Решение по делу № 2-377/2021 (2-2845/2020;) от 07.12.2020

Дело № 2-377/2021

УИД: 55RS0026-01-2020-003813-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.

при секретаре Доневой Р.В.,

помощнике судьи Лисицыной Е.В.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 12 февраля 2021 года гражданское дело по иску Кропотина К.Г. к Администрации Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кропотин К.Г. обратился в суд к Администрации Усть-Заостровского СП ОМР Омской области с требованиями о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Кропотин К.Г. является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, а также расположенного на данном земельном участке строения незавершенного строительством - жилого дома, площадь застройки: 270 кв.м., инвентарный номер: №. В период с 1999 года по 2020 год Истцом без получения разрешения на строительство, за счет собственных сил и средств были выполнены работы по завершению возведения указанного индивидуального жилого дома, результатом которых стало образование нового объекта капитального строительства - жилого дома, площадью 280,7 кв.м., имеющего 2 этажа, включая подземный, расположенного по адресу: <адрес>. Технические характеристики жилого дома отражены в техническом паспорте, составленном по состоянию на 27.11.2006, техническом плане здания от 16.11.2020. 16.11.2020 Кропотин К.Г. во исполнение статьи 55.1, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации обратился в Администрацию Усть-Заостровского СП ОМР Омской области с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, по результатам рассмотрения которого выявлено несоответствие объекта индивидуального жилищного строительства параметрам минимального отступа от границ смежного земельного участка до основного строения, в связи, с чем Истец был лишен возможности получить необходимую разрешительную документацию. Постройка, расположенная в границах земельного участка Истца, существенно не нарушает установленные законом требования, права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение ее в существующем виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец Кропотин К.Г., его представитель по устному ходатайству Кропотин Ю.К. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что экспертным заключением установлено, что жилой дома соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Собственник смежного земельного участка претензий не имеет.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Усть-Заостровского СП ОМР Омской области по доверенности Гаврюшенко О.В. возражала против заявленных требований. Пояснила, что истцу было выдано уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства Правилам землепользования и застройки Усть-Заостровского СП ОМР Омской области, а именно не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка.

Третье лицо Васильев С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В отзыве на иск не возражал против заявленных требований. Указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенных на нем строений по адресу: <адрес>. Не имеет возражений относительно сохранения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> существующем виде. Расположение указанного жилого дома с нарушениями отступов от границ, принадлежащего ему земельного участка отображает фактически сложившийся порядок пользования смежными земельными участками, который был установлен по согласованию сторон, и им не оспаривается. Расстояние между жилыми домами равное 23,90 м. обеспечивает безопасность сооружений и не несет угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, его права, как собственника жилого помещения, расположенного на смежном с принадлежащем истцу земельном участке размещением постройки на расстоянии одного метра до существующей границы нарушены не были (т., 1, л.д. 200).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 55АГ № (т. 1, л.д. 83), выписке из ЕГРН от 15.01.2021 (т. 1, л.д. 120-126) в собственности Кропотина К.Г. находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 17.07.2009. Право собственности зарегистрировано 13.01.2010. Граница установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 55АГ № (т. 1, л.д. 82), выписке из ЕГРН от 15.01.2021 (т. 1, л.д. 116-119) в собственности Кропотина К.Г. находится объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером №, степень готовности – 91%, площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 17.07.2009. Право собственности зарегистрировано 13.01.2010. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Из искового заявления следует, что указанный объект незавершенного строительства – жилой дом был возведен без получения разрешительной документации.

Установлено, что 16.11.2020 Кропотин К.Г. обратился в Администрацию Усть-Заостровского СП ОМР Омской области с уведомлением об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, из которого следует, что площадь объекта индивидуального жилищного строительства составляет 280,7 кв.м. (т. 1, л.д. 84-88).

18.11.2020 Администрацией Усть-Заостровского СП ОМР Омской области было выдано Уведомление № о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства, указанного в уведомлении об окончании строительства и расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому сведения о минимальном отступе от границ земельного участка не соответствует установленным правилами землепользования и застройки утвержденные Решением Совета Омского муниципального района Омской области № 39 от 06.12.2017 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области» (в редакции № 20 от 28.04.2020, № 42 от 20.08.2020) (т. 1, л.д. 232).

Из технического паспорта на строение незавершенного строительством – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 27.11.2006 усматривается, что указанный жилой дом общей площадью 270,0 кв.м., жилой площадью 108,6 кв.м., подсобной площадью 92,0 кв.м. состоит из 2х этажей, начало строительства – 1999 год (т. 1, л.д. 46-59).

Решением Совета Омского муниципального района Омской области от 06.12.2017 № 39 внесены изменения в Правила землепользования и застройки Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (т. 2, л.д. 2-6).

Для зоны застройки и ведения личного подсобного хозяйства предусмотрены следующие основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная застройка.

Установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальный отступ от красной линии со стороны улиц до дома – 5 м.,

-    минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка – 3м,

- минимальное расстояние до прочих построек.

Таким образом, строительство спорного индивидуального жилого дома было начато до внесения изменений в Правила землепользования и застройки Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.

Из декларации объекта недвижимости следует, что на земельном участке с кадастровым номером № имеется жилое здание – индивидуальный жилой дом, количество этажей - 2. Год завершения строительства: 2020 (л.д. 77-81).

Согласно техническому плану здания, подготовленному 13.10.2020 кадастровым инженером ООО «Центр-Омск» в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № расположено жилое здание – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, имеющее 2 этажа. Год завершения строительства: 2020 (т. 1, л.д. 60-81).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании пункта 1 ст. 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу ч. 1 ст. 40 ГрК РФ правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с ч. 6.1 ст. 40 ГрК РФ со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 настоящего Кодекса, не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 настоящего Кодекса и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Согласно экспертному заключению по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес>, подготовленному БУ «Омский центр кадастрового оценки и технической документации», общая площадь жилого дома (с учетом площади холодной пристройки литера а1 и входа в подвал литра а – 280,7 кв.м. Строительство начато в 1999 году, завершено в 2020 году. Земельный участок с трех сторон обозначен видимыми ориентирами – забором, со стороны смежного участка граница не обозначена. Расстояние от жилого дома до фактической границы земельного участка по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) составляет 1,00 м., до границы земельного участка, смежной с проездной составляет 25,70 кв.м. По данным публичной кадастровой карты расстояние от жилого дома до границы смежного участка составляет 12,70 м. Расстояние об обследуемого жилого дома до жилого дома по адресу: <адрес> составляет 23,90 м., до жилого дома, расположенного на смежном участке составляет 18,80 м.

Жилой дом отвечает требованию главы II, п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47, жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Обследуемый жилой дом согласно карте градостроительного зонирования территорий с. Усть-Заостровка Омского муниципального района Омской области, расположен в зоне «Ж1» - зона индивидуальной жилой застройки и ведения личного подсобного хозяйства.

Жилой дом отвечает требованию главы II, п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47, согласно которого несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором, возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан.

Жилой дом отвечает требованию главы II, п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47, согласно которого жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри жилого помещения.

Жилой дом отвечает требованию главы II, п.12 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47, согласно которого жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Жилой дом отвечает требованию главы II, п. 15 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47, согласно которого наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.

Жилой дом отвечает требованию главы II, п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47, согласно которого жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

Жилой дом не отвечает требованию главы II, п.22 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47, согласно которого высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, III, IГ, IД и IVa должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1м.

Жилой дом отвечает требованию главы II, п.23 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47, согласно которого отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

Жилой дом отвечает требованию главы II, п.25 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47, согласно которого комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

Жилой дом соответствует требованию статьи 7, главы 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям механической безопасности» обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Расположение жилого дома на земельном участке соответствует требованиям п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94), ст. 27 «Правила землепользования и застройки Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области» в отношении смежного земельного участка (по данным публичной кадастровой карты).

Расположение жилого дома на земельном участке не соответствует требованиям п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94, ст. 27 «Правила землепользования и застройки Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области», в отношении земельного участка (кадастровый номер №) по адресу: <адрес>.

Нарушения п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» не являются существенными, так как не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Расположение жилого дома на земельном участке соответствует п.4.3, таблица №1 СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288).

Жилой дом соответствует основным требованиям СП 55.13330.2016 Свод правил. «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (утв. Приказом Минстроя и ЖКХ РФ от 20.10.2016 N725/пр), СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.4.3, таблица №1 СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (т. 1, л.д. 206-230).

Не доверять заключению экспертов у суда оснований не имеется, выводы экспертов аргументированы и научно обоснованы, эксперты обладают необходимыми специальными знаниями и достаточным опытом экспертной деятельности. Представленное суду заключение отвечает предъявляемым законом требованиям, является относимым и допустимым доказательством и в совокупности с иными доказательствами достаточным для разрешения спора.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нарушениями при возведении жилого дома является несоответствие Правилам землепользования и застройки Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области – минимальный отступ до границы земельного участка.

Изменения в Правила землепользования и застройки Усть-Заостровского СП ОМР Омской области были внесены после начала строительства жилого дома, в связи, с чем не были соблюдены установленные предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства, а именно отступ до смежного земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2021 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Васильева С.Ю. Право собственности зарегистрировано 28.07.2020. Граница установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (т. 1, л.д. 109-115).

Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2021 жилое здание – объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью 223,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Васильева С.Ю. Право собственности зарегистрировано 28.07.2020 (т. 1, л.д. 104-108).

В отзыве на иск Васильев С.Ю. не имеет возражений относительно сохранения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в существующем виде. Расположение указанного жилого дома с нарушениями отступов от границ, принадлежащего ему земельного участка отображает фактически сложившийся порядок пользования смежными земельными участками, который был установлен по согласования сторон, и им не оспаривается. Расстояние между жилыми домами равное 23,90 м. обеспечивает безопасность сооружений и не несет угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем его права, как собственника жилого помещения, расположенного на смежном с принадлежащем истцу земельном участке размещением постройки на расстоянии одного метра до существующей границы нарушены не были (т. 1, л.д. 200).

Таким образом, Васильев С.Ю., как собственник смежного земельного участка и жилого дома, в отношении которых не соблюдены предельно допустимое расстояние, не возражает против имеющегося расположения жилого дома истца, иные лица, в том числе органы власти, претензий к истцу по поводу, построенного ею жилого дома, не предъявляли, нарушение чьих-либо прав не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что расположение жилого дома на земельном участке не нарушает чьих-либо прав, ни каких претензий и требований к истцу не предъявлялось, суд полагает, что несоблюдения предельных параметров разрешенного строительства, предусмотренных Правилами землепользования и застройки Усть-Заостровского СП ОМР Омской области не может являться основанием для отказа истцу в признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, при соблюдении строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных норм и требований, установленных на территории Российской Федерации, соблюдении прав и интересов третьих лиц.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (объекты незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за Кропотиным К.Г. право собственности на жилой дом площадью 280,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кропотиным К.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 280,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 19.02.2021.