Решение по делу № 2-1075/2023 (2-4998/2022;) от 21.12.2022

Дело №                                               24RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года                                            <адрес>

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калюжная О.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ком<данные изъяты>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес> и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из решения комиссии муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение за плату во владение и пользование (для временного проживания) было предоставлено ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-№ (далее - Договор). Также в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ прописан сын нанимателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений с ОИК-30, что подтверждено корешком выписки из решения жилищной комиссии муниципального образования <адрес> на жилую площадь в общежитии.

Согласно выписке из приказа ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-лс. ФИО1 уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> (далее - Управление) в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № открыт на имя ФИО1 До настоящего времени обязательства по Договору Ответчики не исполнили: жилое помещение не освободили, по акту приема-передачи не передали, зарегистрированы в жилом помещении. Истец просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> выселить ответчиков ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причин неявки суду не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора ФИО10, полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

    В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

    В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

    Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-д Молодежный, <адрес>, ком. 337, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес> и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из решения комиссии муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение за плату во владение и пользование, для временного проживания было предоставлено ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО на койко -место в общежитии № пр. <адрес> для проживания. Также в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ прописан сын нанимателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Из Договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений с ОИК-30, что подтверждается корешком выписки из решения жилищной комиссии муниципального образования <адрес> на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же установлено, что указанное жилое помещение в общежитии было предоставлено    ответчику на основании ходатайства Администрации учреждения ОИК - 30 ГУФСИН России по <адрес>    от ДД.ММ.ГГГГ о поселении в одно из общежитий НПР сотрудника учреждения ФИО1, работающего    в должности    машиниста бульдозера.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол жилищной комиссии муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из которого усматривается, что ответчику предоставлено    место в общежитии на период его работы в ОИК -30 ГУФСИН России по <адрес>.

Согласно выписке из приказа ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-лс. ФИО1 уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в    течение 10 календарных дней с момента получения настоящего уведомления.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № открыт на имя ФИО1 До настоящего времени обязательства по Договору ответчики не исполнили: жилое помещение не освободили, по акту приема-передачи не передали, зарегистрированы в жилом помещении.

По сообщению УУП ОУУПиДН ОП № Отдела МВД России по городу ФИО11 ФИО13    от ДД.ММ.ГГГГ    им    осуществлялся неоднократный выход по адресу : <адрес>. Двери <адрес> никто не открыл. Соседи в устном порядке пояснили, что длительное время в данном жилом помещении никто не проживает, где проживают ответчика- не знают.

По данным Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ответчики на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования <адрес> не состояли и не состоят.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по <адрес> и ФИО1 является основанием для расторжения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образование <адрес> в лице ООО « Жилищный трест» и ФИО1

    В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1200 руб. за два требования в отношении каждого из ответчиков, поскольку ФИО1 является законным представителем своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО « Жилищный трест», действующий от имени муниципального образования <адрес> на основании поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общ. № без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий                     О.<адрес>

В окончательной форме    решение принято ДД.ММ.ГГГГ