Решение по делу № 2-4617/2013 от 20.03.2013

2-4617/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Ермиловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 25 июля 2013 года гражданское дело по иску Ветошкина С.И. к Ветошкину Н.И. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Ветошкин С.И. обратился с иском к Ветошкину Н.И. о взыскании ... руб. в виде неосновательного обогащения, рассчитанного исходя из размера арендной платы за пользование жилым помещением за период с ** ** **. по ** ** **., указав в обоснование требований на то, что в указанный период ответчик проживал в принадлежащем ему доме по адресу... (район жилого дома №...).

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик и его представитель иск не признали.

Заслушав объяснения сторон, свидетельские показания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является застройщиком индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: ..., район жилого дома №....

Ответчик с ведома и согласия истца принимал участие в строительстве указанного дома с перспективой дальнейшего проживания в нём (совместно с дочерью истца - Ветошкиной Л.С.).

С ** ** **. Ветошкин Н.И. совместно с Ветошкиной Л.С. стали проживать в спорном доме, однако, в дальнейшем из-за ухудшения отношений с истцом, в ** ** **. освободили занимаемое ими жилье.

Указанные обстоятельства подтверждены решением Корткеросского районного суда Республики Коми от ** ** **. по делу №... и не оспаривались сторонами по делу.

Истец указывает, что при вселении в дом он устно договорился с ответчиком о стоимости проживания в размере ... руб. в месяц. Поскольку плата за проживание не производилась, то за период с ** ** **. по ** ** **. ответчик без каких-либо законных оснований сберег за его счет ... руб.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу приведенной нормы права, обогащение может быть признано неосновательным в случае, когда отсутствуют предусмотренные законом основания на приобретение или сбережение имущества.

Такими основаниями в силу ст.8 Гражданского кодекса РФ могут быть, в частности, договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Исходя из положений ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ гражданин-собственник жилого помещения может передавать его для проживания гражданам на основании договора безвозмездного пользования или на основании договора найма жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст.674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (п.1 ст.682 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст.689 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Какое-либо соглашение об основаниях и условиях пользования домом между истцом и ответчиком в письменной форме не заключалось.

Ответчик отрицает факт заселения в дом на возмездной основе на условиях договора найма.

Доводы ответчика подтверждены свидетелем Ветошкиной Л.С.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в спорный период между сторонами фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию имуществом, следовательно, ответчик пользовался домом на законном основании, в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца ... руб. в порядке ст.1102 Гражданского кодекса РФ не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Отказать в удовлетворении требований Ветошкина С.И. к Ветошкину Н.И. о взыскании неосновательного обогащения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Пешкин