Решение по делу № 2-835/2016 от 20.01.2016

Дело № 2-835\2016 год

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016года г. Клин, Московской области.

Клинский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенко А. А., Солдатенко В. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан», Горячевой Л. Е., Лосеву Д. А., 3-и лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, Администрация сельского поселения Воздвиженское, об оспаривании кадастровых работ,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с вышепоименованным иском, указав следующие доводы в его обоснование.

Горячева Л.Е. и Лосев Д.А. в 2011-2012годах обращались в ООО «Меридиан» с заявлением о проведении кадастровых работ по земельному участку, о выделе своих долей в общем земельном участке, расположенном при домовладении по адресу: /адрес/

О данном факте истцам не было известно. Земельный участок, находящийся по адресу: /адрес/, принадлежал на праве общей долевой собственности Горячевой Л.Е., Лосеву Д.А. и Солдатенко К.Е.. На момент раздела вышеуказанного земельного участка, Солдатенко К.Е. умерла (свидетельство о смерти от /дата/). Наследниками к имуществу умершей Солдатенко К.Е. являются ее сыновья, Солдатенко А.А. и Солдатенко В.А., истцы по делу. Однако при рассмотрении вопроса о разделе земельного участка, они для участия в дело привлечены не были. О разделе земельного участка узнали в ходе рассмотрения другого гражданского дела, о выделе в натуре доли жилого дома, в 2014году.

Истцы считают, что при разделе земельного участка их права были нарушены, ответчики постоянно с ними общались, т.к. они родственники, знали их адреса и контактные телефоны, могли сообщить им о проводимых работах, а не подавать объявление в газету о разделе земельного участка. Истцы не согласны с разделом земельного участка, о чем написали /дата/ в Управление Росреестра по Московской области. /дата/ истцы получили ответ, в котором указано, что из документов кадастровых дел земельных участков с кадастровым № и с кадастровым №, не усматривается, что указанные земельные участки образованы в результате раздела какого-либо земельного участка.

Истцы указывают, что в связи с незаконно проведенными кадастровыми работами, в связи с неправильным разделом земельного участка, состоявшимся до раздела домовладения и выдела долей собственникам, истцы не могут вступить в законное наследование земельным участком, принадлежащем Солдатенко К.Е., не могут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, доставшийся им по наследству, т.к. согласно документам, указанной площади земельного участка нет и поставить на кадастровый учета данный земельный участок истцы не могут. Истцы считают, что при проведении кадастровых работ, ООО «Меридиан» были существенно нарушены требования действующего законодательства и права истцов.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просят суд признать недействительными результаты кадастровых работ на земельном участке, расположенном по адресу: /адрес/.

В судебном заседании представитель истцов, Белова Т.В., уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в нем, ссылаясь на представленные документы, просила иск удовлетворить, иначе будут нарушены права истцов.

ООО «Меридиан» своего представителя в суд не направило, уведомлено. В прошлом судебном заседании представитель ООО «Меридиан», Милованов Р.С., иск не признал, считает, что все кадастровые работы были проведены в соответствии с действующим законодательством. У каждого собственника был свой земельный участок. Права на участок Солдатенко К.Е. не были зарегистрированы. Межевание проводилось в 2012году, Солдатенко К.Е. умерла в 2007 году. Извещение направлять было некому, поэтому дали объявление в газету. Процедура согласования была соблюдена, возражений не поступило. На участок Солдатенко К.Е. сведения в кадастре содержались на умершую, а у наследников документов на земельный участок нет. Раздела земельного участка не было, проводились работы по уточнению границ и площади земельных участков. Когда проводили межевание, порядок пользования и раздел дома учитывали, участок при доме снимали весь, по факту этот участок меньше, чем по документам. Лосев и Горячева согласились оформить участки по факту. У сторон есть еще один участок, который находится через дорогу. Ранее, при межевании участков, была привязка к реперам деревни. На данный момент участки были отмежованы по GPS. Общие границы и конфигурация участка совпадают.

Представитель Горячевой Л.Е. и Лосева Д.А., Андронова С.А.С иском не согласилась, пояснив, что вся процедура была соблюдена. Права Солдатенко не нарушены, возможно, имеется кадастровая ошибка. Земли при доме меньше, чем по документам, оформляли земельные участки по факту, при этом учитывали сложившийся порядок пользования домом, интересы были соблюдены.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Солдатенко К. Е. умерла /дата/, о чем была составлена актовая запись о смерти № от /дата/, выдано свидетельство о смерти

В дело представлена копия решения кадастровой палаты от отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, ответ на обращения истцов в кадастровую палату

Согласно уведомлению Росреестра, отсутствуют данные о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №, адрес: /адрес/

В своем ходатайстве-возражении Управление Росреестра указывает, что регистрационные действия произведены в соответствии с законом, на основании документов, представленных к регистрации

Согласно копии постановления Главы администрации территории Воздвиженского сельского совета /адрес/ № от /дата/, Солдатенко К.Е. было включена в список лиц, которым должны выдать свидетельства о праве собственности на землю

В дело была представлена архивная справка- выписка из похозяйственной книги

Согласно справке нотариуса г. Москвы, Поддубской Л.М., к имуществу умершей /дата/ Солдатенко К.Е., заведено наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство, являются: Солдатенко А.А.и Солдатенко В.А.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, Солдатенко В. А. является собственником жилого помещения, /доля/, расположенного по адресу: /адрес/

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, Солдатенко А. А. является собственником жилого помещения, /доля/, расположенного по адресу: /адрес/

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, Горячева Л. Е. является собственником земельного участка /площадь/, с кадастровым №, расположенного по адресу: /адрес/, право собственности зарегистрировано /дата/

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, Лосев Д. А. является собственником помещения, /доля/, расположенного по адресу: /адрес/

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, Лосев Д. А. является собственником земельного участка /площадь/., с кадастровым №, расположенного по адресу: /адрес/

В дело представлена копия межевого плана на земельный участок, принадлежащий Лосеву Д.А.

В дело представлена копия кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым №, копия межевого плана на земельный участок, принадлежащий Горячевой Л.Е..

В дело были представлены копии кадастровых дел на земельный участок с кадастровым № и на земельный участок с кадастровым №

В дело стороной ответчиков предоставлена схема расположения земельного участка, архивные выписки, свидетельства о праве на наследство по завещанию заключение кадастрового инженере Мишурина А.Е..

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что после смерти Солдатенко К.Е. в наследство вступили ее сыновья, Солдатенко А. А. и Солдатенко В.А., истцы по делу. Солдатенко К.Е., матери истцов, при жизни был выделен в собственность земельный участок /площадь/, для частичного приусадебного использования по адресу: /адрес/ что подтверждается постановлением Главы администрации территории Воздвиженского сельского совета Клинского района, Московской области № от /дата/ и выпиской из похозяйственной книги Право собственности зарегистрировано не было, данных о том, что умершая Солдатенко К.Е. получала свидетельство о праве собственности на землю, материалы дела не содержат. Истцы суду представили свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, однако правоустанавливающих документов на земельный участок, принадлежащий их матери или им, в порядке наследования, суду представлено не было.

Представленные и собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что право собственности Солдатенко А.А. и Солдатенко В.А., а также умершей их матери, Солдатенко К.Е., на земельный участок /площадь/, расположенный в /адрес/, по правилам действующего на момент предоставления земельного участка законодательства, согласно ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации и сделок с ним" действующего на момент смерти Солдатенко К.Е., не было зарегистрировано, суду не было представлено правоустанавливающих документов на данный земельный участок..

В силу ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством

Документами, устанавливающими права на земельные участки, являются решения, постановления, распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта.     Свидетельство о праве собственности выдается на основании постановления главы Администрации. Документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования, аренды земельным участком, является основанием для установления налога и платы за землю.

Тогда как согласно положениям части 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Однако из материалов дела усматривается, что по состоянию на день вступления истцов в наследство, а также на день формирования и межевания земельных участков ответчиков, площадь и границы земельного участка, принадлежащего умершей Солдатенко К.Е., не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, позволяющими идентифицировать на местности этот участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Закона, или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Закона о кадастре с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

В соответствии с пунктом 3 статьи 25 Закона о кадастре кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с пунктом 4 статьи 27 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

В соответствии с пунктом 64 Приказа Минэкономразвития РФ от 04 февраля 2010 года N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" в Реестр объектов недвижимости вносятся следующие сведения о местоположении границы земельного участка: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат); кадастровые номера смежных земельных участков; дополнительные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименования природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов). Сведения, указанные в подпунктах 9 и 10 пункта 63, пункте 64, подпунктах 2 и 3 пункта 65 Порядка, вносятся в Реестр на основании межевого плана (пункт 71 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости).

Документов о том, что истцы, после принятия наследства, обращались в соответствующие органы с вопросом о регистрации права собственности на земельный участок, вошедший в наследственную массу, после смерти их матери, и с вопросом о внесении изменений в ГКН, суду не представлено.

Как установлено судом, согласно копии кадастрового дела на земельный участок с КН № и копии кадастрового дела на земельный участок с КН №, а также согласно кадастровых выписок, данные земельные участки поставлены на кадастровый учет, является ранее учтенными, границы этих земельных участков не установлены.

На основании решения Управления Роснедвижимости по Московской области от /дата/ внесены сведения на ГКУ о ранее учтенном объекте недвижимости, о земельном участке с КН № На основании межевых планов, составленных ООО «Меридиан», представленных в орган кадастрового учета, на основании решения ФГКУ «ФКП Росреестра» по Московской области от /дата/ были учтены изменения объекта недвижимости с КН № в части сведений о местоположении границы и площади в соответствии с представленными документами

На основании решения ФГКУ «ФКП Росреестра» по Московской области от /дата/ исправлены технические ошибки а сведениях ГКН в части сведений об адресу, вещных правах, предыдущем номере земельного участка с кадастровым №, в соответствии с документом основанием На основании межевого плана, составленного ООО «Меридиан», представленного в орган кадастрового учета, на основании решения ФГКУ «ФКП Росреестра» по Московской области от /дата/ были учтены изменения объекта недвижимости в соответствии с представленными документами

Доказательств того, что сведения в ГКН содержали техническую ошибку, либо ошибка имелась в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН, в дело не представлено.

Таким образом, установлено, что границы земельных участков, принадлежащие ответчикам, были установлены и внесены в ГКН в результате межевания, проведенного в 2012-2013годах, кадастровым инженером ООО «Меридиан». При этом были учтены площади земельных участков по фактическому пользованию, т.к. земли по факту оказалось меньше, чем по документам. Регистрация права собственности Горячевой Л.Е. на принадлежащий ей земельный участок произведена с учетом указанных изменений площади На кадастровый учет земельный участок с кадастровым №, согласно кадастровой выписке, по состоянию на /дата/, поставлен в /площадь/ Тогда как согласно постановлению постановления Главы администрации территории Воздвиженского сельского совета Клинского района, Московской области № от /дата/, ей был предоставлен земельный участок /площадь/

Регистрация права собственности Лосева Д.А. на принадлежащий ему земельный участок произведена с учетом указанных изменений площади На кадастровый учет земельный участок с кадастровым №, поставлен в /площадь/ Тогда как согласно постановлению постановления Главы администрации территории Воздвиженского сельского совета Клинского района, Московской области № от /дата/, отцу Лосева Д.А., был предоставлен земельный участок /площадь/ и в наследство Лосев Д.А. принял земельный участок /площадь/

Согласно уведомлению Росреестра, отсутствуют данные о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0070217:165, адрес: /адрес/

Согласно сообщению ФГКУ «ФКП Росреестра» по Московской области от /дата/, кадастровое дело на земельный участок с кадастровым №, в архиве отсутствует

Как установлено судом, принадлежащий истцам земельный участок первоначально был предоставлен их матери /площадь/ в собственность, постановление Главы администрации территории Воздвиженского сельского совета Клинского района, Московской области № от /дата/. После смерти матери истцов, Солдатенко К.Е., земельный участок перешел по наследству истцам по данному делу, до настоящего времени он не оформлен надлежащим образом и на него не зарегистрировано право собственности, свидетельств суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане согласно ч. 2 указанной статьи указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

При этом, если в соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч. 7 ст. 38 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка в силу ч. 9 указанной статьи, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 названной статьи согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Требования к выполнению работ по межеванию земель определены Инструкцией по межеванию, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 г., в соответствии с п. п. 2, 9.1 которой межевание земель включает уведомление собственников, владельцев и пользователей смежных земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых и смежных земельных участков. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителями (п. 9.2 Инструкции).

При этом из положений п. 1 ч. 8 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует, что опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается лишь в случае отсутствия сведений о почтовых адресах заинтересованных лиц.

Как следует из материалов дела, кадастровым инженером Миловановым Р.С. /дата/ проводилось собрание заинтересованных лиц по согласованию границ земельного участка с кадастровым № (собственник Лосев Д.А.). /дата/ было опубликовано извещение о проведении собрания по согласованию местоположения границы вышеуказанного земельного участка с заинтересованными лицами Обоснованных возражений не поступило, поэтому граница считается согласованной. При этом из ЕГРП были получены выписки на участок с кадастровым № на другой смежный земельный участок выписки не выдаются В межевом плане представлен акт согласования границ вышеуказанного земельного участка

Как следует из материалов дела, кадастровым инженером Миловановым Р.С. /дата/ проводилось собрание заинтересованных лиц по согласованию границ земельного участка с кадастровым № (собственник Горячева Л.Е.). /дата/ было опубликовано извещение о проведении собрания по согласованию местоположения границы вышеуказанного земельного участка с заинтересованными лицами Обоснованных возражений не поступило, поэтому граница считается согласованной В межевом плане представлен акт согласования границ вышеуказанного земельного участка

Как усматривается из межевых планов, составленных кадастровым инженером Миловановым Р.С., в актах согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № отсутствуют указания о наличии кадастрового номера и владельца смежного земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, а также подпись владельца этого участка о согласовании границы. Учитывая, что на земельный участок, принадлежащий Солдатенко К.Е., на тот момент уже умершей, право собственности на него не было ни за кем зарегистрировано, то соответственно, адреса для связи с правообладателем не имелось в ГКН. Суд приходит к выводу, что на момент проведения кадастровых работ по установлению границ земельных участков ответчиков, не имелось объективной возможности установить данные правообладателя смежного земельного участка, находящегося по адресу: /адрес/, для соблюдения процедуры согласования границ земельных участков, поэтому было дано объявление в газету.

Сучетом всех вышеприведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, пояснений сторон, суд приходит к выводу о том, что межевание земельных участков ответчиков проведено без нарушения порядка осуществления межевания земельных участков. Суду не представлено доказательств того, что такое межевание повлекло включение территории принадлежащего Солдатенко К.Е. земельного участка, в земельные участки, принадлежащие Горячевой Л.Е. и Лосева Д.А., поэтому правовых оснований для признания недействительными результатов кадастровых работ на земельном участке по адресу: /адрес/ в части установления смежной границы между земельными участками, принадлежащими Солдатенко и Лосевым Д.А. и ГорячевойЛ.Е., поскольку исходя из вышеприведенных положений Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в том числе ч. 9 ст. 38, обязательным условием установления на местности границ земельного участка является их согласование с собственниками и пользователями смежных земельных участков, однако в данном случае не было установлено, что истцы Солдатенко имеют в собственности участок, который является смежным с теми участками, границы которых устанавливались, на момент проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков ответчиков. Суду не представлено документов о том, что Солдатенко А.А. и Солдатенко В.А. являлись собственниками земельного участка. Из материалов дела следует, то сведений о Солдатенко, как правообладателях смежного земельного участка, включая адрес для связи с ними, не имелось в ГКН, доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку место жительства истцов должно значиться в государственном кадастре недвижимости, а выписку на участок, который перешел к истцам, не была выдана, то у кадастрового инженера имелись основания для публикации объявления в газете. Опубликованное в газете "Серп и молот» объявление, его текс отвечает установленным в законе требованиям и дает возможность заинтересованным лицам понять, что проводимые кадастровые работы затрагивают их права и законные интересы. В этом объявлении имеются сведения о заказчике работ, местоположении и кадастровом номере участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, адреса смежных с ним участков.

Разрешая заявленные требования, проанализировав представленные документы, суд пришел к выводу о том, что при формировании и межевании земельных участков, принадлежащих ответчикам, со смежными землепользователями, учитывая, что на момент проведения ответчиками кадастровых работ по уточнению границ принадлежащих им земельных участков, истцы не являлись законными владельцами смежного участка, отсутствие их согласия с установленной при уточнении смежной границей не свидетельствует о нарушении ответчиками предписанной законом процедуры проведения кадастровых работ, в связи с чем, ничем не нарушены права истцов. Истцы не могут говорить о несоответствие установленной при проведении кадастровых работ границы ее фактическому местоположению, т.к. границы их участка не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, их участок к не сформирован. Документа, отражающего существовавшую на момент проведения работ конфигурацию участка истцов, не представлено.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельный участок истцов с 1993 года не сформирован и не идентифицирован, границы и местоположение не определены. В государственном акте отсутствуют адресные привязки, либо иные сведения, позволяющие определить местоположение спорного земельного участка на местности.Никаких чертежей границ земельного участка не представлено, невозможно определить расположение земельного участка на местности, определить конфигурацию земельного участка и длины сторон. В постановлении главы администрации сельского совета № от /дата/, координаты границ земельного участка, выделенного в собственность Солдатенко К.Е. не указаны. Истцами не представлено доказательств достоверно подтверждающих местонахождение принадлежащего им земельного участка.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении их прав и для признания кадастровых работ недействительными.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Солдатенко А. А., Солдатенко В. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан», Горячевой Л. Е., Лосеву Д. А., 3-и лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, Администрация сельского поселения Воздвиженское, о признании недействительными результатов кадастровых работ на земельном участке, расположенном по адресу: /адрес/, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья /подпись/ Н.Ф. Коренева