Решение по делу № 2-2935/2017 от 29.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2935/2017

г. Тюмень                                                                                  28 апреля 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Стрепетовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банионене Н.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Банионене Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании за ней, а также Банионисом В.М., Банионене Е.М. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании заключить договор социального найма указанного жилого помещения, включая всех членов семьи нанимателя. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее тете Будревич Е.Г. на основании решения профкома и администрации Тюменского теркома профсоюза работников геологии, геодезии и картографии Западно-Сибирского аэрогеодезического предприятия, профсоюзного комитета, экспедиция № было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. Решением жилищно-бытовой комиссии было рекомендовано прописать ее сестру Садыкбаеву И.Г., которая была прописана в квартире ДД.ММ.ГГГГ Истица проживала в квартире с малолетнего возраста, фактически с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ официально зарегистрирована по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. Будревич Е.Г. и ее муж ФИО23. выбыли из квартиры и истица осталась проживать в ней с матерью Садыкбаевой И.Г. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирован сын истицы Банионис В.М., а в ДД.ММ.ГГГГ – дочь Банионене Е.М. Ответчиком было отказано в заключении договора социального найма, с чем она не согласна, так как считает, что приобрела право пользования квартирой.

    В судебном заседании истица Банионене Н.А. на исковых требованиях настаивала.

    Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. В возражении на исковое заявление Администрация г. Тюмени просит в иске отказать в виду отсутствия доказательств законного вселения в жилое помещение. Также указал, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

    Выслушав объяснения истицы Банионене Н.А., показания свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Судом установлено следующее.

Как пояснила в суде истица Банионене Н.А., ДД.ММ.ГГГГ ее тете Будревич Е.Г. на основании решения профкома и администрации Тюменского теркома профсоюза работников геологии, геодезии и картографии Западно-Сибирского аэрогеодезического предприятия, профсоюзного комитета, экспедиция № было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. Решением жилищно-бытовой комиссии было рекомендовано прописать ее сестру Садыкбаеву И.Г., которая была прописана в квартире ДД.ММ.ГГГГ Истица проживала в квартире с малолетнего возраста, фактически с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ официально зарегистрирована по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ Будревич Е.Г. и ее муж ФИО24 выбыли из квартиры, и истица осталась проживать в ней с матерью Садыкбаевой И.Г. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирован сын истицы Банионис В.М., а в ДД.ММ.ГГГГ – дочь Банионене Е.М.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении Садыкбаевой И.Г., ФИО29. (л.д.11,12), свидетельством о заключении брака между ФИО31 и ФИО30 (л.д.13), свидетельством о рождении ФИО25. (л.д.14), свидетельством о заключении брака между ФИО27. и ФИО28. (л.д.15), выпиской из протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому освободившаяся двухкомнатная квартира № до № по <адрес> выделена Будревич Е.Г. (л.д.17), решением жилищно-бытовой комиссии Территориального управлдения по Центральному АО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рекомендовали прописку Садыкбаевой И.Г. к сестре Будревич Е.Г. по <адрес> (л.д.18), справкой ФГУП «Западно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие» экспедиция №, согласно которой жилой дом, расположенный по <адрес>, № находился на балансе экспедиции № с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ а ДД.ММ.ГГГГ жилой городок экспедиции в составе четырех домов был передан администрации г. Тюмени (л.д.20).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из поквартирной карточки, истица зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ее мать Садыкбаева И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ее дети Банионис В.М. – с ДД.ММ.ГГГГ. Банионене Е.М. – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22,23), о чем также представлена справка о регистрации по месту жительства.

Мать истицы Садыкбаева И.Г умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти (л.д.27).

Свидетели ФИО9, ФИО10, соседи истицы по дому подтвердили факт проживания Банионене Н.А. с детьми Банионисом В.М., Банионене Е.М. и Садыкбаевой И.Г. длительное время с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (Садыкбаевой И.Г. – до момента смерти).

    Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

      Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

    Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истица    Банионене Н.А. приобрела право пользования жилым помещением –квартирой <адрес>, поскольку вселена в жилое помещение не самовольно, а как член семьи нанимателя – работника организации (ФГУП «Западно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие» экспедиция №), на балансе и в ведении которой находился жилой дом. Исковых требований о выселении к Банионене Н.А. собственник жилого помещения не предъявлял, не оспаривая тем самым законность проживания истицы в жилом помещении. Истица Банионене Н.А. постоянно проживает по вышеуказанному адресу, зарегистрирована в нем, несет расходы по содержанию жилого помещения, в том числе после выезда нанимателя жилого помещения Будревич Е.Г. на другое место жительства, а потому иск о признании за ней, а также за зависимыми членами семьи Банионисом В.М., Банионене Е.М. права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

    Поскольку заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, то есть испрашиваемое истицей жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, предусмотренным ст.15 Жилищным Кодексом Российской Федерации, договор социального найма на данное помещение заключен быть не может. В иске в данной части должно быть отказано.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Банионене Н.А. удовлетворить частично.

    Признать за Банионене Н.А., Банионисом В.М., Банионене Е.М. право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

    В остальной части иска Банионене Н.А. отказать.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Решение в окончательной форме принято 5 мая 2017 г.

    Судья                                            Урубкова О.В.