Решение по делу № 2-144/2021 от 25.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года                                                                         г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Харченко А.В., с участием представителя истца Алексеевой Н.А.. действующей на основании доверенности от 01.12.2020г. рассматривая, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данжалова ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г.

у с т а н о в и л :

Истец Данжалов Т.В., обращаясь в суд просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем домом по адресу <адрес> до 31.12.2010 г.

Требования мотивированы тем, что во владении истца и его пользовании находится жилой дом расположенный по адресу <адрес>, для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий, необходимо установить факт владения и пользования, которые подтверждаются техническим паспортом, схемой расположения земельным участком, письмом АО «Улан-УдэЭнерго» от 20.05.2019 года, актом разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон №17073 от 20.08.2015 года, договором энергоснабжения от 18.11.2015 года №381523300, фотоснимками Google Earth по состоянию на 30.08.2010 года

Истец Данжалов Т.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Алексеева Н.А., в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

            Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие, согласно письменного отзыва в случае если заявитель представит в суд достоверные доказательства об использовании земельного участка, то возможно установление факта владения и пользования, согласно космоснимка по состоянию на 2010г. имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

              Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ... расположенного по адресу: <адрес> условный номер земельного участка: 03:24:031503:ЗУ, площадь земельного участка составляет 746 кв.м., земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором в границах.

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек	х                           y
1	...
...	...
...	...
...	...
...	...
...	...
...	...

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами:

Техническим паспортом от *** на объект, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный ..., год постройки – 2012, общая площадь 43, 8, жилая площадь – 43,8, пользователь ФИО1.

Письмом АО «Улан-УдэЭнерго» от *** о фиксации бездоговорного потребления электроэнергией по адресу: <адрес>.

Актом разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон ... от *** между сетевой организацией АО «Улан-УдэЭнерго» и ФИО1 и договором энергоснабжения от *** ....

           Фотоснимком Google Earth по состоянию на 30.08.2010 года, которым подтверждается факт пользования спорным земельным участком.

         В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили факт пользования земельным участком заявителем Данжаловым Т.В. по адресу: <адрес>.

          Таким образом, доводы представителя заявителя подтверждаются представленными письменными доказательствами.

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению.

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.268 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать факт пользования Данжаловым ФИО8 до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 746 кв. м., условный ... расположенном по адресу <адрес> в координатах:

Обозначение характерных точек	х                           y
1	...
...	...
...	...
...	...
...	...
...	...
...	...

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2021 года.

     Судья                 И.П. Николаева