Решение по делу № 2-342/2022 от 05.04.2022

№ 2-342/2022

УИД: 68 RS 0024-01-2022-000338-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева С.Е. к администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области, администрации Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горбачев С.Е. обратился в суд с иском к администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указано, что при жизни отцу на основании постановления администрации Кулеватовского сельского Совета от 20.05.1992г. был передан земельный участок площадью № в собственность по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГЕЕ по договору дарения получил жилой дом, расположенный на данном земельной участке. ДД.ММ.ГГГГ он умер. После его смерти, он обратился к нотариусу, однако зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с разночтениями в адресе земельного участка, отсутствие адреса у жилого дома и разночтениями в площади жилого дома. В выписке из ЕГРН площадь дома указана 12 кв.м., однако фактическая его площадь составляет № что подтверждается техническим паспортом. Постановлениями администрации сельского Совета жилому дому и земельному участку был присвоен адрес.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика-администрации Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, указав, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо- нотариус Сергеева А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд согласно ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ ГЕЕ умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Цнинского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области 27 марта 2020года серии № (л.д.12).

Как следует из материалов гражданского дела после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью №. значится за ГЕЕ на основании постановления № 29 от 20.05.1992 года «О выдаче свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей» и свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16-17).

По данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью №. состоит кадастровым учете с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Постановлениями администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области № 110 от 12.11.2020 года «О внесении изменений в постановление от 20.05.1992г. №29 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю бессрочного/постоянного пользования землей» постановлено считать ошибочным присвоенный адрес земельному участку, расположенный по адресу: <адрес>, закрепленным за гражданином ГЕЕ и считать действительным адрес земельного участка: <адрес> (л.д.19).

Из представленной архивной копии договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ Горбачёва М.Ф. подарила Горбачёву Е.Е. деревянное домовладение, принадлежащее ей на основании учетных данных администрации Кулеватовского сельского Совета л/счет №. Домовладение расположено в <адрес> размером 4х3 кв.м., сени тесовые размером №. Горбачёв Е.Е. указанный дар принял. Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, все существенные условия сделки определены и сторонами выполнены, удостоверен главой администрации Кулеватовского сельского Совета и зарегистрирован в реестре за №. Договор дарения зарегистрирован в администрации Кулеватовского сельского Совета 01 сентя&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Постановлением администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес>( л.д.18).

По данным ЕГРН от 11.04.2022г. жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Однако, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом, инвентарный №, общей площадью № площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 38,4 кв.м. (л.д. 21-24).

Из технического заключения от 09.11.2021г., выданного ООО ПИ «Тамбовгражданапроект» следует, что дальнейшая эксплуатация обследуемого жилого дома- возможна в соответствии со строительными нормами и правилами, в том числе по пожарной безопасности и санитарным нормам ( л.д.34).

Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права никому не выдано.

Таким образом, представленные документы, суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.

Завещание ГЕЕ не составлено.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 п.1 ГК РФ Горбачев С.Е. является наследником первой очереди после смерти отца ГЕЕ умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного свидетельства о его рождении прослеживается родственная связь между Горбачевым С.Е. и умершим ГЕЕ, как между сыном и отцом (л.д.13).

По сообщению нотариуса Тамбовского района Тамбовской области Сергеевой А.В., наследственное дело после смерти ГЕЕ, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею заведено.

В соответствии с информацией, имеющейся в наследственном деле наследниками по закону на основании ст.1142 ГК РФ являются: супруга наследодателя-Горбачева О.С., которая подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сына наследодателя- Горбачева С.Е.; сын наследодателя-ГДЕ, который подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сына наследодателя-Горбачева С.Е.; сын наследодателя Горбачев С.Е., который подал заявление о принятии наследства по всем основаниям. Сведений о других наследниках в наследственном деле нет. В наследственном деле имеется заявление Горбачевой О.С. об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном во время брака. Горбачев С.Е. как единственному наследнику, принявшему наследство после смерти ГЕЕ, ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, автомобиль марки СЕАЗ и автомобиль марки №.

Поскольку истец является наследником по закону после смерти отца, следует признать, что он имеет право на получение в собственность жилого дома и земельного участка.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачева С.Е. к администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области, администрации Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Горбачевым С.Е. право собственности на :

- жилой дом, площадью № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью №., с кадастровым номером: №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья Н.В.Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 31 мая 2022 года

Судья Н.В.Синельникова