Решение по делу № 2-1735/2024 от 11.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года                                 г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре                             Сапаровой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43, гражданское дело №2-1473/2024 по иску Поляничко ФИО11 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», с привлечением третьих лиц Кравченко ФИО12, Кравченко ФИО13, Кравченко ФИО14 о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому и по иску заместителя прокурора города Астрахани в интересах Кравченко ФИО15 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», с привлечением третьих лиц Кравченко ФИО16, Кравченко ФИО17, Поляничко ФИО18 о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому

УСТАНОВИЛ:

Поляничко Д.Д. обратился в суд с иском к администрации МО «Городской округ город Астрахань», указав, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного бюро по обмену жилыми помещениями при управлении жилищного хозяйства исполкома горсовета г. Астрахани, Кравченко Л.А. была предоставлена квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи Кравченко Л.А., (основной квартиросъемщик), Кравченко О.И. – дочь, Кравченко Т.И. – дочь. В настоящее время на регистрационном учете состоят Кравченко Л.А., Кравченко Т.И. –дочь, Кравченко М.О. – внучка, Поляничко Д.Д. – внук. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» №-р от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом литер «Б» по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан установлен до 01.11.2023г. Состояние дома в настоящее время ухудшилось и дальнейшее проживание в нем истца и третьих лиц невозможно. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят обязать администрацию МО «Городской округ город Астрахань» предоставить Поляничко Д.Д., Кравченко Л.А., Кравченко М.О., Кравченко Т.И. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 24,2 кв.м..

Также, заместитель прокурора города Астрахани обратился в суд в интересах Кравченко Т.И. к администрации МО «Городской округ город Астрахань», указав, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного бюро по обмену жилыми помещениями при управлении жилищного хозяйства исполкома горсовета г. Астрахани, Кравченко Л.А. была предоставлена квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи Кравченко Л.А., (основной квартиросъемщик), Кравченко О.И. – дочь, Кравченко Т.И. – дочь. В настоящее время на регистрационном учете состоят Кравченко Л.А., Кравченко Т.И. –дочь, Кравченко М.О. – внучка, Поляничко Д.Д. – внук. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» №-р от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом литер «Б» по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан установлен до 01.11.2023г. Постановлением Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан МО «Городской округ город Астрахань» из аварийного жилищного фонда в 2023-2027 годах», в которую включено домовладение литер «Б» по <адрес>. На основании вышеуказанного постановления была утверждена муниципальная программа МО «Городской округ город Астрахань» «Переселение граждан МО «Городской округ город Астрахань» из аварийного жилищного фонда в 2023-2027 годах, утвержденная постановлением администрации МО «Городской округ город Астрахань» № от ДД.ММ.ГГГГ.. Состояние дома в настоящее время ухудшилось и дальнейшее проживание в нем истца невозможно. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят обязать администрацию МО «Городской округ город Астрахань» предоставить Кравченко Т.И. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные дела были объединены в одно производство.

В судебном заседании Поляничко Д.Д. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования просил обязать администрацию МО «Городской округ город Астрахань» предоставить Поляничко Д.Д., Кравченко Л.А., Кравченко М.О., Кравченко Т.И. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 48,6 кв.м..

В судебном заседании помощник прокурора Сизов К.С. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, просил обязать администрацию МО «Городской округ город Астрахань» предоставить Кравченко Т.И., Поляничко Д.Д., Кравченко Л.А., Кравченко М.О., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

Кравченко Т.И. заявленные требования заместителя прокурора города Астрахани и иск Поляничко Д.Д. поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Городской округ город Астрахань» Исаналиева А.Р. исковые требования Поляничко Д.Д. и заместителя прокурора г. Астрахани не признала в полном объеме, просила в удовлетворении исков отказать, поскольку в настоящий момент свободными жилыми помещениями они не располагают и спорный дом входит в программу по отселению граждан из ветхого и аварийного жилья.

Третьи лица Кравченко Л.А. и Кравченко М.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявленные требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что на основании ордера на жилое помещение № от 25.03.1988г. выданного бюро по обмену жилыми помещениями при управлении жилищного хозяйства исполкома горсовета г. Астрахани, Кравченко Л.А. была предоставлена квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи Кравченко Л.А., (основной квартиросъемщик), Кравченко О.И. – дочь, Кравченко Т.И. – дочь.

Согласно заключению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.) соответствует <адрес> жилого дома литера Б № по <адрес> в <адрес>.

Согласно Выписки № из Реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» на ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> жилого дома литера Б № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м. является объектом собственности МО «Городской округ город Астрахань».

Судом установлено, что в настоящее время на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Кравченко Л.А. (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., Кравченко Т.И. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., Кравченко М.О. (внучка) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ,, Поляничко Д.Д. (внук) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., а также Ульд ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. Названные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений Кравченко Т.И. удом установлено, что Ульд ФИО22 являлся ее гражданским мужем, в связи с чем он был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени он в квартире не проживает, в судебном порядке признан утратившим право пользования указанным жилым помещением. Названные обстоятельства подтверждаются решением Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №-р на основании заключения городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом литер «Б» по <адрес>, признан аварийным, подлежит сносу. Срок отселения установлен до 0.11.2023г.

Однако до настоящего времени истцы и третьи лица из указанного дома не отселены, что представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования Поляничко Д.Д. и заместителя прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить Кравченко Л.А., Кравченко Т.И., Кравченко М.О., Поляничко Д.Д. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, подлежат удовлетворению.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о том, что свободными жилыми помещениями они не располагают, поскольку указанное обстоятельство не имеет юридического значения и не свидетельствует о незаконности требований.

Также не является основанием для отказа в удовлетворении иска довод представителя ответчика о включении этого дома в программу муниципального образования «Город Астрахань» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2023-2027 годах», поскольку это обстоятельство не освобождает ответчика от исполнения обязанностей, предусмотренных приведенными нормами права.

Другие доводы возражений также не могут быть основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Поляничко ФИО23 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», с привлечением третьих лиц Кравченко ФИО24, Кравченко ФИО25, Кравченко ФИО26 о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому удовлетворить.

Исковое заявление заместителя прокурора города Астрахани в интересах Кравченко ФИО27 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», с привлечением третьих лиц Кравченко ФИО28, Кравченко ФИО29, Поляничко ФИО30 о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Городской округ город Астрахань» предоставить Кравченко ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи четыре человека (она, мать Кравченко ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Кравченко ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Поляничко ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 48,6 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: