Решение по делу № 33-3010/2022 от 26.04.2022

Председательствующий: Лукашевич И.В.                                Дело № 33-3010/2022

2-100/2022

55RS0006-01-2021-006577-95

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Омск                                                                                     18 мая 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Цериградских И.В.,

судей областного суда Башкатовой Е.Ю., Паталах С.А.,

при секретаре Лавровой Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Румянцевой О.С., ее представителя Бычкова С.В. на решение Советского районного суда г. Омска от <...>, которым постановлено:

«Признать недействительным решение внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <...> в г. Омске, проведенного в очной форме <...>, оформленного протоколом № <...>».

Заслушав доклад судьи областного суда Цериградских И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Аристанбекова И.П. обратилась в суд с иском к Румянцевой О.С. о признании недействительным решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <...> в г. Омске, проведенного в очной форме <...>, оформленного протоколом № <...>. В обоснование требований указала, что является собственником помещения в жилом многоквартирном <...> г. Омска. Из ГИС ЖКХ ей стало известно о проведенном общем собрании, оформленном протоколом общего собрания собственников помещений <...> от <...> Между тем собственники помещений <...> о проведении собрания с указанной повесткой не извещались. При проведении общего собрания собственников помещений отсутствовал кворум, необходимый для принятия решений по вопросам повестки дня. Результаты голосования до собственников помещений дома доведены не были. Просила признать решение общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного <...> г. Омска, оформленное протоколом № <...> от <...>, недействительным.

В период принятия иска к производству суда <...> поступили заявления Шувариковой М.Н., собственника жилого помещения <...> сек.4 <...> в г. Омске, Кайгородова А.Б., собственника <...> сек. 8 <...> в г. Омске, о присоединении к иску Аристанбековой И.П. о признании решения общего собрания от <...> недействительным, в связи с чем требования последних как требования соистцов в рамках поступившего искового заявления Аристанбековой И.П. приняты к производству суда.

Истец Аристанбекова И.П. в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Соистцы Шуварикова М.Н., Кайгородов А.Б. в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Румянцева О.С., представитель ТСЖ «Сибиряк-3» были извещены о слушании дела надлежащим образом, представили письменное заявление по предъявленным требованиям, просили применить последствия пропуска срока обращения за защитой, а также заявили об отводе судьи, которое просили рассмотреть в их отсутствие в связи с занятостью в других судебных заседаниях.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Румянцева О.С. просит решение суда отменить. Указывает, что суд в отсутствие на то законных оснований привлек к участию в деле в качестве соистцов Шуварикову М.Н. и Кайгородова А.Б. Указанными лицами не была оплачена государственная пошлина за рассмотрение заявленных ими требований. По делу не проводилось ни одного судебного заседания. Собеседование, назначенное на <...> 14-30 час., начато судьей в 14-00 час. Ссылается также на то, что Шувариковой М.Н. и Кайгородовым А.Б. заявление об оспаривании решения общего собрания подано за пределами шестимесячного срока, при этом отсутствует ходатайство о восстановлении срока. Кроме того, на их заявлениях об оспаривании решения общего собрания отсутствуют входящие штампы суда. В свою очередь, Аристанбекова И.П. стала собственником жилого помещения в доме <...>, то есть на момент проведения общего собрания она не была собственником жилого помещения, в связи с чем оснований для принятия ее искового заявления у суда не имелось.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Румянцевой О.С. - Бычков С.В. по доверенности просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Истцами Аристанбековой И.П., Шувариковой М.Н., Кайгородовым А.Б., а также третьим лицом ТСЖ «Сибиряк 3» в лице председателя ликвидационной комиссии Васина С.В. поданы возражения на апелляционную жалобу ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика Румянцевой О.С. - Бычкова С.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения Шувариковой М.Н., Кайгородова А.Б., обсудив доводы апелляционных жалоб, возражений на них, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно -заочного голосования.

Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме посредством очно-заочного голосования, согласно части 3 статьи 47 настоящего Кодекса, предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (статья 44.1 ЖК РФ).

На основании части 2 статьи 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу статьи 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно статье 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: г. Омск, <...>, секция 3, <...>, принадлежит с <...> на праве общей долевой собственности (1/2 в совместной собственности) Аристанбекову Н.Б., Аристанбековой И.П., по 1/4 доле Аристанбекову И.Н., Аристанбекову Д.Н., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <...> (л.д. 71-82).

Кроме того, Аристанбекову Н.Б. с <...> принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: г. Омск, <...>, секция 4, <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <...> (л.д. 83-85).

Аристанбеков Н.Б., Аристанбекова И.П. состоят в браке с <...>, что подтверждается копией свидетельства о браке I-КН № <...> от <...>, выданного Советским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области (л.д. 92).

Шуварикова М.Н., в свою очередь, с <...> является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, <...>, секция 4, <...>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации <...>15 от <...> (л.д. 37).

Кайгородов А.Б. с <...> является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, <...>, секция 8, <...>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации <...> (л.д. 39).

<...> по инициативе собственника помещения по <...>, сек. 2, комн. 22 Румянцевой О.С. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного <...> в г. Омске посредством очного голосования в период с 13.00 час. до 13.30 час. со следующей повесткой дня: выбор председателя собрания, секретаря собрания; выбор счетной комиссии; подтверждение способа управления жилым многоквартирным домом № <...> по <...> в г. Омске при помощи ТСЖ «Сибиряк-3»; избрание способа управления при помощи ООО УК «Сибиряк-3»; определение в качестве владельца специального счёта, открытого для сбора средств капитального ремонта общего имущества в МКД № <...> по <...> (ТСЖ «Сибиряк-3»/ООО УК «Сибиряк-3»); открытие специального счета для сбора средств капитального ремонта общего имущества в МКД № <...> по <...> (АО «ОТП Банк»/АО «Россельхозбанк»); утверждение перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (капитальный ремонт системы электроснабжения), предельно допустимой стоимости капитального ремонта общего имущества в МКД (согласно предложению правления ТСЖ «Сибиряк-3» предельно допустимая стоимость капитального ремонта общего имущества в МКД № <...> по <...> в г. Омске 1 700 000 руб.); предоставление согласия на доступ к общему имуществу собственников помещений в МКД, в том числе находящемуся в помещениях, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД; предоставление полномочий Румянцевой О.С. на право подписания договора с подрядной организацией; выбор комиссии для приёма выполненных работ у подрядной организации, в составе: Румянцева О.С.- председатель комиссии, Глебко В.И. (сек. 2 ком. 17), Жукова В.М. (сек. 3 ком. 10) - члены комиссии; выбор подрядной организации для проведения капитального ремонта: ИП Скорик Н.Г., ОГРН 308 554 327 000 251; утверждение предложенных смет на капитальный ремонт сетей электроснабжения на общую сумму 1 700 000 руб.; принятие решений о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (далее также договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; утверждение условий договора управления и поручение его заключения с ООО УК «Сибиряк-3» от имени всех собственников Самохваловой Р.А.; принятие тарифа 2021-2023 годы на содержание и текущий ремонт общего имущества владельцев помещений, в размере тарифа, установленного органами местного самоуправления для социального найма жилых помещений в общежитиях (приложение № <...> к Постановлению Администрации г. Омска на соответствующий год) с учетом мест общего пользования как для коммунальной квартиры по секции; выбор следующих лиц, которые от имени всех собственников помещений в МКД уполномочены участвовать в приёмке выполненных работ ООО УК«Сибиряк-3», в том числе согласовывать изменение стоимости и объёмов работ (услуг) по текущему ремонту, подписывать соответствующие акты и иные документы, связанные с управлением жилым домом: Самохвалова Р.А. (г. Омск, <...>, сек. 5, ком. 6), Жукова В.М. (г. Омск, <...>, сек. 3, ком. 10); установление размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 10 рублей с квадратного метра общей площади жилого (нежилого) помещения; передача на хранение протокола и бюллетеней с решениями собственников в ГЖИ Омской области.

По результатам голосования по указанным вопросам приняты решения, в том числе выбрана председателем общего собрания Румянцева О.С. и секретарем общего собрания Жукова В.М.; выбрана счетная комиссия в составе Самохваловой Р.В. и Глебко В.И.; подтвержден способ управления жилым многоквартирным домом № <...> по <...> в г. Омске при помощи ТСЖ «Сибиряк-3»; определено открыть специальный счет для сбора средств капитального ремонта по <...> в АО «ОТП Банк»; дать согласие на доступ к общему имуществу собственников помещений в МКД, в том числе находящемуся в помещениях, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД; уполномочить Румянцеву О.С. на право подписания договора с подрядной организацией, выбрать комиссию для приёма выполненных работ у подрядной организации, в составе: Румянцева О.С. - председатель комиссии, Глебко В.И. (сек. 2 ком. 17), Жукова В.М. (сек. 3 ком. 10) - член комиссии; выбрать подрядную организацию для проведения капитального ремонта: ИП Скорик Н.Г., ОГРН 308 554 327 000 251; утвердить предложенные сметы на капитальный ремонт сетей электроснабжения на общую сумму 1 700 000 руб.; принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; утвердить условия договора управления и поручить его заключение с ООО УК «Сибиряк-3» от имени всех собственников Самохваловой Р.А.; принять тариф 2021-2023 годы на содержание и текущий ремонт общего имущества владельцев помещений, в размере тарифа, установленного органами местного самоуправления для социального найма жилых помещений в общежитиях (приложение № <...> к Постановлению Администрации г. Омска на соответствующий год) с учетом мест общего пользования как для коммунальной квартиры по секции; выбрать следующих лиц, которые от имени всех собственников помещений в МКД уполномочены участвовать в приёмке выполненных работ ООО УК «Сибиряк-3», в том числе согласовывать изменение стоимости и объёмов работ (услуг) по текущему ремонту, подписывать соответствующие акты и иные документы, связанные с управлением жилым домом: Самохвалова Р.А. (г. Омск, <...>, сек. 5, ком.6), Жукова В.М. (г. Омск, <...>, сек. 3, ком. 10); установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 10 рублей с квадратного метра общей площади жилого (нежилого) помещения; передать на хранение протокол и бюллетени с решениями собственников в ГЖИ Омской области.

По всем указанным вопросам голоса собственников помещений распределились следующим образом: «за» - 1336,9, «против» - 162, «воздержавшихся» - нет.

Также на собрании приняты решения: оставить способ управления при помощи ТСЖ «Сибиряк-3», способ управления при помощи ООО УК «Сибиряк-3» не выбран; владельцем специального счета избрать ТСЖ «Сибиряк-3»; утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (капитальный ремонт системы электроснабжения), предельно допустимую стоимость капитального ремонта общего имущества в МКД согласно предложению правления ТСЖ «Сибиряк-3» предельно допустимая стоимость капитального ремонта общего имущества в МКД № <...> по <...> в г. Омске 1 700 000 руб.

Указанные решения приняты при следующем распределении голосов: «за»- нет, «против» - 162, «воздержавшихся» - 1336,9.

Оспаривая указанное решение, истцы Аристанбекова И.П., Шуварикова М.Н., Кайгородов А.Б., указали на то, что участия в проведении собрания они не принимали, по всем вопросам повестки дня собрания не голосовали, что в силу положений части 6 статьи 46 ЖК РФ не лишает их права оспаривать решение собственников помещений МКД. В свою очередь, решение общего собрания является недействительным, так как допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, решение собрания принято при отсутствии необходимого кворума.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Аристанбековой И.П., Шувариковой М.Н., Кайгородова А.Б., суд первой инстанции, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими спорные правоотношения сторон, а именно статей 181.2, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 45, частью 1 статьи 46, частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив на основании объяснений лиц, участвующих в деле и представленных доказательств, что процедура проведения общего собрания не соблюдена, ответчиком не представлено доказательств правомочности общего собрания, соблюдения порядка созыва, подготовки и его проведения, наличия правомочий при проведении собрания у лиц, участвовавших в голосовании, пришел к выводу об отсутствии кворума на общем собрании, что является основанием для признания принятого решения собственниками помещений недействительным.

Выводы суда первой инстанции судебная коллегия находит правильными, основанными на требованиях закона, регулирующего спорные правоотношения, и подтвержденными материалами дела, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Бремя доказывания при рассмотрении дела распределено судом верно.

Согласно части 4 статьи 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно статье 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Протокол общего собрания в соответствии с пунктом 4 статьи 181.2 ГК РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого может быть установлено количество присутствующих на собрании лиц, поскольку такие сведения в протокол вносятся на основании иных документов, по которым производится подсчет участвующих в собрании лиц (листы регистрации, листы (бюллетени) голосования, доверенности представителей, решения собственников и т.д.).

В соответствии с Приказом Минстроя России от <...> № <...>/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.

Вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные, в том числе, об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания.

Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

б) копия текста сообщения о проведении общего собрания;

в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) списки присутствующих и приглашенных лиц;

д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания.

Все приложения к протоколу общего собрания должны быть пронумерованы. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указываются на первом листе документа. Приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания.

Страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты секретарем общего собрания, последняя страница протокола должна быть подписана лицом, председательствующим на общем собрании.

В силу статьи 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Из представленного исковой стороной скриншота сайта ГЖИ Омской области следует, что сведения о проведении собрания собственников <...> размещены в нарушение установленного законом десятидневного срока, а именно <...> (л.д. 67).

Уведомление собственников МКД иным способом материалы дела не содержат.

Решение общего собрания оформлено протоколом от <...> № <...>, подписанным председателем собрания Румянцевой О.С. и секретарем собрания Жуковой В.М. (л.д. 28-30).

Согласно указанным в протоколе от <...> сведениям местом проведения собрания являлся холл 1-го этажа МКД № <...> по <...> в г. Омске, время проведения собрания – 13.00 – 13.30 час. <...>, форма проведения собрания: очная – совместное присутствие, инициатор собрания: Румянцева О.С., также отмечено, что на собрании присутствовали собственники, обладающие 1 498,9 голосами. Протокол подписан председателем собрания Румянцевой О.С. и секретарем собрания Жуковой В.М.

Приложениями к протоколу общего собрания от <...> являются: реестр регистрации собственников помещений в МКД, присутствующих на внеочередном общем собрании собственников (содержит данные о номерах помещений, ФИО собственников, их доле в праве собственности, подписи 7 собственников, а также об участии Румянцевой О.С. по доверенности за ряд собственников), реестр вручения бюллетеней 5 лицам, не содержащий подписи последних), уведомление о проведении общего собрания (л.д. 31-33).

Протокол не подписан лицами, проводившими подсчет голосов (Самохвалова О.В., Глебко В.И.), вводная часть содержательной части протокола общего собрания не включает данные об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания.

К протоколу общего собрания не приложены реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Отсутствие в протоколе данных об общей площади помещений в многоквартирном доме, количестве поступивших бюллетеней от собственников помещений, бюллетеней голосования препятствует расчету кворума для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и принятия решений по вопросам повестки дня, определению правомочности собрания.

В оспариваемом решении общего собрания местом хранения протокола определено ГЖИ Омской области.

Из ответа ГЖИ Омской области (л.д. 87) при этом следует, что подлинник протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <...> в г.Омске от <...>, а также иные материалы, имеющиеся по данному собранию, в адрес Госжилинспекции не поступали. В адрес инспекции поступили лишь копия протокола общего собрания от <...>, реестр регистрации собственников помещений в МКД, присутствующих на внеочередном общем собрании собственников, копия договора управления МКД.

Уведомление об итогах внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № <...> по <...> в г.Омске от <...> размещено <...> (л.д. 68), то есть также с пропуском установленного законом срока.

Учитывая изложенное, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований к удовлетворению иска ввиду ничтожности решения общего собрания.

В апелляционной жалобе ответчик указывает на то, что суд в отсутствие на то законных оснований привлек к участию в деле в качестве соистцов Шуварикову М.Н. и Кайгородова А.Б., при том, что указанными лицами не была оплачена государственная пошлина за рассмотрение заявленных ими требований.

Данные доводы подлежат отклонению, в связи со следующим.

Как указано выше, Шуварикова М.Н. с <...> является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, <...>, секция 4, <...>.

Кайгородов А.Б. с <...> является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, <...>, секция 8, <...>.

Указанными лицами в материалы дела представлены заявления о присоединении к иску Аристанбековой И.П. в качестве истцов и о признании решения общего собрания от <...> недействительным (л.д. 36, 38).

В силу положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод от <...> "Конвенция о защите прав человека и основных свобод" запрещен отказ в правосудии, заинтересованное лицо должно иметь возможность добиться рассмотрения своего дела в суде - органе государственной системы правосудия,

Законодательством РФ каждому гарантировано право на обращение в суд с иском (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также закреплено право присоединиться к иску, поданному другим участником соответствующего гражданско-правового сообщества (статья 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, в силу п.п. 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Согласно ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

Процессуальное соучастие допускается, если предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности.

Учитывая изложенное, судом обоснованно в порядке, предусмотренном ст. 181.4 ГК РФ и ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соистцов привлечены Шуварикова М.Н., Кайгородов А.Б., требования последних правильно приняты к производству суда как требование соистцов в рамках поступившего искового заявления Аристанбековой И.П.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 333.18 НК РФ в случае, когда за совершением юридически значимого действия обратились одновременно несколько плательщиков, не имеющих право на льготы, то государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Применяя данную норму права, необходимо исходить из существа заявленных требований и их однородности. При однородности заявленного иска несколькими истцами ими платится одна госпошлина от цены иска. При этом вопрос о распределении между истцами обязанности по оплате госпошлины не должен препятствовать их доступу к правосудию.

Как следует из материалов, истцы Аристанбекова И.П., Шуварикова М.Н., Кайгородов А.Б. обратились с совместным исковым заявлением, содержащим единое требование - о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, оформленного протоколом от <...>. Данное требование является неимущественным.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей.

В силу приведенных норм права, государственная пошлина при обращении истцов в суд с настоящим требованием составляла 300 руб., независимо от количества истцов.

При таких обстоятельствах, учитывая оплату Аристанбековой И.П. при обращении в суд с иском государственной пошлины в размере 300 руб., требования процессуального закона при подаче иска были исполнены. Приложенные к исковому заявлению документы подтверждают оплату государственной пошлины в необходимом размере, а, следовательно, доплата государственной пошлины не являлась необходимой.

Ссылки подателя апелляционной жалобы на то, что Шувариковой М.Н. и Кайгородовым А.Б. заявление об оспаривании решения общего собрания подано за пределами шестимесячного срока, при этом отсутствует ходатайство о восстановлении срока, отклоняются по мотивам, приведенным в решении.

Действительно, частью 6 статьи 46 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 111, 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> № <...>, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

В силу пункта 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Судом установлено, что уведомление об итогах внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № <...> по <...> в г.Омске от <...> размещено лишь <...> (л.д. 68), заявления о вступлении в качестве соистцов поданы Шувариковой М.Н. и Кайгородовым А.Б. <...>, в связи с чем доводы ответчика о пропуске соистцами срока на обжалование указанного решения подлежат отклонению.

Доводы жалобы о том, что по делу не проводилось ни одного судебного заседания, опровергаются материалами дела, а именно определением о назначении дела к судебному разбирательству от <...>, которым слушание назначено на <...> 10-00 час., протоколом судебного заседания, состоявшегося 12-<...> (л.д. 3, 94-95).

Доводы жалобы о том, что собеседование по делу было начато <...> в 14-00 час., несмотря на вызов лиц к 14-30 час., на существо постановленного решения не влияют, влечь его отмену не могут.

Так, из доводов апелляционной жалобы усматривается, что фактическое участие в подготовке дела к судебному разбирательству ответчик приняла, к собеседованию судом была допущена. Таким образом, право на доступ к правосудию ограничено не было.

В силу части 6 статьи 330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

По указанным основаниям отклоняются доводы жалобы о том, что на заявлениях Шувариковой М.Н. и Кайгородова А.Б. об оспаривании решения общего собрания отсутствуют входящие штампы суда. Само наличие таких заявлений в деле подтверждено его материалами.

Ссылки апеллянта на то, что Аристанбекова И.П. стала собственником жилого помещения в доме <...>, то есть на момент проведения общего собрания она не была собственником жилого помещения, в связи с чем оснований для принятия ее искового заявления у суда не имелось, противоречат материалам дела.

Как было указано выше, Аристанбеков Н.Б., Аристанбекова И.П. состоят в зарегистрированном браке с <...>, что подтверждается копией свидетельства о браке I-КН № <...> от <...>, выданного Советским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области (л.д. 92).

Аристанбекову Н.Б. на основании договора купли-продажи с <...> принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: г. Омск, <...>, секция 4, <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <...> (л.д. 83-85).

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Поскольку жилое помещение по адресу: г. Омск, <...>, секция 4, <...>, приобретено на имя Аристанбекова Н.Б. по возмездному договору в период брака с Аристанбековой И.П., а, следовательно, указанные лица являются участниками совместной собственности, сообща владеющими и пользующимися общим имуществом, постольку Аристанбекова И.П. была вправе обратиться в суд с данным иском.

При таких обстоятельствах решение суда является правильным, соответствует требованиям закона и установленным обстоятельствам дела. Нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Доводы жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку выводов суда не опровергают, направлены на иное толкование норм права, а также переоценку доказательств, исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Омска от <...> оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи

    Мотивированное определение изготовлено 23.05.2022