Решение по делу № 2-554/2023 от 01.11.2023

Дело <№ скрыт>

05RS0<№ скрыт>-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 30 ноября 2023 года

    Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истицы ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску ФИО3 к СП «сельсовет Ахтынский» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД,<адрес скрыт>, тупик 2, <адрес скрыт>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она заключила брак с ФИО2, запись о заключении брака <№ скрыт>. Они с мужем жили в доме, принадлежащем свекру- отцу мужа ФИО1, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, туп.2, <адрес скрыт>. ФИО4 М.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ и похоронен на сельском кладбище села Ахты. После смерти свекра мы с мужем продолжали проживать в наследственном доме, производили ремонт, ухаживали за домом, несли бремя содержания имущества. После смерти мужа, я обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу мужа, состоящего из наследственного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, туп.2, <адрес скрыт> находящегося под ним земельного участка. На основании выписки из похозяйственной книги Нотариусом выдано мне свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом. Выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом не представилось возможным ввиду отсутствия в похозяйственных книгах СП «сельсовет Ахтынский» сведений о принадлежности мужу земельного участка, расположенного под указанным жилым домом., о чем мне выдан письменный отказ. В связи с этим возникла необходимость признания за мной права собственности на расположенный под домом земельный участок, иным способом восстановить мое право не представляется возможным. Просит признать в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, тупик 2, <адрес скрыт>.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме по доводам искового заявления.

Представители ответчиков, третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, ходатайства не направили, письменные возражения на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, например, земельный участок, право на это имущество переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Это правило разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. (Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ахтынского нотариального округа ФИО6, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, туп.2, который перешел к ней по наследству от мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам дела жилой дом истца расположен на земельном участке по указанному адресу.

Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснила, что ФИО3, с 1985 года, как вышла замуж, проживает с семьей в указанном доме, пользуется участком. Споров о праве на земельный участок, дом нет, она ухаживала за свекром и свекровью, в настоящее время проживает в указанном доме.

Согласно ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (ч.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (ч.2).

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч.1). Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (ч.2).

В силу ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в т.ч.: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, судом установлено, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный по адресу: РД,<адрес скрыт>, тупик 2, <адрес скрыт>., на котором расположен ее жилой дом.

Согласно схеме рассположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, площадь земельного участка, рассположенного по адресу: РД, <адрес скрыт>, тупик 2, <адрес скрыт> составляет 85 кв.м., координаты земельного участка: 1- 49015,14, 2- 49017,75, 3- 49010,90, 3- 49010,90, 4- 49008,18.

Письмом администрации СП «сельсовет Ахтынский» от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> ФИО3 отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, мотивируя тем, что запись об этом отсутствует и не зарегистрированы в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что спор о праве на указанное недвижимое имущество с третьими лицами отсутствует.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание права собственности на земельный участок необходимо для государственной регистрации права собственности на него лицом, владеющим им, что иным путем, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.131,209,234 ГК РФ, ст.ст.1,25,26 ЗК РФ, ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, тупик 2, <адрес скрыт>, площадью 85 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А. Рашидов

Решение суда вынесено на компьютере в совещательной комнате.