Решение по делу № 2-6324/2017 от 04.08.2017

Дело №

                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЭЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг. Явившийся в судебное заседание представитель истца – ФИО6, в обоснование исковых требований указала, что ООО «ДЭЗ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ответчики являются собственниками <адрес> указанном доме. Ответчиками систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 181 776,12 руб.. Также в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 40 126,92 руб.. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181 776,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40 126,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 5 612 руб..

Представитель истца исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащем образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ «…плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…»

Судом установлено, что ООО «ДЭЗ» ООО «ДЭЗ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчики являются собственниками <адрес> указанном доме. Ответчиками систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 181 776,12 руб.. Также в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 40 126,92 руб..

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчиков задолженность и пени, так как указанные суммы подтверждены расчетом.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5 612 руб., так как расходы подтверждены документально.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181 776,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40 126,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 5 612 руб., а всего взыскать 227 515 (двести двадцать семь тысяч пятьсот пятнадцать) руб. 04 коп..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              С.В. Потапова