Решение по делу № 2-551/2010 от 25.01.2010

Дело № 2-551/10

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2010 года Королевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Е.В., при секретаре Меркуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Королева Московской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она проживает в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности было произведено переустройство квартиры, которой предусматривается: оборудование душа на части площади кухни

Истец ссылается на то, что данное переустройство ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города Королева МО даны положительные заключения, просит признать выполненное переустройство соответствующим СНиП и сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г. Королева МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Истец не возражала рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, рассмотрев дело, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Экспертному санитарно - эпидемиологическому заключению по проектной документации № 538/5 от 29.10.2009 года <адрес>, перепланировкой квартиры предусматривается: оборудование душа на части площади кухни. Стояки инженерных коммуникаций остаются без изменений. Представленные материалы не противоречат требованиям санитарных правил СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Отдел Государственного пожарного надзора по г. Королеву ГУ МЧС РФ по Московской области в своём заключении от 13.11.2009 года № 2-6-15-08/1337 не возражает против перепланировки квартиры истца.

Управление архитектуры и градостроительства г. Королева МО, рассмотрев технический паспорт БТИ на квартиру по вышеуказанному адресу по состоянию на 07.10.2009 года, отклонило от рассмотрения выполненную перепланировку по тем основаниям, что душевая должна представлять из себя отдельную комнату.

Истцом представлено техническое заключение по обследованию помещений и конструкций <адрес> по адресу: <адрес>, согласно которому, при отгораживании части помещения кухни, установке душевого поддона и присоединении смесителя и поддона к стоякам водоснабжения и канализации основные несущие конструктивные элементы не затронуты и соответствуют проектным решениям. Квартира с установленным на части кухни душевым поддоном рекомендуется для дальнейшей эксплуатации, т.к. периодическое кратковременное использование душа не оказывало и не может оказывать негативного влияния на состояние и эксплуатацию помещений <адрес> всего дома.

Истцом представлены согласия сособственников комнат в указанной коммунальной квартире на сохранение выполненных работ по переустройству.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что переустройство, выполненное истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на 07.10.2009 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Королевский городской суд Московской области.

Судья:

Е.В.Васильева