Решение по делу № 2-5408/2016 от 02.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи     Шахбанова А.А.

при секретаре     ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 муниципального ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО8 оглы, ФИО4 о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении записи о праве собственности на земельный участок в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО5 муниципального ФИО7 обратился в суд к ответчикам - ФИО2, ФИО3, ФИО8 оглы, ФИО4 с исковыми требованиями просят признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ-XXVII МО № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2 на земельный участок площадью 4,2 га, расположенный по адресу: ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово; признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ФИО2 и ФИО3; признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ФИО3 и ФИО8 оглы; признать отсутствующим право собственности ФИО8 оглы на земельный участок с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ФИО8 оглы и ФИО4; признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке КН: 50:31:0030415:1503, площадью 4,2 га, расположенный по адресу: ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово; признать недействительными материалы кадастрового дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово; исключить из кадастра объектов недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в адрес ФИО5 муниципального ФИО7 поступило письмо от Главного следственного ФИО15 по ФИО7 об инициировании процедуры возврата земельного участка, находящегося по адресу: ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово, с КН 50:31:0030415:1503, площадью 4,2 га в собственность ФИО5 муниципального ФИО7, в связи с фальсификацией правоустанавливающих документов, в связи с чем у ФИО5 муниципального ФИО7 возникла необходимость в обращении в суд.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

Представители 3-их лиц – ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ФИО7 и ФИО15 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, заявлений об отложении дела слушанием, об уважительности причин неявки на судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и 3-их лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в адрес ФИО5 муниципального ФИО7 поступило письмо от Главного следственного ФИО15 по ФИО7 об инициировании процедуры возврата земельного участка, находящегося по адресу: ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово, с КН 50:31:0030415:1503, площадью 4,2 га в собственность ФИО5 муниципального ФИО7, в связи с фальсификацией правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030415:1503, общей площадью 42 000 кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства является ФИО4, на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО8 оглы, о чем имеется запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №.,

ФИО8 оглы стал собственником спорного земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка заключенного с ФИО3 о чем в ЕГРП имеется запись от 14.10.2015г. за № (л.д. 20).

Право собственности ФИО3 на спорный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи с ФИО2 и было зарегистрировано 01.10.2015г. номер государственной регистрации права №

В силу ст.ст.11,29 Земельного кодекса Российской Федерации, п.10 ст.3 Земельного закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п.2 ст.7 Закона ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ "О регулировании земельных отношений в ФИО7" распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, собственность на которых не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных ФИО7.

Законом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований ФИО7 отдельными государственными полномочиями ФИО7 в ФИО10 земельных отношений» установлено, что органы местного самоуправления муниципальных ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории ФИО7, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Следовательно, на территории ФИО7 полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального ФИО7, в настоящее время наделены органы местного самоуправления соответствующего муниципального ФИО7.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственнику, а также иному законному владельцу имущества предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 72 ЗК РФ и статьи 17.1 Закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в компетенцию органов местного самоуправления входят: контроль за планировкой и застройкой территорий муниципальных образований; владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

Осуществление муниципального земельного контроля является формой осуществления публично-правовых функций органов местного самоуправления и реализуется ими в пределах и порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реализуя публично-правовую функцию, орган местного самоуправления вправе обращаться в суд с иском, когда затронуты или нарушаются нормы публичного права или публичные интересы.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ XXVII МО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления ФИО5 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 4,2 гектара, расположенный по адресу: ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО "Молодинское", д.Шарапово.

Однако согласно сведениям из районного архива ФИО5 муниципального ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № в списке учредительного договора на создание коллективного предприятия "Молодинский" - товарищество с ограниченной ответственностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведений о передаче в собственность земельного участка ФИО13 не значится.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса ФИО6 граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный ФИО6 народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению ФИО6 народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение ФИО6 народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение ФИО6 народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи Документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Соответственно право удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим ФИО6 народных депутатов. Форма государственного акта утверждается ФИО6 в силу положений ст. 31 ЗК ФИО6, а также инструкции О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей» от ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичная позиция изложена в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № где разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством и соответственно правоустанавливающие документы должны быть выданы уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания.

Согласно ответу ФИО9 сельского поселения Любучанское ФИО5 муниципального ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за №Исх-700-2016 - в ФИО9 отсутствуют книги регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю, за период с 1990-1995 года, соответственно сведения о выдаче свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ предоставить невозможно.

Согласно ответу из федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, второй экземпляр свидетельства на право собственности на земельный участок на имя ФИО2 (выдаваемый Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в период с 1994 по ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО "Молодинское, д.Шарапово - отсутствует.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшему на тот момент, при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной ФИО9. Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В материалах дела отсутствуют сведения о закреплении земельного участка за ФИО13, также отсутствуют обращения в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, начиная с 1995 года.

Согласно постановлению ФИО5 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, ТОО "Молодинское" переданы в коллективно-долевую собственность земли из расчета нормы бесплатной передачи земель членам данного товарищества, согласно прилагаемого списка.

Соответственно земельный массив, находившийся в пользовании ТОО «Молодинское», является долевой собственностью его учредителей - физических лиц, в связи с чем, предоставление земельных участков осуществляется на основании акта органа местного самоуправления, что также предусмотрено нормами ст.ст.18,23 ЗК ФИО6.

Согласно ответу ИФНС России по ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный налог не исчислялся и не оплачивался в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030415:1503, то есть данный факт подтверждает, что с 1995 года по 2016 года налоги не оплачивались, поскольку участок не был предоставлен ФИО13 на законных основаниях.

Со стороны ответчиков не были представлены доказательства выделения земельного участка в натуре на момент принятия решения о предоставлении земли в собственность, так же как не представлены документы об осуществлении оплаты налогов и иных сборов в отношении земельного участка, начиная с 1995 года по сей день. При проведении акта осмотра земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030415:1503 не огорожен забором, строения отсутствуют. На всей территории данного земельного участка произрастает травянистая, кустарниковая и древесная растительность, поросль, доступ на земельный участок не ограничен.

Таким образом, факт того, что ФИО13 фактически использовал земельный участок пл.4,2 гектара своего подтверждения не нашел.

Отвод земельного участка на момент выдачи свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1995 год не производился.

Согласно Инструкции «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей» от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельных участков устанавливаются в натуре (на местности) специалистами комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам или организациями, имеющими право на проведение указанных работ, с участием или представителей собственников земли, землевладельцев или землепользователей, за которыми закрепляются земельные участки, и смежных землепользователей. При определении границ на местности составляется акт их установления восстановления), в котором дается описание положения границ на местности и делается запись о передаче собственникам земли, землевладельцам и землепользователям межевых знаков под наблюдение за сохранностью и об их ответственности за уничтожение знаков. После установления и закрепления границ земельного участка на местности или когда границы и размеры землевладения (землепользования) установлены ранее и не являются спорными, комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам вносятся в местную ФИО9 предложения для принятия решения о выдаче на эти участки государственных актов соответствующей формы (п. п. 2.4,2.5). Заполнению государственного акта предшествует составление чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании. Чертеж границ составляется на основании натурных измерений, имеющихся планово-картографических материалов или при наличии планов границ землепользовании, прилагаемых к ранее выданным документам, удостоверяющим право на землю (п.п.2.7,2.8). Материалы по выдаче государственного акта формируются в землеустроительное дело.

Землеустроительные дела по выдаче государственных актов хранятся в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельской, поселковой, городской ФИО9 (п. 2.16,2.17)

Данные действия в отношении спорного земельного участка не были осуществлены.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия сведений о предоставлении ФИО13 спорного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя ФИО13 уполномоченным на то органом не выдавалось, решения о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка не выносилось.

Согласно ответу Главного ФИО15 архитектуры и градостроительства ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за №Исх-70351/Т-61 - земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030415:1503, в соответствии со схемой территориального планирования ФИО7, утвержденной постановлением Правительства ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № не входит в территорию размещения объектов областного значения. Согласно схеме территориального планирования транспортного обслуживания ФИО7, утвержденной постановлением Правительства ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок входит в зону планируемого размещения высокоскоростной железно-дорожной магистрали "Москва-Адлер", ширина зоны планируемого размещения объекта составляет 500 метров, также по сведениям Ведомственной информационной системы Главного ФИО15 архитектуры и градостроительства ФИО7 земельный участок имеет наложение со слоем земель гослесфонда (1263 кв.м.- 3%).     Соответственно земельный участок ограничен в обороте до установления красных линий линейного объекта (высокоскоростной железно-дорожной магистрали "Москва-Адлер").

Согласно пункту 1 статьи 27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и названным Кодексом.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Подпунктом 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса к числу ограниченных в обороте земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, отнесены земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение ) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 56 Земельного кодекса РФ возможно установление ограничений прав на землю в виде условий начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 56 Земельного кодекса РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под территориальным планированием понимается планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Согласно ч. 1 ст. 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ч. 3 названной нормы, документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Реализация проекта высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва-Адлер» предусмотрена схемой территориального планирования ФИО7.

Поскольку отсутствует основополагающий акт, а именно решение органа местного самоуправления о предоставлении ФИО13 земельного участка в 1995 году, отсутствует сведения об обращении в ФИО9 с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка с указанием его площади, месторасположения. Не представлены решение общего собрания о принятии в члены ТОО "Молодинское", также не представлено свидетельство, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, не представлены документы, подтверждающие оплату земельного налога в отношении спорного земельного участка за период с 1995 года по день их реализации, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО5 муниципального ФИО7 правомерны и обоснованы.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с п. 53 того же Пленума ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

ФИО5 20 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает специальные способы защиты прав собственности и других вещных прав граждан и юридических лиц.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

Поскольку ФИО13. не имел правовых оснований приобретения земельного участка, то все последующие сделки должны быть признаны недействительными, с возвращением спорного земельного участка по принадлежности.

Согласно п.1 ст.302 ГПК РФ, п.35, 36, 39 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя и вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, если оно выбыло из его владения помимо его воли, независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 2, 56, 57, 167, 233, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 муниципального ФИО7 - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ-XXVII МО № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2 на земельный участок площадью 4,2 га, расположенный по адресу: ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово;

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово;

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ФИО2 и ФИО3;

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово;

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ФИО3 и ФИО8 оглы;

Признать отсутствующим право собственности ФИО8 оглы на земельный участок с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово;

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ФИО8 оглы и ФИО4;

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово;

Признать недействительными материалы кадастрового дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0030415:1503 площадью 4,2 га, расположенный по адресу ФИО7, Чеховский ФИО7, ТОО «Молодинское», д.Шарапово;

Суд разъясняет, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в базу Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в ФИО7 областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов