Решение по делу № 2-1484/2016 от 20.11.2015

Дело № 2-1484/16

(Заочное)

Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года         г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелковского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних детей Хлюдзинского ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малахова ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Малаховой ФИО14 о признании незаконным бездействия, определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на долю жилого помещения, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности.

Установил:

    Щелковский городской прокурор, обратился в Щелковский городской суд Московской области в интересах несовершеннолетних детей несовершеннолетних детей ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Малаховой ФИО17 о признании незаконным бездействия, определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на долю жилого помещения, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности.

В обоснование иска указал, что Решением Щёлковского управления социальной защиты населения от 02.04.2014 года было удовлетворено заявление ФИО20 о распоряжении средствами материнского капитала и направления их на улучшение жилищных условий, а именно – на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи квартиры от 28.04.2008 года, заключенным супругом ФИО19 с ФИО18 Приказом № № от 16.04.2014 года денежные средства в размере 73819,08 рублей перечислены Щёлковским управлением социальной защиты на счет кредитной организации <данные изъяты>

Согласно свидетельства, о государственной регистрации права собственности от 23.03.2010 года, Малаховой Н.А. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную по выше указанному договору. Малаховой Н.А. 20.02.2014 года принято обязательство, удостоверенное нотариусом <адрес>, ФИО21. согласно которому, Малахова Н.А.обязуется оформить квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, в общую долевую собственность свою, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Щёлковским управлением социальной защиты населения средств регионального материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждения жилого помещения.

Однако, данное обязательство ответчиком не исполнено до настоящего времени, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.10.2015 года. Просит признать незаконным бездействие Малаховой Н.А. по неисполнению нотариально удостоверенного обязательства от 20.02.2014 года по оформлению квартиры по адресу: <адрес> общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Щёлковским отделом управления социальной защиты населения средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения; признать за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/3 доле) на квартиру по адресу: <адрес>, определить размер доли Малаховой Н.А. в размере 1/3 доли; обязать Малахову Н.А. осуществить действия по регистрации прав за несовершеннолетними детьми в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

    В судебном заседании представитель истца, помощник Щелковского городского прокурора Шлычкова М.Д., требования поддержала, просила удовлетворить, признать незаконным бездействие ответчика, и обязать осуществить действия по регистрации взятого им обязательства.

Ответчик Малахова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена, надлежащим образом, письменные возражения на иск не представлены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо Щелковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явилось, извещено.

В судебное заседание Щёлковское управление социальной защиты населения, Министерства социальной защиты населения Московской области, не явилось, извещено.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 7 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 указанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемое (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

    Согласно пункта 4 статьи 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Малахова Н.А. обратилась в Щёлковский отдел управления социальной защиты населения с заявлением о распоряжении средствами регионального материнского капитала на приобретение жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному между ФИО3 и Болотовым В.А. от 28.04.2008 года (л.д. 19).

28.02.2014 года ответчиком Малаховой Н.А. принято обязательство, удостоверенное нотариусом <адрес> <адрес>, ФИО7 согласно которому, Малахова Н.А. обязуется оформить в общую долевую собственность свою, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Щёлковским управлением РФ средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждения жилого помещения (л.д.44).

Денежные средства регионального материнского капитала в размере 73819 рублей 08 копеек были перечислены 16.04.2014 года на счет кредитной организации Банка «ВТБ24». Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> было оформлено в собственность Малаховой Н.А. без определения долей детей и его супруги, получившей сертификат (л.д. 40).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нарушение ответчиком взятых им на себя обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую долевую собственность, привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей и супруги ответчика, получившей сертификат, что противоречит целям и задачам Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Малаховой ФИО22 по неисполнению нотариально удостоверенного обязательства от 20.02.2014 года по оформлению жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Признать за несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общедолевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес>.

Определить размер доли Малаховой ФИО23 в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу : <адрес> размере 1/3.

Обязать Малахову ФИО24 произвести действия по регистрации жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, о признании права общедолевой собственности за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением их доли, в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

    Копию решения направить ответчику, с разъяснением права на обращение в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

    Председательствующий

    Федеральный судья                        Разумовская Н.Г.