответчика, что истец уже отбился к мировому судье с требования о взыскании с ответчика задолженности, по спору между теми же сторонами, судом отклоняется, поскольку судебный приказ №2-2628/2021 от 08.10.2021 отменен, при этом, согласно официального портала единого информационного пространства мировых судей адрес решений мировым судьей после отмены судебного приказа не выносилось.

Доводы ответчика, что у истца не имеет код ОКВЭД 68.32 - Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, и 68.32.2 - Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, истец не имеет собирать платежи в сфере ЖКХ, судом отклоняются, поскольку истец оказывает услуги по заключенному договору об оказании услуг между истцом и ответчиком, при этом, истец имеет ОКВЭД 52.21.24 - деятельность стоянок для транспортных средств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик (потребитель) обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указанные в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженность в размере сумма и пени в размере сумма, поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес «НАВИГАТОР» (ИНН 7702355832) к Дадай Сергею Илленовичу (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Дадай Сергея Илленовича в пользу адрес «НАВИГАТОР» задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2023 года.

Председательствующий В.В. Капусто