Решение от 30.11.2022 по делу № 33-5325/2022 от 08.11.2022

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья: Стома Д.В.                                                       УИД 39RS0002-01-2021-001986-27

Дело № 2-4796/2022

33-5325/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2022 г.                                                                                         г.Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего     Алферовой Г.П.

судей                                 Алексенко Л.В., Уосис И.А.

при секретаре               Каленик А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Путинцевой Т.М. на решение Центрального районного суда г.Калининграда от 31 августа 2022 г. по гражданскому делу по иску ООО «С-Групп Риэлт» к Путинцевой Тамары Михайловны о взыскании комиссионного вознаграждения по агентскому договору.

Заслушав доклад судьи Алексенко Л.В., объяснения ответчика Путинцевой Т.М., поддержавшей апелляционную жалобу, представителей истца ООО «С-Групп Риэлт» - Смирнова В.С. и Зубовской Ю.О., возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «С-Групп Риэлт» обратилось в суд с иском к Путинцевой Т.М. о взыскании комиссионного вознаграждения по агентскому договору.

В обоснование иска истец указал, что 07.12.2020 между сторонами был заключен агентский договор на предоставление покупателя для покупки объекта недвижимости, в соответствии с которым ответчик (продавец) продает <данные изъяты> квартиру <адрес>, а истец (агентство) предоставляет продавцу объекта платежеспособного покупателя для покупки объекта и осуществляет необходимые юридические и иные действия по организации сделки купли-продажи вышеуказанного объекта. Стоимость квартиры была установлена соглашением сторон в размере 6200000 руб., а комиссионное вознаграждение - 248000 руб., то есть 4% от стоимости объекта.

В тот же день агентство оказало продавцу услугу по договору - предоставило платежеспособного покупателя для покупки объекта - Янцен О.И., в офисе агентства между продавцом и покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи, Путинцева Т.М. получила от Янцен О.И. задаток 300000 руб. Агентский договор с покупателем объекта Янцен О.И. не заключался. Однако через два дня Путинцева Т.М. сообщила, что отказывается продавать квартиру и в услугах агентства больше не нуждается.

Вместе с тем из выписки из ЕГРН агентству стало известно, что правообладателем объекта недвижимости стала Янцен О.И., в связи с чем возникло подозрение, что сделка купли-продажи квартиры между Путинцевой Т.М. и Янцен О.И. была совершена без участия агентства с целью неуплаты агентству вознаграждения (комиссии) за предоставление услуги по поиску покупателя и сопровождению сделки. Полагает, что такими действиями продавец нарушил свое обязательство, за что пунктом 4.10 агентского договора предусмотрена уплата штрафа.

Истец просил взыскать с Путинцевой Т.М. комиссионное вознаграждение по агентскому договору от 07.12.2020 в размере 248000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5700 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Янцен О.И.

Заочным решением Центрального районного суда г.Калининграда от 26.07.2021 исковые требования ООО «С-Групп Риэлт» были удовлетворены.

Определением суда от 07.06.2022 заочное решение суда от 26.07.2021 по делу отменено, рассмотрение гражданского дела по существу возобновлено.

Рассмотрев дело, суд принял решение, которым исковые требования ООО «С-Групп Риэлт» удовлетворены частично.

С Путинцевой Т.М. в пользу ООО «С-Групп Риэлт» взыскано комиссионное вознаграждение по агентскому договору в размере 197861,69 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5700 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Путинцева Т.М. в лице представителя Копчук Е.К. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение.

Не отрицая, что агентством действительно был найден покупатель квартиры Янцен О.И., которая первоначально проявила инициативу в приобретении квартиры за 6200000 руб., однако затем свое решение изменила и от сделки отказалась в связи с высокой для нее стоимостью квартиры. Заявитель уведомила об этом агентство, предложив либо исполнять обязанности по агентскому договору, либо расторгнуть договор. Однако истец расторгнуть договор отказался, но и обязанности по поиску нового покупателя не исполнял, на связь не выходил. Учитывая, что ей нужно было уехать из города и продать квартиру, однако других покупателей не имелось, заявитель была вынуждена продать квартиру Янцен О.И. по цене 3950000 руб. При этом доводы истца о намеренном снижении стоимости объекта считает неубедительными и бездоказательными, учитывая, что указанная ими цена выше кадастровой стоимости квартиры.

Обращает внимание на то, что предварительный договор купли-продажи, представленный истцом в материалы дела, покупателем и продавцом не подписан.

Ссылается на то, что агентский договор был ею расторгнут в офисе истца 09.12.2020, чего истец не отрицал. Причина расторжения – неисполнение условий договора, учитывая, что иных покупателей для осмотра квартиры агентство не приводило. Она как потребитель вправе в любое время отказаться от оказания услуги, возместив исполнителю понесенные расходы. Условие договора, устанавливающее санкцию за отказ заказчика от услуг исполнителя, ничтожно.

Указывает, что поскольку квартиру она продала за 3950000 руб., агентское вознаграждение не может превышать 158000 руб. (4% от договора).

Ссылается на допущенные судом процессуальные нарушения, выразившиеся в рассмотрении дела в отсутствии третьего лица Янцен О.И., надлежащее извещение которой в материалах дела отсутствует. При этом в телефонограмме имеются сведения о ее болезни, что является основанием для отложения судебного заседания.

Янцен О.И. в письменном отзыве доводы апелляционной жалобы Путинцевой Т.М. поддержала. Указала, что подписала предварительной договор купли-продажи квартиры Путинцевой Т.М., однако суммы 6200000 руб. у нее на тот момент не было. Имея 4000000 руб., она планировала недостающую сумму взять в долг, однако в займе ей отказали. 09.12.2020 они с Путинцевой Т.М. пришли в офис к истцу, чтобы та могла расторгнуть договор, но ее не захотели слушать, после чего Путинцева Т.М. вернула Янцен О.И. задаток и они разошлись. Впоследствии они с Путинцевой Т.М. созвонились и 21.12.2020 в Сбербанке составили договор купли-продажи с последующей регистрацией, указав стоимость объекта 3950000 руб.

В судебном заседании ответчик Путинцева Т.М. доводы апелляционной жалобы поддержала. Представители истца ООО «С-Групп Риэлт» - Смирнов В.С. и Зубовская Ю.О., возражая против доводов апелляционной жалобы, просили оставить решение без изменения. Третье лицо Янцен О.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, что с учетом статьи 167 ГПК РФ дает суду основания рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (п.1 ст.1006 ГК РФ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускаются.

Разрешая заявленные требования, суд установил, что 30.11.2020 между ООО «С-Групп Риэлт» (агентство) и Путинцевой Т.М. (покупатель) был заключен агентский договор на предоставление покупателя для покупки объекта недвижимости, в соответствии с п. 1.1. которого продавец продает объект недвижимости - <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а агентство предоставляет покупателя для покупки объекта и осуществляет необходимые юридические и иные действия по организации сделки купли-продажи вышеуказанного объекта, на заранее согласованных с продавцом взаимовыгодных условиях, включая стоимость объекта и комиссию агентства.

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 договора стоимость квартиры была определена соглашением сторон в размере 6500000 руб., а комиссионное вознаграждение - 260000 руб.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 30.12.2020, с возможностью продления срока действия до полного исполнения обязательств сторонами (п. 6.4).

Судом установлено, что агентством был найден покупатель на объект недвижимости – Янцен О.И.

07.12.2020 в офисе агентства продавец и покупатель согласовали все условия сделки купли-продажи, после чего ответчик подписала агентский договор с истцом, согласовав стоимость объекта - 6200000 руб., размер комиссионного вознаграждения - 248000 руб., а продавец и покупатель заключили предварительный договор купли-продажи с условием передачи задатка. Задаток в размере 300000 руб. Путинцевой Т.М. был получен.

При этом в предварительном договоре было указано, что стоимость объекта устанавливается соглашением сторон и составляет 6200000 руб., а в основном договоре купли-продажи будет указана цена 3950000 руб. (п.4). При этом задаток в сумме 300000 руб. покупатель передает продавцу в день заключения предварительного договора (п.6), а оставшуюся сумму в размере 5900000 руб. – в день подписания сторонами основного договора купли-продажи.

09.12.2020 Путинцева Т.М. в офисе агентства сообщила о расторжении договора с агентством в связи с невозможностью совершения сделки с Янцен О.И., чего представители истца не отрицали.

Сама ответчик также подтвердила, что в этот день отказалась от услуг агентства в полном объеме, в связи с чем доводы ее апелляционной жалобы о том, что агентство не выходило на связь после таких ее действий и не исполняло обязанности по договору, являются несостоятельными.

Вместе с тем судом установлено, что 21.12.2020 между Путинцевой Т.М. и Янцен О.И. через Центр недвижимости в Сбербанке (ДомКлик) все-таки был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, в котором они указали ранее согласованную стоимость объекта - 3950000 руб.

Отсутствие у агентства предварительного договора купли-продажи, подписанного продавцом и ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

24.12.2020 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 1 ░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░. 2). ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░. 2). ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 4).

░ ░░░░ ░░.10 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4.10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░ 12 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ 248000 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №172237/21/39002-░░ ░░ 25.11.2021, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26.07.2021, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░-░░░░░ ░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░ 50138,31 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 197861,69 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5700 ░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.12.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: