Решение по делу № 2-3502/2024 от 21.05.2024

Дело № 2-3502/2024                              УИД 24RS0040-01-2024-003151-82

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                                28 октября 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                                             Калюжной О.Г.,

при секретаре судебного заседания                              Ивановой С.В.,                                                            с участием помощника прокурора                                                                    Ореховой А.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Горячей Людмиле Анатольевне о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к Горячей Л.А. о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено Горячей Л.А. за плату во владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 22.12.2015 № на период трудовых отношений с МБОУ ДОД «НДМШ», трудовые отношения с ответчиком прекращены 03.07.2019. Управлением ответчику направлялось предупреждение о выселении, которое возвращено в связи с истечением срока хранения. Согласно акту обследования от 05.03.2024, ответчик проживает в жилом помещении. Просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца Бабенкова И.Н., действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Горячая Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направила.

    Участвующий в деле помощник прокурора Орехова А.В. полагает иск обоснованным.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст.103 ЖК РФ установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности МО г. Норильск, на основании постановления Администрации г. Норильска от 08.10.2014 № отнесено к жилым помещениям в общежитиях.

На основании распоряжения Администрации города Норильска от 18.12.2015 № указанное жилое помещение было предоставлено Горячей Л.А. за плату во владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 22.12.2015 № на период трудовых отношений с МБОУ ДОД «НДМШ».

Согласно приказу № трудовые отношения между МБОУ ДОД «НДМШ» и Горячей Л.А. прекращены с 31.05.2019 на основании п. 3 ст. 77 ТК РФ – в связи с собственным желанием.

После увольнения ответчик о факте увольнения истцу не сообщил, для расторжения договора найма не обратился.

Управлением нанимателю направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение Управлению по акту приема-передачи не передано.

    В силу п. 19 договора он прекращается в случае расторжения трудового договора. При этом в силу п.20 договора в случае его прекращения наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

    Согласно акту от 05.03.2024 о проживании-не проживании гражданина в жилом помещении, составленному ИП ФИО6, при проверке квартиры было установлено, что в жилом помещении проживает женщина, которая представилась как Горячая Людмила Анатольевна, пояснила, что проживает в даном помещении по договору служебного найма, работает в музыкальной школе.

    Из справки «Форма № 4» усматривается, что Горячая Л.А. зарегистрирована в жилом помещении с 25.12.2015.

    Обстоятельств, не позволяющих выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма жилого помещения в общежитии заключен с ответчиком на период трудовых отношений, которые прекращены, а ответчик не относится к категориям лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, требования истца о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии и о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от 22.12.2015 №.

Выселить Горячую Людмилу Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Горячей Людмилы Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                       О. Г. Калюжная

Мотивированное решение составлено 01.11.2024