Решение от 20.05.2014 по делу № 2-2630/2014 от 01.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2014 года                                                                                           город Москва

Кунцевский районный суд города Москвы,

в составе председательствующего судьи Глущенко О.В.,

при секретаре Стародубовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГУП ДЕЗ <адрес> к Цаллагову С. Х. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту,

УСТАНОВИЛ:

ГУП ДЕЗ <адрес> обратилось в суд с иском к Цаллагову С.Х. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту в размере    90420 руб.63 коп., пени за просрочку оплаты в размере 2141 руб. 00 коп., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2976 руб.85 коп., ссылаясь на то, что ГУП ДЕЗ <адрес> является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>. Собственником 100% доли <адрес> расположенной по вышеуказанному адресу, на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, является Цаллагов С.Х. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном помещении, однако с мая 2012 года по сентябрь 2013 г нерегулярно оплачивает коммунальные услуги, техническое обслуживание и за эксплуатацию занимаемой им площади. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 90420 руб. 63 коп. Ответчик был предупрежден о необходимости внесения своевременной оплаты за квартиру и коммунальные платежи, однако задолженность до настоящего момента не погашена.

Представитель истца ГУП ДЕЗ <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Цаллагов С.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих его участию в судебном заседании, то суд признает его неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При рассмотрении дела судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг, а также услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома по адресу: <адрес> является ГУП ДЕЗ <адрес>. Задолженность ответчика перед истцом за период с мая 2012г. по сентябрь 2013 года составляет 90420 руб.63 коп.

Судом также установлено, что Цаллагов С.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22-23). Ответчик зарегистрирован и постоянно проживает по вышеуказанному адресу ( л.д.14-15).

Ответчик был предупрежден о необходимости внесения своевременной оплаты за квартиру и коммунальные платежи, однако задолженность до настоящего момента не погашена.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, взысканию с ответчика подлежат задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 90420 руб. 63 коп, а также пени за просрочку оплаты в размере 2141 руб. 00 коп. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется ( л.д.17-21).

В соответствии со ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются правомерными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина в размере 2976 руб. 85 коп, уплаченная истцом при подаче иска, также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90420 ░░░.63 ░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2141 ░░░. 00 ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2976 ░░░.85 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░