Решение по делу № 2-769/2020 от 25.02.2020

Мотивированное решение составлено 08.05.2020.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.04.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Транзалова А.А.,

при секретаре Брусницыной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-769/2020 по иску Юлдашева ФИО6 к Бекмеметьевой ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юлдашев Н.Н. обратился в суд с иском к Бекмеметьевой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 1999 года по данному адресу зарегистрирована Бекмеметьева Л.С., которая фактически по данному адресу не проживает с 2008 года, имущество в доме отсутствует. Место нахождения ответчика не известно. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Бекмеметьева Л.С. в судебное заседание не явилась, конверт, направленный по месту регистрации вернулся в суд ввиду истечения срока хранения. Ввиду чего судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании акта приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ Бекмеметьева Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартиру, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, ответчик препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирована по адресу: <адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, дом является личной собственностью истца, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юлдашева ФИО8 к Бекмеметьевой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением

Признать Бекмеметьеву ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Бекмеметьевой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                А.А. Транзалов