Решение по делу № 2-940/2022 от 22.08.2022

№ 2-940/2022

УИД: 61RS0057-01-2022-001336-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года          г. Константиновск

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Антончик А.А.,

с участием:

истца – Владимирова В.Ю.,

представителя ответчика Подзолкина А.А. – адвоката Коробовой М.П., действующей на основании ордера № 151926 от 18.10.2022 года,

при секретаре Кузьмичевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Владимиров В.Ю. к Подзолкин А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Владимиров В.Ю. обратился в Усть-Донецкий районный суд Ростовской области с иском к Подзолкин А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании требований указывает, что он является собственником права собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С 2021 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Подзолкин А.А., который не является членом его семьи. В настоящее время ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи и выехал на постоянное проживание в г. Москва. Обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик не имеет возможности приехать сняться с регистрационного учета, не позволяет график работы. Наличие регистрации создает препятствия при продажи.

Просит признать Подзолкин А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

На стадии досудебной подготовки истцом требования были уточнены, в окончательной редакции просил суд признать Подзолкин А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Владимиров В.Ю. явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил суд требования удовлетворить.

Ответчик Подзолкин А.А. с 11.11.1991 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д. 19).

Извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчику по месту его регистрации, и по адресу указанному в исковом заявлении. Однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения».

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Учитывая, что явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью сторон, суд с учетом положений ст. 167 ГПК определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Подзолкин А.А. - адвокат Коробова М.П. судебном заседании пояснила, считает иск не подлежащим удовлетворению, поскольку не известна позиция ответчика.

Свидетель Д.Е.В., в судебном заседании пояснила, что ответчик очень давно не проживают по адресу: <адрес>. Истец с ответчиком близкими родственниками не являются, Подзолкин А.А. ранее сожительствовал с дочерью истца. Затем что-то произошло и Подзолкин А.А. уехал в г. Москва, собственником вышеуказанного домовладения не является.

Свидетель Ж.Ю.А. в судебном заседании дал показания аналогичные свидетелю Д.Е.В.

Суд, выслушав истца Владимиров В.Ю., представителя ответчика – адвоката Коробова М.П., заслушав свидетелей Д.Е.В., Ж.Ю.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец, что подтверждается свидетельством ОГРП и копией договора дарения ? доли жилого дома (л.д. 7-8).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Владимиров В.Ю. является собственником в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г <адрес>. Данный факт подтвержден свидетельством ОГРП от 21.06.2001 года и договором дараения ? доли жилого дома от 10.04.201 года (л.д. 7-8).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, Подзолкин А.А. зарегистрирован по указанному выше адресу с 11.11.2021 года, однако, фактически там не проживают длительное время (л.д. 19).

Таким образом, ответчик Подзолкин А.А. членом семьи истца не является, фактически не проживает в жилом доме в качестве члена семьи, лишь значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле (статья 57).

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные положения закона, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Подзолкин А.А. не является собственником жилого дома, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, расходов по его содержанию и оплаты коммунальных услуг не несет, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем суду не представил.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме как в судебном порядке, доказательств обратного ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

При этом, суд не находит оснований для вынесения решения о снятии ответчика с регучета по вышеуказанному адресу.

В соответствии «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства и пребывания. Признание гражданина утратившим права на проживание в квартире является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства» снятие с регучета граждан производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

По этим основаниям истцам при вступлении настоящего решения в законную силу будет достаточным предъявить его к исполнению в порядке, установленном вышеуказанными Правилами.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Владимиров В.Ю. к Подзолкин А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Подзолкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожен.: <адрес>, паспорт: серия <номер скрыт> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований Владимиров В.Ю. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года.

Судья                         А.А. Антончик