Решение по делу № 2-421/2022 (2-8017/2021;) от 01.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2022 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421/22 по иску Коршуновой Л. А. к Решетникову В. А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании частью жилого дома, обязании передать ключи от калитки и жилого дома, обязании обеспечить безопасный проход к части жилого дома путем ограничения доступа собак на земельный участок общего пользования,

установил:

    Истец Коршунова Л.А. обратилась в суд с учетом уточненных требований к Решетникову В. А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании частью жилого дома, обязании передать ключи от калитки и жилого дома, обязании обеспечить безопасный проход к части жилого дома путем ограничения доступа собак на земельный участок общего пользования. В обоснование требований указала, что решением Раменского городского суда Московской области от <дата> произведен выдел доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ей выделена часть жилого дома, состоящая из: лит.А помещение площадью 7.2кв.м., помещение площадью 12,2кв.м., часть веранды лит.а (2.20мх3.20м.). Кроме этого, в решении указано о необходимости произвести работы по переоборудованию. Однако, исполнить решение суда до настоящего времени не представляется возможным, так как ответчик не пускает её на участок и в дом, не открывает дверь. В связи с данными обстоятельствами она лишена возможности использовать свою собственность по ее прямому назначению. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Ответчик Решетников В.А. не явился, извещен.

Третье лицо- ПО.ва О.Н. не явилась, извещена.

    Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено документально, совладельцами дома по адресу: <адрес> являлись Коршунова Л.А. в 1/3 доле, Решетников В.А. – 1/3 доля и ПО.ва О.Н. – 1/3 доля.

    Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу по иску Коршуновой Л.А. к Решетникову В.А., ПО.вой О.Н. о выделе доли дома и прекращении права общей долевой собственности был произведен выдел доли дома и Коршуновой Л.А. выделена часть жилого дома, состоящая из: лит.А помещение площадью 7.2кв.м., помещение площадью 12,2кв.м., часть веранды лит.а (2.20мх3.20м.), Решетникову В.А. И ПО.вой О.Н. выделена часть дома в жилом доме лит.А помещение площадью 15.7кв.м., помещение площадью 13.8кв.м., помещение площадью 9.2кв.м., часть веранды лит.а (5.20мх3.20м).(л.д.20-23)

    В ходе судебного разбирательства установлено, что истице со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании выделенной истице части жилого дома.

    Данные обстоятельства подтверждены представленной копией материала проверки по факту обращения Коршуновой Л.А. в полицию и показаниями допрошенного свидетеля ФИО1, которая пояснила, что в 2020 году приехала с Коршуновой Л.А. по адресу: <адрес>, но им не открыл калитку какой-то мужчина, ругаясь и грубо выражаясь в адрес Коршуновой Л.А. Как пояснила Коршунова Л.А. это был ее брат. В дом они так и не попали.

    Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, показания свидетеля согласуются с объяснениями истицы и с представленными в материалы дела доказательствами. Кроме того, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик чинит препятствия истице в пользовании частью жилого дома, у истицы отсутствуют ключи от калитки и дома для беспрепятственного входа, а также на территории земельного участка свободно бегают агрессивные собаки ответчика, которых истица опасается.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В данном случае, истица лишена предоставленного ей законом права ввиду действий со стороны ответчика.

    На основании ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коршуновой Л. А. - удовлетворить.

Вселить Коршунову Л. А. в часть жилого дома с кадастровым номером <номер>, состоящую из лит.А помещение площадью 7.2кв.м., помещение площадью 12,2кв.м., часть веранды лит.а (2.20мх3.20м.), расположенную по адресу: <адрес>.

    Обязать Решетникова В. А. не чинить препятствий Коршуновой Л. А. в пользовании частью жилого дома с кадастровым номером <номер>, состоящую из лит.А помещение площадью 7.2кв.м., помещение площадью 12,2кв.м., часть веранды лит.а (2.20мх3.20м.), расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Решетникова В. А. передать Коршуновой Л. А. ключи от калитки на земельный участок и от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Решетникова В. А. обеспечить Коршуновой Л. А. безопасный проход к части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем ограничения доступа принадлежащих ему собак на земельный участок общего пользования.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.