Решение по делу № 2-1297/2021 от 11.02.2021

(номер обезличен)

                 Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е

                Именем Российской Федерации

07 мая 2021г.                                 (адрес обезличен)

    Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04. 03. 2011 г. принадлежат три восьмых доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1450 кв. м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен).

Другими участниками долевой собственности являются ответчики. Пользование земельным участком осуществляется по соглашению участников долевой собственности. Истец пользуется частью земельного участка, площадью 544 кв. м. обозначенного на плане границ земельного участка, составленного (дата обезличена) кадастровым инженером, ФИО5, по материалам горизонтальной съемки ООО «Твой Мир» -(номер обезличен). На указанной части земельного истец осуществляет работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, выращивает сельскохозяйственные культуры. Площадь используемой истцом части земельного участка соответствует принадлежащей истцу доле в праве.

Истец намерен выделить используемую часть земельного участка в свою собственность, однако, достичь соответствующего соглашения, не представляется возможным.

В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской
Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть
разделено между ее участниками по соглашению между ними Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с изложенным, ссылаясь на ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит:

Выделить в натуре долю истца в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1450 кв. м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), в виде части земельного участка площадью 544 метра, обозначенного на плане границ земельного участка, составленного (дата обезличена) кадастровым инженером, ФИО5, по материалам горизонтальной съемки ООО «Твой Мир» - (номер обезличен)

Признать право собственности истца на земельный участок площадью 544 метра, в соответствии с планом по инвентаризации границ земельного участка, составленного (дата обезличена) кадастровым инженером, ФИО5, по материалам горизонтальной съемки ООО «Твой Мир», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен)

В судебное заседание истец не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии истца.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не прост о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствии, в порядке вынесения в отношении ответчика заочного решения с согласия истца.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

На основании ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2 ст. 11.5 ЗК РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 (истцу по делу) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена) принадлежат три восьмых доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1450 кв. м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен).

Другими участниками долевой собственности являются ФИО2 и А.Т. (ответчики по делу). Пользование земельным участком осуществляется по соглашению участников долевой собственности. Истец пользуется частью земельного участка, площадью 544 кв. м. обозначенного на плане границ земельного участка, составленного (дата обезличена) кадастровым инженером, ФИО5, по материалам горизонтальной съемки ООО «Твой Мир» -(номер обезличен). (адрес обезличен) соответствует доли истца.

Учитывая, что соглашения по разделу земельного участка между сторонами не достигнуто, на основании вышеуказанных норм закона истец вправе требовать его раздела в судебном порядке.

Истец просит выделить ему земельный участок обозначенный в плане инвентаризации под номером ЗУ1, площадью 544 кв. м., а ответчикам - обозначенный в плане номером ЗУ2, площадью 906 кв. м.

Учитывая, что иного варианта раздела земельного участка не поступило, предлагаемый вариант раздела не нарушает прав и интересов ответчиков; последним остается земельный участок в размере, соответствующий их долям, требования истца о разделе земельного участка по предложенному ему варианту, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка в натуре, удовлетворить.

     Выделить в натуре долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1450 кв. м., с кадастровым номером (номер обезличен), и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 544 метра, обозначенный под КН (номер обезличен), в соответствии с планом по инвентаризации границ земельного участка, составленного (дата обезличена) кадастровым инженером, ФИО5, по материалам горизонтальной съемки ООО «Твой Мир», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:      И.Ю.Кондратьев

Решение изготовлено в окончательной форме (дата обезличена)г.

Судья: И.Ю.Кондратьев