Решение по делу № 2-6599/2015 от 20.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2015года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6599/15 по иску Кузьмина А.И. к Администрации <...>, третьему лицу <...> о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец Кузьмина А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.3-4). В обоснование заявленных требований указала, что в <дата> ей в собственность был выделен земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> <адрес>, что подтверждается постановлением о выдаче свидетельства на право собственности на землю <номер> от <дата>., <дата> выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>. <дата>г. участок поставлен на кадастровый учет. Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок истица лишена возможности, так как в постановлении <номер> от <дата>г., в свидетельстве на право собственности на землю не прописаны полностью имя и отчество истицы. С <дата> за семьей истицы закреплен земельный участок площадью <...> кв. м. Поскольку права истицы нарушаются, вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на доводы письменных возражений.

Представитель третьего лица – <...> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение с учетом имеющихся в деле доказательств.

Суд, выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением <...> <номер> от <дата>г. Кузьмина А.И. выдано свидетельство на право собственности на землю по фактическому пользованию; адрес земельного участка, на который выдано свидетельство: <адрес>, площадь <...> кв. м (л.д.5). Свидетельством о праве собственности на землю <номер> <номер> от <дата>. подтверждается передача в собственность Кузьмина А.И. земельного участка (л.д.6). <дата> указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (л.д.8).

Согласно архивной выписке из лицевого счета из похозяйственной книги за Кузьмина А.И. с <дата>. закреплен земельный участок площадью <...> кв. м (л.д.7). Границы спорного земельного участка истице согласованы <...> (л.д.11).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены постановление <...> <номер> от <дата>. (л.д. 5), свидетельство о праве собственности на землю (л.д.6), выписка из лицевого счета из похозяйственной книги (л.д.7), что подтверждает выделение в собственность истице земельного участка площадью <...> кв.м. В ходе проведения кадастровых работ границы спорного земельного участка Главой администрации сельского поселения Кузнецовское согласованы, споров не имеется; площадь земельного участка уточнена и составляет <...> кв. м. Таким образом, из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок был выделен истцу, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст.3, ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмина А.И. - удовлетворить.

Признать за Кузьмина А.И. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для постоянного проживания, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья