Решение по делу № 2-358/2019 от 23.11.2018

Дело № 2- 358/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года                              г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Тябуковой В.В.,

с участием прокурора Максимова Е.Ю.,

представителя истцов Трифоновой Т.Г.,

ответчиков Антоновой Н.Г., Антонова А.Г., Антонова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Чебоксары, Администрации Ленинского района г. Чебоксары к Антоновой Нине Геннадьевне, Антонову Алексею Геннадьевичу, Антонову Геннадию Афанасьевичу о признании права собственности прекращенным, признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности снять с регистрационного учета, выселении,

установил:

Администрация г. Чебоксары, Администрация Ленинского района г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Антоновой Нине Геннадьевне, Антонову Алексею Геннадьевичу, Антонову Геннадию Афанасьевичу с требованием о признании права собственности муниципального образования г. Чебоксары на жилое помещение и долю земельного участка в общем имуществе дома по адресу: адрес, прекращении права собственности Антоновой Н.Г. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Антонова А.Г. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Антонова Г.А. на ------ в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: адрес, признании права собственности Антоновой Н.Г. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Антонова А.Г. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Антонова Г.А. на ------ долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: адрес прекратить право собственности муниципального образования г. Чебоксары на жилое помещение по адресу: адрес, выселить Ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, обязать снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Исковое заявление, со ссылкой на положения ст.ст. 32 ЖК РФ, постановление администрации г. Чебоксары от 30.09.2013 № 3120 «О муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, расположенного на территории г. Чебоксары» на 2013-2017 г.г. и от дата ----- «О переселении жильцов из аварийных жилых домов и о сносе», постановление администрации г. Чебоксары ----- от дата, указывают, что Ответчикам, собственникам по ------ доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес, общей площадью ------ кв.м., была предоставлена квартира по адресу: адрес, общей площадью ------ кв.м. с условием последующего оформления договора мены в Управление Росреестра.

дата Ответчики отказались от предоставляемой им денежной суммы в счет возмещения за изымаемую площадь. дата подписали предварительный договор мены. Однако, от заключения основного договора мены отказываются.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. 32 ЖК РФ, заявляет вышеуказанные требования.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики иск признали в полном объеме.

Прокурор с учетом признания Ответчиками иска полагает иск подлежащим удовлетворению.

Представители третьих лиц УМВД России по г. Чебоксары, Управления Росреестра по ЧР, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению администрации г. Чебоксары от дата ----- постановлено, во исполнение постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от дата ----- «О республиканской адресной программе «Переселение граждан их аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013-2017 годы», Администрациям Калининского, Ленинского, адресов адрес, отделу по регулированию жилищных отношений Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары переселить в соответствии со ст.ст. 32, 86, 89 ЖК РФ жильцов из аварийных домов в связи с изъятием земельных участков у собственников согласно приложению.

Из приложения к указанному постановлению следует, что адрес входит программу.

Постановлением адрес от дата ----- постановлено: принять размер возмещения за адрес размер рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения по адрес, согласно отчету ----- об оценке объекта оценки квартиры по адресу: адрес, в соответствии с муниципальным контрактом от дата.

Предоставить Антоновой Нине Геннадьевне, Антонову Геннадию Афанасьевичу, Антонову Алексею Геннадьевичу, собственникам по 1/3 доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной адрес общей площадью 75,6 кв.м. в адрес в адрес, рыночная стоимость которой составляет ------ руб., в собственность четырех комнатную адрес, общей площадью 81,60 кв.м. в адрес 49 по адрес в адрес, рыночная стоимость которой составляет ------ руб.

Доля земельного участка адрес в общем имуществе дома переходит в собственность муниципального образования адрес.

Постановлением администрации адрес от дата ----- постановлено предоставить четырехкомнатную адрес общей площадью ------ кв.м. в адрес Антоновой Н.Г., Антонову Г.А., Антонову А.Г., собственникам двухкомнатной адрес общей площадью ------ кв.м., в адрес, с последующем оформлением договора мены в Управлении Росреестра по ЧР, и освобождением занимаемой жилой площади.

Согласно представленного отчета ----- рыночная стоимость объекта оценки, квартиры, расположенной по адресу: адрес учетом округления составляет ------ руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Частью 6 ст. 32 ЖК РФ установлено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Поскольку Ответчики с требованиями Истца согласны, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Признании права собственности муниципального образования г. Чебоксары на жилое помещение и долю земельного участка в общем имуществе дома по адресу: адрес.

Прекратить право собственности Антоновой Нины Геннадьевны на ------ долю в праве общей долевой собственности, Антонова Алексея Геннадьевича на ------ долю в праве общей долевой собственности, Антонова Геннадия Афанасьевича на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: адрес.

Признать право собственности Антоновой Нины Геннадьевны на ------ долю в праве общей долевой собственности, Антонова Алексея Геннадьевича на ------ долю в праве общей долевой собственности, Антонова Геннадия Афанасьевича на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, Б. Хмельницкого, адрес.

Прекратить право собственности муниципального образования г. Чебоксары на жилое помещение по адресу: адрес.

Выселить Антонову Нину Геннадьевну, Антонова Алексея Геннадьевича, Антонова Геннадия Афанасьевича из жилого помещения по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы, представление в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд адрес.

Председательствующий судья                     Е.М. Данилин